Construir con o sin sótano - experiencias

Vamos a tener una gran sala de almacenamiento en el sótano detrás del garaje. Allí también instalaré mi bomba de calor aire-agua. Así tengo todo en un solo nivel, no necesito una escalera de sótano por la que tenga que bajar y luego subir mis provisiones. Pero siempre depende de las circunstancias individuales: tamaño del terreno, ubicación en pendiente, intercambio de suelo, plan de urbanismo, etc. Por eso, desde mi punto de vista, no se puede hacer una afirmación real sobre qué es bueno y qué no. Estamos satisfechos con nuestra decisión y eso es lo que importa. ¡Espero que a todos ustedes también les vaya igual!

Nuestras consideraciones:
* ¿Cómo conseguimos suficiente espacio de almacenamiento de todos modos?
- Cuarto de servicio (incl. técnica) con ~10 m², espacio bajo la escalera, parte del desván y el garaje como sustituto adicional del sótano
* ¿Qué hago con el sótano?
- Para nosotros sería espacio de almacenamiento para trastos que no se usan durante años.
- Sala de hobby, que ahora estará en el ático.
* ¿Desventajas?
- Costos adicionales, posiblemente menos espacio habitable en la planta baja, primera planta y ático. Es decir, donde lo necesito (¿quién quiere vivir en el sótano?)
- ¿Supuesta pérdida de valor de la propiedad???
* ¿Ventajas?
- Flexibilidad ... mejor conciencia, más seguridad

Conclusión: Construimos sin sótano, ya que hemos asegurado suficientes espacios alternativos en la casa y vemos más ventajas.
Ahorro aprox. 30.000 EUR a pesar de un terreno que pide a gritos un sótano
En nuestra opinión, solo un sótano habitable tiene sentido, por lo que la ampliación cuesta dinero y el sótano debería tener luz natural, lo que reduce la altura de la pared inclinada en la primera planta y el ático => menos espacio habitable.

Estas son por supuesto razones muy específicas respecto a las expectativas del propietario, el presupuesto y el terreno incluyendo el plan de urbanismo.

* ¿Desventajas?
- costos adicionales, posiblemente menos espacio habitable en la planta baja, el primer y el segundo piso. O sea, donde lo necesito (¿quién quiere vivir en el sótano?)
- ¿supuesta pérdida de valor de la propiedad???
*

Conclusión: cada uno según su gusto. Sin embargo, la pérdida de valor de la propiedad sin sótano es mayor, al menos aquí en Baviera.
Un sótano es un "valor añadido"
Una casa sin sótano se vende más difícilmente aquí...

Estoy de acuerdo con Cascada, pero solo puedo hablar de nuestra zona. Aquí una casa sin sótano es un gran cobertizo de jardín y realmente no se vende al precio deseado.

Eso depende realmente de la zona. Si miro las áreas residenciales aquí, solo las casas adosadas todavía tienen sótano.

Estoy de acuerdo con Cascada, pero solo puedo hablar de nuestra zona. Aquí, una casa sin sótano es una gran caseta de jardín y realmente no se vende al precio deseado

"Con sótano" era común antes. En zonas conservadoras todavía se insiste en que una casa sin sótano no es una casa real.

Un argumento a favor del sótano es el terreno pequeño, para distribuir inteligentemente el espacio habitable.

Los tiempos ya han cambiado hace mucho.