Construir una casa adosada en el extremo - ¿Qué requisitos técnicos se deben tener en cuenta?

04.04.2019 20:58:12

Bueno, la relación entre espacio./.paredes envolventes se vuelve muy desfavorable. O la escalera está perpendicular al eje del sótano, entonces la planta del sótano será una T (y la situación mencionada será aún más grave); o el sótano determina la posición de la escalera (lo más probable es que sea recta de una sola rampa, lo cual es una tontería en casas de menos de 12 m de ancho). Aún quedaría una pequeña salida: acceso al sótano desde el exterior.

04.04.2019 20:59:04

Ineficiente, ya que de todas formas tienes los 2 lados largos y solo ahorras aproximadamente 3,5 m de muro exterior de sótano en el frente y en la parte trasera. Además, hay costos adicionales, ya que la "losas de cimentación dividida" deben hacerse una vez para el sótano y otra para la parte sin sótano. Por ejemplo, la bomba de hormigón puede tener que venir varias veces.

04.04.2019 21:13:42

Sí, este semi-sótano me parece una idea muy loca.

que en cualquier caso debe fundarse si la casa central construye primero el sótano, ya que de lo contrario nuestra casa con losa de cimentación se aplastaría por el peso puro de su sótano.

Probablemente quiere decir que vuestra losa de cimentación tendría que estar escalonadamente más profunda que si todos construyeran sin sótano.

04.04.2019 21:19:12

Conclusión: de todos modos ahora será más caro, así que mejor construye el sótano completo desde el principio.
El medio sótano solo desplaza la "zona problemática - escalón" desde el límite del terreno, justo al centro debajo de tu casa.

Las excavaciones podrían ser más económicas para ambos si se cava una zanja común, ¿no? Quiero decir, entonces volveríamos al punto de que "la casa del medio decide todo", pero ahora no sirve de nada.

04.04.2019 21:19:17

Sí, ese semisótano me parece una idea muy loca

Probablemente quiere decir que vuestra losa de cimentación debería bajarse escalonadamente más profunda que si todos construyeran sin sótano.

Lo he entendido tal como lo he explicado. No se habló de escalonado.

Me gusta más el semisótano que el sótano completo. Vamos a ver cómo lo planifica exactamente ahora nuestro contratista general.

04.04.2019 21:24:12

Conclusión: ahora de todas formas será más caro, así que lo mejor es construir el sótano completo desde el principio.
El sótano a media altura solo desplaza la "zona problemática - nivel" desde el límite del terreno hacia el centro, justo debajo de tu casa.

Los trabajos de tierra podrían salir más baratos para ambos si se excava una zanja común, ¿no? Quiero decir, volvemos al punto de que "la casa del medio manda en todo", pero ahora no sirve de nada.

Bueno... pero pasar de 7.000 para los cimientos, que tal vez se comparten, a un sótano parcial por 30.000 o 50.000 para un sótano completo es un salto importante.
Como dije, cuando tengamos la oferta revisada veremos si nuestro presupuesto lo permite o no.
Construir la casa con anteojeras para nosotros no es una opción; tiene que seguir siendo económico en alguna parte.

Temas similares
21.10.2011	Aislamiento de losa de suelo "¡Sí!" o "¡No!"	14
18.09.2012	Construcción de losa base con faldón antihielo pero sin cimiento	10
31.05.2015	Tubo de aguas residuales encementado en la losa del suelo en un lugar equivocado	29
14.09.2012	Financiación de la casa - casa, garaje y placa de cimentación aprox. 290.000 EUR	11
26.10.2012	Aislamiento perimetral exterior de la losa de piso, riesgo de moho en el sótano	11
21.11.2013	¿Todavía es posible la losa de cimentación este año?	15
15.07.2014	¿Placa base para bungalow Danwood? ¿Empresa para trabajos completos?	11
23.11.2014	¿Lanzamiento de piedra sobre la losa de cimentación - seguro de responsabilidad civil para propietarios?	16
13.01.2016	Costos sótano parcial vs. sótano completo	27
15.06.2015	Placa de base o cimientos de tira para garaje	12
07.09.2015	¿Distancia mínima desde la placa base?	11
11.09.2016	Losas de cimentación - estructura/aislamiento, etc. - ¡experiencias por favor!	10
05.08.2016	Dejar la losa de piso durante el invierno	15
20.08.2016	Placa base vs cimiento corrido	15
13.09.2016	¿Aislamiento bajo la losa de suelo EPS o XPS?	12
29.07.2018	¿Aislamiento perimetral bajo la losa de suelo y aún XPS bajo el solado?	28
06.10.2016	¿Losa de base con defectos?	22
27.11.2016	¿Doble aislamiento debajo y encima de la losa del suelo?	10
22.07.2017	Sellado horizontal de la losa de cimentación	24
20.02.2017	Las dimensiones de la placa base no coinciden	25

Construir una casa adosada en el extremo - ¿Qué requisitos técnicos se deben tener en cuenta?

11ant

Mottenhausen

11ant

Mottenhausen

goalkeeper

goalkeeper