Financiamiento de casa adosada y todos los costos adicionales

Lo digo, aunque no puedo obtener suficiente información del primer post para determinar el precio del terreno.

Sí, tienes razón... Se puede y se hará así el cálculo. También hay que incluir el trabajo propio... El asesor financiero astuto lo hará sin problema. Por eso también mi consejo: ¡Ve al banco! Pero no quería crear euforia...

Otra vez para el que pregunta, préstamo de 300 000 euros:

[*]Interés 2 %, amortización 2 % --> 1000 euros cuota mensual, plazo de 35 años
[*]Interés 3 %, amortización 3 % --> 1500 euros cuota mensual, plazo de 23 años

Puedes calcular un poco por tu cuenta... y preguntar a tu banco.

Otra cuestión es cuán fiable es la estimación de costos (¿se mantiene en 300 000 euros)?

No digo que una financiación al 100 % sea buena y correcta.
Yo mismo he hecho todo para llegar a menos del 80 % (ahorrando).

Pero así es como se calcula. Costes de construcción de la casa + exteriores + costes adicionales de construcción sin costes accesorios de compra = 100 %, así como costes accesorios de compra para el "extra" para llegar a más del 100 %.

Pero el OP lo relativizó antes también, ya que es un negocio vinculado, con tu margen "calculado" terminará en algún lugar entre 105 % y 110 %.

¿Alguien puede decirme cuánto tendría que pagar mensualmente para una financiación de aproximadamente 300000?

¡Quien haga ese tipo de preguntas, obviamente no debería financiar una casa! Lo siento... y menos aún 300k con solo 3k netos

Quien no pregunta se queda tonto...

Quien no pregunta, se queda tonto...

Ve, como dije, al banco principal y pregunta qué es posible, no tienes que atarte a la edad.

Sí, creo que sería lo mejor simplemente para informarse.

Quien no pregunta, permanece ignorante...

Exactamente. Todos deberían tener la oportunidad de probar.
Sin embargo, ya sería hora de hablar en una cita personal con un asesor financiero o el banco de la casa sobre lo que realmente sería posible para ustedes en términos generales.
Ellos no solo ven el precio de venta de la casa ofertada, sino también sus costos promedio de vida junto con sus salarios. Ahí juegan varios factores.
Luego, deberían llevar un libro de gastos para ver cómo se distribuye el dinero y a dónde va. Dado que los costos mensuales adicionales en la propiedad siempre se extienden un poco, una buena financiación debe estar asegurada con los gastos mensuales de consumo y un margen mensual; además, hay que considerar el deseo de tener hijos y la pérdida del salario completo de una de las dos personas.

Y nuevamente, solo como consejo: los amigos construyen, los amigos se casan, los amigos tienen hijos.
Cada uno debe evaluar por sí mismo si puede seguir el ritmo o si debe distanciarse de los objetivos de otros.
Muy claramente, nunca he visto la continuación de una amistad después de la construcción de dos casas adosadas.