¿Casa financieramente factible con aproximadamente 5.000 netos?

La cubierta a dos aguas desplazada me pareció bastante agradable y frente a la casa el techo también estaba extendido lo suficiente como para que seguramente se pueda estar bien sentado allí. Pero luego tenía algunos detalles como un pequeño entresuelo sobre la entrada para poder observar bien el espacio aéreo sobre la sala de estar... eso no sería para nada mi estilo. Yo preferiría un buen desván ;)

Pero no, no había nada que justificara 510k + gastos adicionales de compra (al menos sin comisión de agencia) + otros 200k(?) para la construcción completa interior, el revestimiento exterior, posiblemente aislamiento, áreas exteriores, etc.

Con los precios, en realidad solo puede ser algo al norte de Herford. Honestamente, yo buscaría casas de segunda mano sólidas con un estándar energético decente. Por lo general, esas suelen tener también el jardín correspondiente.

Al oeste de Gütersloh es demasiado barato, excepto directamente de la municipalidad. Pero esas están totalmente sobrevendidas.

Primero buscad un terreno y luego veréis cómo seguir. Con esos precios, deberíais poder hacerlo con capital propio y, si es necesario, con donaciones o préstamos del empleador o algo por el estilo, y entonces seguir planificando. No será un palacio.

Acabo de descubrir una casa aquí con 140 m², construida en 1981, por 500k + costos adicionales, en un terreno de 650 m². Está simplemente en un pueblo vecino. Eso sin reformar son aproximadamente 4000 euros por m².

P.D.: Vuestro capital propio tendrá que gastarse de todas formas, salvo una reserva de hierro. Los costos adicionales normalmente deben pagarse de todas formas y deberían reducir el apalancamiento para obtener un mejor interés, los límites mágicos suelen estar en el 90%, 80%, etc., según el banco.

Por nuestra parte, en realidad también se había iniciado una fase de ahorro, entonces habría un poco más de capital propio. Se podría reconsiderar la venta de acciones, pero en ningún caso todo, ya que en parte también sirven como previsión para la jubilación (ETFs)

Con esos precios, realmente solo puede ser algo al norte de Herford. Honestamente, yo buscaría casas usadas sólidas con un estándar energético decente. Normalmente, suelen tener jardín correspondiente.

Al oeste de Gütersloh es demasiado barato, excepto directamente del ayuntamiento. Pero están sin piedad sobrevendidos.

Eso lo describe bastante bien

Acabo de descubrir una casa aquí con 140 m², construida en 1981, por 500k + gastos adicionales, en un terreno de 650 m². Está simplemente en un pueblo vecino. Eso son sin renovar alrededor de 4000 euros por m².

También puedo ofrecer eso, o más bien "superar" eso.
Casa unifamiliar de 95 m², construida en 1965, por 685k + gastos adicionales, en un terreno de 483 m². :rolleyes:
(Está a la vuelta de la esquina en la "fábrica de los 911")

Acabo de descubrir una casa aquí con 140 m², construida en 1981, por 500k + costos adicionales en un terreno de 650 m². Está simplemente en un pueblo vecino. Eso son, sin renovar, aproximadamente 4000 euros por m².

En la construcción nueva, la suma por m² es mayor si cuentas los costos adicionales de construcción, garaje, jardín y terreno junto con la superficie habitable. Pero así no se hace, sino que los ítems se desglosan en las categorías comunes mencionadas anteriormente. Eso también funciona en propiedades existentes.