Construir una casa adosada en el extremo - ¿Qué requisitos técnicos se deben tener en cuenta?

  • Erstellt am 04.12.2018 09:30:19

goalkeeper

05.12.2018 19:11:27
  • #1


Ya he publicado el anuncio dos veces en el boletín - no he recibido respuesta.
 

11ant

05.12.2018 19:39:06
  • #2
Exacto. Entonces digo "no importa", es decir, tomo al que elijan los demás en mi fila.

Esa posibilidad no existe. Solo puede decir "con X", entonces solo puede recibir asignado un terreno que esté entre / junto a otros que quieran construir "con X"; o "con Y", de la misma manera; o "no importa" (eso aumenta sus posibilidades de asignación y tiene la sorpresa de si será una fila X o Y).

No quise decir que busques socios para la solicitud conjunta en el boletín. Sino que el alcalde debe escribir: Llamado a los solicitantes individuales para que informen con quién quieren construir, para que el sorteo pueda ser complementado con esta información.

Así que otra vez mi ejemplo: prefiero construir en el número 10 y he dicho "no importa" o "Huber". Los solicitantes para el 9, 11 y 12 quieren construir con Huber. Entonces cuadra. O he dicho "Meier". El solicitante para el 26 dijo "Meier", los solicitantes para el 25 y 27 dijeron "no importa". Ahora recibo el terreno 28 en la fila 25 a 28, que Meier construye.

Quería una casa media en el 10. Si digo "no importa" o casualmente (no hay acuerdo aquí porque nadie responde a mi anuncio de búsqueda) lo mismo que los otros en la fila 9 a 12, construyo en el 10. Si digo otra cosa, debo cambiar a otra fila adecuada y ahora construyo con mi proveedor deseado, pero una casa final en el 28.

El municipio tiene (para los solicitantes individuales) en mi ejemplo cinco categorías de sorteo: para "no importa / me uno", para "Huber", "Meier", "Häberle" y "Pfleiderer". Häberle puede ser un proveedor de casas prefabricadas - lo principal es una fila = un proveedor con constructores planificando juntos.
 

goalkeeper

05.12.2018 19:49:03
  • #3


Pero no funciona tan sencillo. El plazo para la solicitud ya es a finales de enero y la asignación en marzo. ¿Cuántas personas pueden decir para entonces que ya han encontrado al desarrollador adecuado? Probablemente muy pocas.

Además, es un municipio: seguramente no van a cambiar todo su procedimiento, el cual, según sus propias declaraciones, han decidido en muchos talleres y reuniones.

Además, la selección de empresas constructoras es demasiado amplia como para realmente agrupar una gran cantidad de interesados en construir al mismo tiempo. Los terrenos para construir tampoco son todos del mismo tamaño ni de igual calidad. No diría en general que lo importante es tener un terreno en cualquier parte del área de construcción, sino que quiero decir exactamente cuál nos interesa y cuál no.
 

Caspar2020

05.12.2018 19:59:15
  • #4


Bien que estemos en Alemania; aquí no es tan fácil.

Conozco un caso "similar"; allí también se intentó cambiar los criterios de adjudicación durante el proceso en curso. El resultado de todo fue, tras mucho lío jurídico, una nueva convocatoria del procedimiento después de 1,5 años.

Y si miro el acta en TE de la sesión del consejo municipal, su enfoque es más bien en terrenos que se destinen a vivienda social.
 

goalkeeper

05.12.2018 20:02:40
  • #5


En total, en la zona de construcción no solo habrá casas pareadas y en fila, sino también varios edificios multifamiliares que deben incluir un porcentaje de vivienda social y vivienda asequible. Así que será una zona nueva con una mezcla animada.
 

11ant

05.12.2018 20:05:09
  • #6
Sí. El sorteo en sí, por supuesto que no, sino la declaración de voluntad "me postulo para el terreno 10" debe complementarse con "... y quiero construir con Huber" o "... y me uno a la elección del ejecutor de mis compañeros de hilera". Se debe corregir que hasta ahora se ha omitido preguntar esta parte B de la solicitud a los candidatos individuales. Eso no es un fraude electoral.
 

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