Plano de casa unifamiliar de 240 m² con garaje parcialmente construido encima

¿Cómo dijo el conductor en la autopista cuando se advirtió de un [Geisterfahrer]? "¿Un [Geisterfahrer]? ¡[TAUSENDE]!"

Quizás hay que decirlo muy claramente: No, no existe un rechazo fundamental hacia los propios diseños. Pero sí existe un rechazo hacia los diseños propios cuando falta completamente el talento.

Aun así, aquí no se "rechaza" nada. Se considera cada diseño, también teniendo en cuenta las capacidades de planificación del autor. Si se ve que el autor quiere ir a la catedral pero está frente a las salas de exposiciones, entonces se le muestra el camino hacia el puente Deutzer. Pero si quiere ir al Jardín Inglés y confunde el Alster con el Isar, un "¡ya verás que sí!" dándole una palmada en el hombro no le ayudará.

Entonces el tiempo estaría desperdiciado para todas las partes y lo que sería aún peor: existiría el riesgo de que realmente construyas esa porquería. Como aquí todos nos queremos, por supuesto que no queremos que quemes tu buen dinero y que sólo te des cuenta cuando sea demasiado tarde.

Exacto. Si el TE le dice al dibujante del GU "por favor, mueve la escalera frente a la puerta, también puedes usar un 'mirador' para ello", él lo hace (sin que un sello de aprobación en toda esa tontería signifique que la calidad ha sido revisada técnicamente con resultado positivo – aunque en la factura no haya ningún descuento por ello).
Y por eso creo que la propuesta

Mi consejo para el TE: Construye la casa tal cual. La quieres, la consigues. Nadie tiene que ser feliz dentro excepto tú mismo.

tampoco es buena para la felicidad del TE, sino sólo para ahorrar a los lectores la vista del diseño muerto en la máquina de respiración asistida. Pero también podemos simplemente ir a la habitación de al lado – a pacientes con los que las cosas mejorarán si siguen obedeciendo el consejo médico o de enfermería tan obedientemente.

Para el caso de que aún alguien lea aquí: La construcción parcial del garaje resultó, según la opinión del ayuntamiento, ser (sin el consentimiento de los vecinos) inadmisible, por lo que me puse de nuevo (1) a trabajar yo mismo, (2) este diseño fue mejorado por un arquitecto y (3) este mismo creó dos variantes de un diseño propio. Como predijeron aquí los psicólogos de la arquitectura, prefiero el desarrollo del diseño propio, aunque puedo articular las razones (ver próxima publicación).

Para la documentación del desarrollo, aquí mi enfoque sin ninguna construcción sobre el garaje:





Ahora el diseño mejorado por el arquitecto (sí, un autónomo "real" titulado), aunque posiblemente empeorado por la implementación de cambios solicitados(?):











Lo que más me hace dudar es la fachada de ventanas en el SO (izquierda). Por su parte, el arquitecto recomendó trasladar el baño de la planta baja junto al baño de invitados, para evitar costos de construcción y posibles reparaciones. Como en muchas cuestiones, no tengo claro si el veredicto aquí en el foro sería más bien "Claro, no tuberías bajo baldosas caras" o "Nunca un baño sin ventana sin necesidad".

Aquí las dos variantes del diseño del arquitecto:










En realidad, encuentro estos enfoques elegantes con la división en ancho y estrecho en la planta superior, así como la gran y luminosa zona de estar y la vista de 16 metros desde la entrada. Pero veo las siguientes desventajas:

[*]La "esquina de trabajo" corresponde a una indicación poco precisa, se permite que sea simplemente una esquina, pero yo la había imaginado en una habitación, no en el pasillo. Bueno, probablemente una habitación dedicada a la oficina sea lo mejor.
[*]La esquina del sofá no es realmente acogedora.
[*]En la Variante A, el jardín queda bastante dividido (con una esquina algo oscura detrás del garaje) y la dirección de la cumbrera no coincide con la del vecindario.
[*]En la Variante B queda poco espacio de jardín en el lado suroeste y las habitaciones infantiles reciben poca luz solar por la tarde.

Aquí para comparar, las posiciones del diseño del post superior y las dos variantes de este:

Así tienes el mejor jardín SW.


Cambia la escalera y la técnica, así tendrás el puesto de trabajo en la esquina arriba.

De alguna manera, en tu caso los baños siempre están sobre el área de estar y comedor. ¿No se puede hacer mejor? ¿Los baños tienen entonces claraboyas?

La zona de fitness y de invitados te cuesta al menos 150 k. ¿Qué dice el presupuesto al respecto?

Ahora el diseño mejorado por el arquitecto (sí, un autónomo "de verdad" con estudios), aunque empeorado (?) aún más por la implementación de solicitudes de cambio:

Glop, glop. Bien hecho, voto por registrar la V2. Reposo de la masa, cambio de agujas, ¡a seguir!