Construir una casa adosada en el extremo - ¿Qué requisitos técnicos se deben tener en cuenta?

Vosotros sí. Yo ni siquiera en la fundación y ya en los revestimientos de suelos... un poco temprano, diría yo.

Solo lo había visto en el cálculo global - por eso la pregunta.

La conversación terminó y tenemos la impresión de que Mittelhaus probablemente no aceptará el terreno, ya que para ellos serían demasiadas concesiones, ya sea la forma del techo, el tamaño del terreno, etc.

Hablamos abiertamente del tema de la fundación y ellos llevarán la información a su primera reunión con las empresas constructoras.

Probablemente en las próximas dos semanas nos decidiremos por un contratista general - siguen las últimas conversaciones.

Moinsen,
si no se construye la casa central, ¿cómo construirán entonces? ¿Con aislamiento en la pared hacia el terreno vecino o primero sin él? ¿Cómo funciona eso con las cargas de construcción?
Me imagino que todo es complicado.

Hola,
si no se construye la casa del medio, ¿cómo construyen entonces? ¿Con aislamiento en la pared hacia el terreno vecino o primero sin? ¿Cómo funciona lo de las servidumbres de construcción?
Me lo imagino todo difícil.

Por supuesto, entonces tenemos que aislar todo el lado; quién sabe cuándo se construirá realmente, en realidad como con una casa adosada construida solamente en uno de los dos lados.

¿Cómo quieres decir lo de las servidumbres de construcción? Se registra una para la forma del techo (techo a dos aguas) y no más.

En cuanto al aislamiento hay 2 posibilidades: a) temporal en el lado del terreno vecino (se retira tan pronto se construya) b) vosotros desplazáis la casa hacia dentro en ese lado y el aislamiento queda en vuestro terreno. Por supuesto, así perderíais espacio habitable.

Sobre cargas urbanísticas, por supuesto soy un profano pero creía que toda construcción en la línea de lindero es una carga. Por tanto la longitud de vuestra casa. Si el ayuntamiento sigue siendo propietario del terreno intermedio tendrá que aprobar el proyecto de construcción.

Me parece bien encargar los trabajos de pintura al contratista general. Esto proporciona seguridad en la planificación porque está incluido en la garantía del tiempo de construcción y en el precio fijo. Q2 y papel texturizado ya no son tan populares. Dejaría que todo se enluciera/estuqueara en Q3 como en la planta baja y se pintara directamente. Por mi parte, con velo de fibra si se desea una estructura especial. El precio parece razonable. Encuentro justo que los trabajos de pintura para una casa unifamiliar cuesten menos de 10,000€. El precio del material para el suelo no sirve de mucho, primero eliges la muestra y luego vienen los adicionales. Ahora hemos descubierto que nuestro contratista general ofrece los mismos precios que los artesanos en el mercado libre para revestimientos de suelo/azulejos. Así que podríamos haber incluido todo desde el principio en lugar de andar buscando artesanos que apenas son más baratos.

En cuanto al aislamiento hay 2 posibilidades:
a) temporal en el lado del terreno del vecino (se retira tan pronto se construya)
b) ustedes retrasan la casa en el lateral y el aislamiento está en su terreno. Por supuesto, perderían espacio habitable.

Sobre las cargas constructivas soy un profano, pero pensaba que toda construcción en la línea divisoria es una carga. Por lo tanto, la longitud de vuestra casa. Si el municipio sigue siendo propietario del terreno intermedio, tendría que aprobar el proyecto de construcción.

Respecto al aislamiento, en la oferta se indica que desde la planta baja hasta el ático se pegarán y reforzarán láminas de lana de roca de 12 cm. Precio incluido andamio. Lo abordaremos nuevamente en la próxima reunión.

Por cierto, cada uno puede determinar libremente la longitud de su casa - nosotros construiremos 10 m, la otra casa en esquina 11,5 m de largo. Por lo tanto, la casa intermedia también puede hacer lo que quiera.