给年轻家庭的好报价？买还是不买

大约20年后，我们将继承一笔漂亮的15万欧元……

我不会指望那个。
这里是房地产吗？
有没有可能提前登记一笔抵押贷款？
或者提前转让一些东西，那会改善你们的自有资本比例或融资条件。
奥利

是的，我妻子的父母想登记一笔土地抵押贷款。但我想在很大程度上独立于其他人来处理这件事。

相信我，浴室真的不好看。并没有多少舒适感。

暖气不幸的是油暖气，迟早会坏。“屋顶上有一套太阳能设备，到2032年每年还能带来2000欧元收益。

每个孩子有12,000欧元的建筑儿童补贴，巴伐利亚还有额外的3,000欧元，共计15,000欧元。这一补贴延长到了2021年3月31日。因此我没有超过一年的时间了。

我们距离慕尼黑大约90公里。我们这里的价格已经开始变得非常贵。现在的房主是个有钱人，把这里当作度假胜地，并不是真的想从中获利。

我现在看看我的两位工匠怎么说。

每个孩子12000欧元的购房补贴，巴伐利亚州还有额外3000欧元。总共15000欧元。

屋顶上有一套太阳能系统，每年到2032年还能产出2000欧元。

那样的话还是会有些收入，但肯定还是很紧张。

是的，我妻子的父母想登记一笔基本贷款。但我想尽可能独立于其他人来做这件事。

Joedreck说你们达到110％了，你们必须想办法降下去。
所以我觉得登记那笔贷款还是要做的。

遗憾的是暖气是油暖气，将来也会需要更换。

那有替代方案吗（比如燃气接入，热泵）？
这可能很贵，我相信油暖气现在已经不被允许了。

关于浴室——虽然不美观——我建议装修延期，等你妻子收入增加后再说。
彻底清洁并换个新的马桶，暂时这样就够了。
问候，奥利

相信我，浴室真的一点也不好看。感觉舒适一点都没有。

你们也得付出点代价。。。 :p

距离慕尼黑90公里，这可能是你们最后几次有机会购买房产的机会之一。
南边靠近山脉的地方本来就很贵，西边是奥格斯堡，北边是因戈尔施塔特，东边随着A94高速公路的开通价格也明显上涨了。
当然，这取决于村庄的大小以及如何评估房源的独特性。
我不会错过这个机会，我们看过的所有有类似条件的房子价格都是它的两倍……

不过只要浴室和暖气没坏，我建议先保留下来。
43万的房价里有4万的差距已经是一个显著的区别了。
如果父母还住在这房子里，我不建议登记抵押权。
如果你们负担不了，那父母就得搬出他们的房子。

我觉得你们目前的收入也太紧张了。你们可能仍然会找到一家银行为你们提供融资。但当然不能指望梦想般的条件，也不能出任何问题。