Construir una casa adosada en el extremo - ¿Qué requisitos técnicos se deben tener en cuenta?

Es curioso que tres partidos no logren al menos encontrar un compromiso en el estilo exterior para una vista y tamaño uniformes. La diversidad de opciones, debido a que cada uno insiste en su favorito, conduce en conjunto a un edificio completamente feo y absurdo.

Como ciudad, solo asignaría tales proyectos a promotores inmobiliarios.

Hasta ahora no ha llegado a ese punto. La adjudicación aún no se ha realizado. Solo después se sabe quiénes son los demás propietarios de los edificios del grupo.

Está en el plan de ordenación:

En WA1 y WA3 se permiten las siguientes formas de techo:
- Techos a dos aguas, de tienda y de cadera: hasta un máximo de 40° de inclinación.
- Techos inclinados: hasta un máximo de 15° de inclinación.
- Techos planos: hasta un máximo de 10° de inclinación.

En la práctica, sin embargo, es recomendable construir el grupo de tres con la misma forma de techo.
Técnicamente también son posibles diferentes formas, pero seguro que no es lo deseado. Sin embargo, el plan de ordenación lo permite por ahora.

Eso también lo había visto. Pero no era consciente de que realmente se permite construir tres casas diferentes.

Sinceramente, no creo que se apruebe una configuración como, por ejemplo, una silla de montar, una plana, una de cadera.
Quizás encuentre el pasaje decisivo en el plan.

entiendes mal la situación. Él no sabe quién serán sus vecinos. Presentar la solicitud ahora con dos amigos / conocidos al mismo tiempo es el sueño de la ciudad, pero no se ajusta a la realidad. Además, personalmente no quisiera vivir necesariamente al lado de amigos / conocidos.

@TE Creo que tendrás que esperar a ver si o hasta que obtengas un terreno, entonces probablemente también te dirán quiénes son los otros dos.
Probablemente se llegue a un acuerdo sobre una forma básica del tejado. También se tendrá que aclarar el sótano. Lo ideal sería un promotor, pero por aquí también conozco casos con diferentes.
Todo es posible.

No sé cuán escaso es el suelo urbanizable allí. Pero si me dan preferencia porque me postulo junto con otras 2 personas, entonces supongo que encontraré a las 2 de alguna manera.

El clásico es que uno comienza sin sótano y el vecino quiere tener uno más tarde. Esto siempre es un punto problemático en las casas en hilera que debe acordarse previamente.

Todo es siempre difícil, en el mejor de los casos uno realmente construye con el mismo "promotor inmobiliario" o algo similar. Lo he experimentado personalmente, un buen conocido mío (él mismo es arquitecto) encontró un terreno vacío en una zona de nueva construcción y allí construyó la mitad que faltaba de la casa adosada. Como arquitecto, por supuesto, tiene ciertos requisitos y además tuvo la mala suerte de que el segundo constructor actuara más bajo el lema "barato en lugar de bueno". Así que él tiene un revoque exterior bien liso, mientras que el del vecino está torcido y lleno de bultos (se nota especialmente en la unión).

Así que, en el mejor de los casos, ¡se coordinan de antemano!

se debe votar

Pero no es obligatorio. Al menos el BP actual no es restrictivo en absoluto en ese sentido.

Sinceramente, no creo que se apruebe una configuración como, por ejemplo, un techo a dos aguas, un techo plano y un techo a cuatro aguas.

Cuando miro un área REH más antigua (de los años 60) por aquí, al principio era muy muy uniforme (con techo a dos aguas).
Ahora se ve tan variado como puede ser. Uno ha añadido una planta (con otra forma de techo), otro solo ha instalado buhardillas, el tercero ha aislado la fachada exterior.

Y cuando miro a lo largo de la calle del pueblo, la mayoría de las casas (todas prácticamente un gran grupo de casas) no tienen nada en común.