你们攒房屋自有资金攒了多久？

19岁时下定决心要买一套房子，坚决储蓄，在家住了很久，只租了两年。拼命工作，白天黑夜做全职工作加两个兼职，然后在25岁时用18万自有资金以当时疯狂高的53万价格买下。由于我们买了房后生活也大幅收敛，到30多岁时全部还清。之后工作时间也马上从超过80小时降到一个相对正常的水平。现在压力不大了，我做更多让我开心的事情，而不是那些工资高但让人紧张的工作。

之后工作时间立刻从超过80小时降到了一个相对正常的水平。

为了在三十多岁的时候完成，真是不小的折磨。但还是佩服！

我们在2017年购买了一套带有我个人45,000欧元自有资本的产权公寓。直到2016年收入没有明显增加（男方为双元制学习者 + 女方为全日制学生）。我妻子一直学习到2020年，现在正在进行一项紧接学术教育后的昂贵实践培训，为她未来的职业做准备（到目前为止花费了15,000欧元）。尽管如此，我们还是设法支付了一场婚礼（30,000欧元），至今偿还了至少25,000欧元的贷款，并且现在至少存下了30,000欧元现金用于建房。

我们都是大学毕业，任何东西都没有被别人送过，一切都靠自己努力。

但说实话，如果一年存不到至少30,000欧元，考虑到建筑成本和房地产价格的发展，储蓄/等待没有任何意义。此外，如果想在退休时还清贷款，每年增加的月供也会随时间增长。

因此，得益于较高的家庭收入，我们现在用（计算上）65,000欧元的自由房地产资产和30,000欧元现金来建房。当然，也需要一点肌肉抵押贷款。

我们在2017年用我45,000欧元的自有资金购买了一套产权公寓。直到2016年没有显著的高收入（我读的是双元制学习，她是全职学生）。我妻子一直学习到2020年，现在正在她未来职业相关的 - 接续学术教育的 - 昂贵实务培训（到目前为止花费了15,000欧元）。尽管如此，我们还是成功支付了一场婚礼费用（30,000欧元），至今至少偿还了25,000欧元的贷款，同时也至少存下了30,000欧元用于房屋建设的现金。

我们都是学术背景，没有从任何人那里接受过赠与，所有的一切都是自己努力得来的。

但坦率说，如果一年存不到30,000欧元，考虑到建筑成本和房价的走势，存钱和等待就没有意义。此外，如果想在退休时完成贷款，每年贷款的月还款额都会增加。

因此，现在我们依靠较高的家庭收入，用65,000欧元（计算上）自由的房地产净资产和30,000欧元现金来建设。当然，仍然需要一点体力抵押贷款。

请问你们预计的收入是多少，以及准备贷款的金额是多少？

长期以来，储蓄一直很困难。我们俩都在读大学，父母支持很少（我妻子每月大约250欧元，我每月184欧元），其余靠住房补贴和学生贷款。
我妻子于2016年毕业，进入教师实习期，当时净收入1100欧元，已经是一个巨大的飞跃。我一直读到2018年，期间在学校兼职全职学生助理，2018年夏天进入教师实习期，每月1300欧元。

我妻子从2018年2月开始全职工作，我从2020年8月开始全职收入。期间结婚，目前育儿假。我们现在30/31岁，从7月起首次有两个全额工资（净收入6600欧元）。

房屋建设已经开始，使用了近1.7万欧元的自有资金。我为大学期间没有更多了解投资产品感到遗憾，没能更好地投资通过兼职赚来的少量钱。

全职收入且尽管要负担两辆车贷款、学生贷款和房贷，我们每月仍能储蓄约1500欧元。虽然如此，我们已经决定现在就开始建房，因为我们不想再租房，这里较新的、足够大的公寓冷租金也要1200欧元。我们买了块地（完全配套，每平方米85欧元），房子总价约为38万欧元，包括所有费用。

这是正确的时机，目前新开发的建设用地价格介于150欧元/平方米（位置不佳）到300欧元/平方米（位于一个小城市，位置不佳）之间。

地点：吕根岛，梅克伦堡-前波美拉尼亚州

可以问一下你们预估的工资是多少，打算建造的金额是多少吗？

目前是中高四位数，外加来自自己还在使用的公寓的租金收入1.0'; 从2023年底起增加到+1.2'，另外每月约1.0'的教育费用也将取消。

建造金额830'; 贷款700'; 月供约2.0'