Me doy cuenta de que un caso así probablemente pocos aquí hayan tenido - grandioso
Para la idea de no dejar el desarrollo del área exclusivamente en manos de Häberle o Pfleiderer, el municipio seguramente se siente muy revolucionariamente transparente. Probablemente aún no tienen experiencia con eso y no han considerado el pequeño detalle de que también los grupos de casas donde nadie se coordina con sus compañeros que se postulan, aún así deben encajar pared con pared.
También le hice la pregunta sobre la edificación a nuestra oficina de construcción. A ver qué respuesta recibo de ellos.
¿Te refieres a tu pregunta sobre el alcance exacto de la normativa de uniformidad que te es válida?
Si no lo he entendido mal, el sorteo aún no se ha decidido. Entonces puedes darle al responsable del departamento (y a nadie menos, ¡de lo contrario la inutilidad está casi asegurada!) el consejo de que se puede resolver el problema pidiendo a los solicitantes individuales que indiquen con qué empresa querrían construir.
o bien (como otros han sugerido) la construcción de las casas con un promotor (es decir, la adjudicación a un promotor con las condiciones correspondientes).
Lo explico otra vez como lo imagino: el solicitante dice con quién quiere construir. Ejemplo: yo quisiera tener preferentemente el terreno nº 10. Los otros solicitantes de mi fila (9, 11, 12) quieren construir con Huber. Posibilidad A: yo quiero construir con Huber >> OK. Posibilidad B: me da igual >> entonces también encaja. Posibilidad C: yo quiero construir con Meier >> entonces tengo que ir a la fila del 25 al 28 con los demás solicitantes Meier.
En mi ejemplo mencioné "Weberhaus" y "Schwörerhaus" como sinónimos de constructores de casas prefabricadas de la región, y Huber como sinónimo de un especialista local en construcción sólida.
Que el municipio no asigne por iniciativa propia grupos de casas a los promotores, me parece bien. También podrían haberlo hecho: sortear filas individuales, entonces los solicitantes de terrenos habrían tenido la opción entre una fila de Häberle y una fila de Pfleiderer.
En el estado actual, consideraría lo más sensato poner un plazo tras el sorteo para que los ganadores deban acordar con quién construir.
Es decir, deben reunirse y hablar entre ellos. Si no llegan a un acuerdo, los terrenos vuelven a estar disponibles y se sortean de nuevo. Por eso aconsejaría al municipio permitir un intercambio de lotes entre los ganadores: así los respectivos propietarios Häberle o Pfleiderer pueden juntarse entre ellos.
Este proceso de coordinación entre ellos es una buena prueba de fuego. Si allí estalla una guerra, también la habrá después en la cerca del jardín.
Junto con la variante de la fiesta de intercambio de lotes, tal vez ya se establezca la base para una comunidad de colonos de toda el área.