租房还是买/建房？你们是如何决定的？

绝对绝对绝对不可能……我会和你争论到底。租金不可能那么高！在人生的尽头，拥有房产的人花的钱比租客还多。

抱歉，但你误解了。房产所有者更好的财富积累在于，他们被迫保持财务纪律（某种程度上的自律约束）。大多数人通常做不到这种纪律。我在朋友圈里认识不少这样的人：收入不错，但几乎攒不出三个月工资的应急资金。

如果你具备必要的纪律，从纯财政角度看，租客反而更有优势。我认识不少拥有可观出租房产的人，他们自己却以低价租房居住。

在我看来，自用房产不是投资工具，而是一种奢侈品。我不是因财务利益而买房，而是看重它带来的生活质量优势。

Für



我说的那套公寓（就在我们隔壁）不幸的是已经没有了。
这套的居住面积比我们的少大约30平方米。位置可以认为是同等价值的。租金方面会少一千欧元左右。

而且你忽略了一户住宅的高额维护费用和在股票市场等方面的潜在收益损失。

关于房地产价值增长的问题（只有土地升值……建筑物不会升值……它是一个折旧对象）。现在建一户住宅的人，在未来10到20年内大概不能指望有很大的增值。树木不会长到天上……承认这是投机……

而你却忽略了独栋住宅的维护费用之高昂以及错失的股市等投资回报。

关于房地产价值增长的问题（只有土地升值，建筑物不会升值……建筑物是消耗性资产）。现在建独栋住宅的人，大概不会指望在未来10到20年内有很大的价值提升。树木不会长到天上去……诚然……这只是投机。