एक छोर का टाउनहाउस बनाना - किन तकनीकी आवश्यकताओं का ध्यान रखना चाहिए?

आप हैं। मैं न तो स्थापना के समय था और न ही फर्श की बात हो रही है... थोड़ा जल्दी है, मैं कहूँगा!

मैंने इसे केवल कुल गणना में देखा था - इसलिए सवाल किया।

बातचीत खत्म हो गई है और हमें ऐसा लगता है कि मिटलहाउस शायद ज़मीन स्वीकार नहीं करेगा, क्योंकि उनके लिए ज़्यादा रियायतें होंगी, चाहे वह छत का प्रकार हो, ज़मीन का आकार हो इत्यादि।

हमने स्थापना के विषय को खुलेआम बताया और वे यह जानकारी निर्माण कंपनियों के पहले संवाद में ले जाएंगे।

हम अगले दो हफ्तों में शायद एक सामान्य ठेकेदार चुनेंगे - अंतिम बातचीत बाकी हैं।

मॉइन्सेन,
अगर मिटलहाउस नहीं बनाया जाता है, तो आप कैसे बनाएंगे? पड़ोसी भूखंड की दीवार पर इन्सुलेशन के साथ या पहले बिना इन्सुलेशन के? भवनाधिकार के साथ यह कैसे चलता है?
मुझे सब कुछ कठिन लगता है।

नमस्ते,
अगर मध्यवर्ती मकान नहीं बनाया जाता है, तो आप कैसे बनाते हैं? पड़ोसी संपत्ति की दीवार पर इन्सुलेशन के साथ या पहले बिना इन्सुलेशन के? निर्माण प्रतिबंधों का क्या होता है?
मुझे यह सब कठिन लगता है।

बिल्कुल, हमें तब पूरी तरफ इन्सुलेशन करना होगा - कौन जानता है कि वास्तव में कब बनाया जाएगा - मूल रूप से वैसे ही जैसे केवल एक बना हुआ जुड़वां मकान हो।

आप निर्माण प्रतिबंधों के बारे में क्या कहना चाहते हैं? छत के आकार (सतह छत) के लिए एक ही दर्ज किया जाता है और उससे अधिक कुछ नहीं।

इन्सुलेशन के मामले में दो विकल्प होते हैं:
a) पड़ोसी ज़मीन की तरफ अस्थायी (निर्माण शुरू होते ही हटाई जाएगी)
b) आप घर को अंदर की तरफ सरकाते हैं और इन्सुलेशन आपकी ज़मीन पर होता है। इससे आपकी रहने की जगह कम हो जाएगी।

निर्माण प्रतिबंधों के संबंध में मैं तो नौसिखिया हूँ लेकिन मुझे लगता है कि हर सीमा निर्माण एक निर्माण प्रतिबंध होता है। उसी के अनुसार आपके घर की लंबाई। अगर नगर पालिका मध्यवर्ती ज़मीन की मालिक बनी रहती है तो उन्हें इस निर्माण योजना को मंजूरी देनी पड़ेगी।

मुझे अच्छा लगता है कि चित्रकारी के काम भी मुख्य ठेकेदार को दिया जाए। इससे योजना में निश्चितता रहती है क्योंकि यह निर्माण समय की गारंटी और निश्चित मूल्य में शामिल होता है। Q2 और राउफेसर अब ज्यादा लोकप्रिय नहीं हैं। सब कुछ जैसे भूतल पर Q3 में स्पैचल/पुट्ज़ किया जाए और सीधे रंगा जाए। मेरी बात मानो तो, अगर कोई विशेष बनावट चाहिए तो फाइबर व्लीस के साथ। कीमत सही लगती है। एकल पारिवारिक घर के लिए चित्रकारी के काम 10000 € से कम मैं उचित लगता है। फर्श के लिए सामग्री की कीमत ज्यादा काम नहीं आती, आप इसे पहले नमूना के तौर पर देखते हैं और फिर अतिरिक्त खर्च होते हैं। हमने अब पता लगाया है कि हमारा मुख्य ठेकेदार वही कीमतें देता है जो स्वतंत्र मजदूर बाजार में फर्श के लिए देता है। इसलिए हम सब कुछ शुरू से ही शामिल कर सकते थे, बजाय अब दौड़ भाग करने के और मजदूर खोजने के जो खास सस्ते भी नहीं हैं।

इन्सूलेशन के लिए दो विकल्प हैं:
a) अस्थायी जो पड़ोसी संपत्ति की तरफ होगा (निर्माण शुरू होते ही हटाया जाएगा)
b) आप घर को अपनी ज़मीन की तरफ खिसकाएंगे और इन्सूलेशन आपकी अपनी ज़मीन पर होगी। इससे आपका रहने का स्थान कुछ कम हो जाएगा।

निर्माण प्रतिबंधों के संबंध में मैं निश्चित रूप से विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन मुझे लगता है कि हर सीमा के निर्माण पर प्रतिबंध होता है। इसलिए आपके घर की लंबाई भी उस पर निर्भर होगी। यदि नगरपालिका मध्य की ज़मीन की मालिक बनी रहती है, तो उसे निर्माण योजना को मंजूरी देनी होगी।

इन्सूलेशन के संबंध में प्रस्ताव में लिखा है कि ग्राउंड फ्लोर से लेकर टॉप फ्लोर तक 12 सेमी पत्थर की ऊन की पट्टियाँ चिपकाकर मजबूत की जाएंगी। कीमत में मचान भी शामिल है। हम इसे अगले मिलने पर फिर चर्चा करेंगे।

वैसे कोई भी अपनी घर की लंबाई स्वतंत्र रूप से तय कर सकता है - हम 10 मीटर बनाएंगे, और दूसरा कॉर्नर हाउस 11.5 मीटर लंबा बनाएगा। इसलिए मध्य का घर भी जो चाहे कर सकता है।