Plano de casa unifamiliar de 240 m² con garaje parcialmente construido encima

V2 en mis ojos no es necesariamente vuestro trabajo previo que deba dibujarse de forma definitiva, aunque el arquitecto se haya esforzado en reconciliar el conocimiento técnico y los deseos.

¿Acaso siempre coincide para ti la doctrina académica con tu preferencia personal? No considerar aspectos de uso o regulaciones, o crear ineficiencias en cuanto a zonas de circulación o esfuerzo constructivo es, por supuesto, objetivamente malo. Pero perseguir deliberadamente una preferencia subjetiva real existente es casi el lema de una vida humana. Tú mismo escribes que hay que establecer prioridades, ¿o supones, por tu experiencia con clientes ineducables del pasado, que esas prioridades solo existen aparentemente y que después uno las lamenta viviendo?

Voy a plantear algunas objeciones a V3; si se mejoran, se modifican, se entienden o se aceptan, eso es otra cuestión. Pero creo que se puede hacer más.

¡Gracias! Puedo entender las objeciones, aunque las superficies de estanterías en el "gimnasio" (que en realidad debería ser bastante multifuncional) pueden usarse bien sin “atascarse”, además del garaje y el desván (bajo). En el caso de las estanterías y la secadora, incluso en la versión V2 del arquitecto hubo tales objeciones, que se respondieron aumentando el tamaño. (Por supuesto una solución cara, pero aceptable si el resto del efecto no parece desperdiciado completamente.)

Espero poder afrontar el tema de "introducir protección" con opciones para limpiarse y robots de limpieza. El acceso a la terraza probablemente sea más problemático que desde el garaje.

Dudo que sea de una sola planta. Con los buhardillas y este tabique bajo, debería ser de dos plantas (sin cálculo, estimado)

Debajo de las buhardillas, la altura interior estaría limitada a 2,29 m, por lo que esas áreas pertenecerían al tercio bajo.

¿Prefieren la V2, se puede deducir?

Sí, al menos hemos seguido discutiendo y 'redondeando' la V2 por ahora. Pero la razón no fue tanto la estructura interna, sino la división del jardín o su apertura hacia la calle, con lo que no podíamos congeniar. Además, hay que añadir el hecho de que la dirección de la cumbrera sale de la línea. Por otro lado, en la V2 solo veo un cierto desperdicio de espacio en la planta baja (pasillo, comedor, habitación de invitados) como problema, pero visual y funcionalmente me parece buena. En tu versión de la V3, por supuesto, el camino desde el despacho a la cocina es insuperable, tal como ya sucede en nuestro piso de tres habitaciones actual.

En tu versión de V3, por supuesto, el camino desde el despacho hasta la cocina es insuperable,

Eso es muy práctico cuando quieres hacer un café rápidamente o, al contrario, quieres conectarte rápido a Internet.

Sí, al menos primero hemos seguido discutiendo y "redondeando" la V2.

Sí, en principio V2 ofrece más en cuanto a la casa. De todos modos, acortaría bien el pasillo en la planta baja.

Estantes sí en la "sala de fitness"

eh… no… estantes de 30 cm de profundidad o estantes de garaje no reemplazan a los armarios donde se guarda la ropa de temporada o donde se pueden almacenar cajas. Eso hay que diferenciarlo.

Los planos de planta, con suerte, aún no están finalizados.

Si se ha entendido y seguido mi plan de construcción de la casa, por supuesto que no.

¿No tratar los otros temas debería ayudar a pensar de manera más distanciada sobre el diseño? Por otro lado, de los temas secundarios podrían surgir conocimientos para el plano de planta.

La quietud meditativa/contImplativa de los propietarios con la masa es una parte esencial e integral del reposo de la masa, de lo contrario sirve mucho menos a los propietarios. Ir en resonancia con la reflexión es, por supuesto, un efecto "deseado" de la medida. Ten en cuenta que aquí se debe hacer las paces con las alternativas que ya no se persiguen. Sin este "trabajo de duelo" resurgen una y otra vez de forma no muerta, y en el peor de los casos se lleva a tu planificador al borde de la locura como a la princesa .
Los conocimientos relevantes para el plano de planta surgen automáticamente durante la toma de decisiones, "o que guarden silencio para siempre".
Tengo dudas de que hayas entendido completamente el proceso. En caso necesario, en las contribuciones sobre "Un plan de construcción de casa, también para usted: el modelo de fases de la HOAI!" existe también la posibilidad de diálogo.
Ten en cuenta que no voté la V2 en absoluto como "ganadora", sino solo la recomendé como candidata para la selección posterior de la destilación después de la toma de decisiones.
Los impulsos surgirán automáticamente a partir de la toma de decisiones y luego, por fin, se incorporarán en el diseño (es decir, la fase 3 de prestación de servicios) - todavía muy lejos de la fase 5 de prestación de servicios, en la que pueden intervenir pequeños detalles como los aleros.

Bajo las buhardillas la altura interior debe limitarse a 2,29 m, de modo que estas superficies pertenecerían al tercio bajo.

Esto es un truco expresamente deshonesto para evitar cumplir con la completitud del piso, lo que conduce a la descalificación correspondiente.

Realmente lo digo muy rara vez, pero en este caso votaría a favor del sótano. De lo contrario, todo sería muy apretado y al final habría muchos minibaños y oficinas diminutas.
El gimnasio puede ir perfectamente abajo, técnica y lavandería, ya que ya está lleno 2/3 del sótano.

Realmente digo esto muy rara vez, pero aquí votaría a favor del sótano.

No he "verificado" explícitamente qué dice el terreno respecto a la cuestión del sótano. Por supuesto, se puede ignorar un voto de "sería un lujo" del terreno sobre el sótano, pero antes de tomar la decisión (después de la fase de proyecto 1, antes de la fase de proyecto 2) sobre si deben ser II o II+S=3 niveles donde se distribuya el programa de espacios.
Mi voto a favor de V2 como base electiva para la orientación parte de haber completado correctamente la fase de proyecto 2, es decir, que el arquitecto haya hecho aquí una propuesta cuyas ubicaciones espaciales (en qué piso) y tamaños ya han sido "verificados".