Factibilidad Casa unifamiliar - Estado de costos / ¿Financiamiento realista?

¿Cómo viven las familias con 2 niños en 100-120 m²? :p
No es por molestar, solo quiero mostrar que también se podría vivir fácilmente en un espacio más pequeño, incluso sin sótano.

Mejor gastar aproximadamente 50.000€ más y tener 180m² en lugar de 130m².

Pero como el m² de espacio habitable desgraciadamente no cuesta 1000 sino 2000-2500€, no son 50.000€ sino 100.000-125.000€... Además, mayores costos adicionales en el mantenimiento.

Por eso también soy fan del sótano...

Los costos adicionales son mucho menores aquí - Las cosas están "bonitamente" almacenadas de manera central y no tienes habitaciones sobredimensionadas en la planta baja/ático que también tengas que limpiar/cuidar y, al final, pagar.

Si yo, como el OP, realmente necesito mucho espacio y por eso quiero construir 180 m², preferiría construir más bien 140-150 m² con sótano. Si no necesitas una bañera blanca (claro que depende de la zona de construcción), entonces sales mucho más práctico y a un nivel de precio similar que si construyes 180 m².

Entonces tienes toda la tecnología en el sótano, no te molesta la lavadora ni la ropa en sí, y tienes una gran superficie ordenada con posibilidades adicionales de diseño como cuarto de hobbies o algo por el estilo.

Pero también es una preferencia personal. No a todos les gusta bajar al sótano tan a menudo y con gusto, sino que prefieren tener todo en 1 o 2 plantas. Eso el OP debe saberlo, qué prefiere.

¡Estoy completamente de acuerdo contigo!
Lamentablemente, mi esposa aún no lo ve así. -.-* Espero que la próxima cita con el arquitecto pueda cambiar eso.

Además, hay cosas que no se pueden guardar fácilmente en un trastero, ya que, debido a su forma o tamaño, no caben en un armario y, por lo tanto, tienen que ser obligatoriamente almacenadas en el suelo en algún lugar. Entonces, construyes 180 m² en lugar de 140 m² con sótano y en realidad solo tienes 140 m² de "espacio habitable" disponible. En cuanto al precio, ambas variantes deberían estar más o menos en la misma zona. Aunque, en mi opinión, con la variante del sótano sí tienes más espacio disponible.

¡Al final, cada uno debe decidir por sí mismo!