Construir una casa adosada en el extremo - ¿Qué requisitos técnicos se deben tener en cuenta?

  • Erstellt am 04.12.2018 09:30:19

goalkeeper

25.04.2019 11:41:36
  • #1


Q3 y velo de fibra para pintura nos parecen totalmente innecesarios para las habitaciones de los niños, ya que probablemente no les saquen mucho provecho. Tal vez pidamos un precio para toda la casa. Sin embargo, la diferencia de precio respecto al beneficio no tiene proporción. Es simplemente una cuestión estética.

También pensamos que a ese precio no hay que preocuparse o hacerlo uno mismo si los precios para pintura y suelos están en ese rango. Otro GU pide más de 25,000€ por ambas cosas; entonces probablemente tenga sentido mirar otras opciones.

Por otro lado, idealmente queremos todo de una sola mano para poder mudarnos pronto el próximo año y no tener que esperar semanas por un oficio que falte.
 

kaho674

25.04.2019 11:53:39
  • #2
Hay una cosa que aún no he entendido bien:
Si la casa del medio se construye con sótano, ¿entonces tenéis que fundar 9800 euros más profundo? ¿O se supone que ese será el medio sótano que mencionaste una vez?
Si la casa del medio no se construye por ahora, ¿ahorras casi 10 mil? Entonces serías tonto si no fueras el primero en construir rápido, ¿o no?
 

goalkeeper

25.04.2019 11:58:48
  • #3


Exacto... la fundación pura cuesta 9.800 € - el sótano parcial alrededor de 30.000 €.

Si ahora no hay vecino en la casa central, por supuesto que no fundamos tampoco. Sin embargo, un deseo posterior de sótano de un posible vecino de la casa central puede ser bloqueado por nosotros, porque él tendría que apuntalar nuestra casa en nuestro terreno.

Sin embargo, si llegamos a tener un vecino en la casa central, habrá que hablar sobre los 9.800 € - no lo vamos a soportar solos. Nosotros no tenemos absolutamente nada del sótano de la casa central. Y un apuntalamiento es considerablemente más caro que una fundación previa.
 

UpperEast

25.04.2019 12:16:10
  • #4
Moinsen,
Mi pregunta es si el aislamiento se colocará en vuestro terreno. Al parecer sí.
Sin embargo, de esta manera perderéis bastante espacio habitable.

Podéis pensar en poner el aislamiento en el lado del vecino no construido y, si allí se construye, retirarlo.
 

goalkeeper

25.04.2019 12:43:40
  • #5


Pero partes de la casa deben mantenerse aisladas de forma permanente, ya que la casa del vecino se construirá/debe construirse desplazada hacia atrás.

Como dije, lo abordaremos en la próxima reunión con el contratista general.
 

UpperEast

25.04.2019 12:49:30
  • #6
En los lugares donde las casas están desplazadas, es decir, no pared con pared, por supuesto debe haber aislamiento permanente. Típicamente, el aislamiento se encuentra en el terreno vecino. Eso es una obligación legal según mi entendimiento.

Pero ese no era el punto. Sino qué pasa en el lugar donde luego estará la casa vecina. Allí no se necesita aislamiento.

Por lo tanto, la pregunta es: ¿retrasar la propia casa y perder superficie habitable o aislar solo temporalmente (en el terreno vecino)?
 

Temas similares
05.06.2010¿Sótano de ladrillos huecos altos o de hormigón?11
14.06.2011Construcción nueva: ¿Qué aislamiento es adecuado?14
10.07.2011Construcción de paredes y aislamiento para casa Kfw 70, ¿está bien?19
26.10.2012Aislamiento perimetral exterior de la losa de piso, riesgo de moho en el sótano11
01.07.2013Aislamiento adicional en el sótano Ytong (36 cm)14
09.04.2015¿Sacrificar el sótano por 20 m² más de superficie habitable?15
10.08.2015¿En qué estación del año es mejor poner el estricho en el sótano?10
24.08.2021Pendiente, sótano abierto por delante, bañera31
05.07.2016Rehabilitación de la pared exterior del sótano14
11.10.2017¿Sellado en aislamiento Styrodur?14
27.07.2017¿Instalar conductos de ventilación residencial controlada sin sótano?12
20.06.2018¿Debe el sótano estar más cálido? - calefacción por suelo radiante, aislamiento?11
13.04.2020Proyecto Casa Propia - Sótano, plano de planta baja - Consejos76
09.10.2018Costos de estructura y cubierta/aislamiento de techo - ¿oferta a precio fijo está bien?25
01.07.2019KFW 55 - Aislamiento bajo la losa del suelo37
01.07.2020Cálculo para una casa unifamiliar con una superficie habitable de 175 m², sótano y garaje doble79
22.09.2021¿Es realista la estimación de costos del sótano?32
25.09.2023Estática - casa con sótano debido al aislamiento, desplazamiento de ladrillos Poroton11
21.04.2024Estimación de costos por metro cuadrado de área habitable para una casa en pendiente con sótano y garaje87
08.06.2025Área residencial limitada con sótano de L-Bank Z-2039

Oben