chand1986
2018-06-05 06:31:07
- #1
你看，这完全是一个不切实际的计算。关于特别还款的问题，是你自己发现的。
自有资金也不能被忽略。
这样一来，你就会看到月供1300+7万自有资金（姑且作为一个估算值），这些资金首先要被锁定在比其他更有利的投资之外，还有维修准备金+其他费用。
如果认真计算，这样真的能和租住同等房屋的租金相提并论吗？大多数情况下不能。
因此，纯经济的合理性只有在那些没有贷款合同就缺乏储蓄纪律的人身上才存在。
作为养老保障，房子其实只有一种情况适用：用足够多的自有资金建成，退休时无债一身轻，并且在退休后第一个大型维修投资之前还能再撑几年。
但如果贷款期限是20到30年，那你实际上买的是一个奢侈品，而不是养老保障。如果你能接受这一点，那也无妨。