您对底层平面图的看法

应该这样可以吧？还有什么其他需要考虑的吗？

你们似乎是少数几个露台门向外开的房主之一。
你有没有对楼梯做什么改动？我无法准确看到尺寸，但我认为这仍然是一个很陡的楼梯。整个平面图的关键在于楼梯。
我觉得底部和右侧缺少一个大门和窗户。
没有上层的外观图无法进行评估。
没有上层图纸，管线走向无法判断。上层卫生间是通过家政间还是下层卫生间进入的？

平面图不会变得更好！为了进厨房必须开两扇门，实在是多余的。我原以为这里讲的是一种标准户型以及底层少量墙体的调整，因为开发商在这方面有些不称职。现在发现原来是自由设计，有时这里延长一点，那里随便加个凸窗。规划的居住面积有180平方米，可以做很多事情，但这里却弄得像是在“极其狭小”的空间（比如120平方米供4人住）里拼命挖掘最优解。我不明白，为什么要规划宽敞（在我理解中是180平方米），但却在楼梯下规划储藏室。楼梯可以成为整个房子的设计手法，如果你有足够的空间。如果需要储藏空间，可以在门厅规划带嵌入式柜子的墙面作为家政间，这样看起来不会拥挤，反而显得高雅。这里很多地方完全过度设计，没人考虑结构的承载力。所有东西只是稍微大一点，花费却很高，却没有带来实际的附加价值。基本上，规划时必须考虑所有楼层，以及带北向定位的土地和道路位置，还有外观视角。

平面图并没有变好！为了进入厨房必须开两扇门，一扇门就够了。
我以为这里讨论的是一种典型的住宅类型，以及一楼少量墙体的调整，因为开发商在这方面有些不称职。
现在看来，这是自由设计，有时这里延长一点，那里突然设了个飘窗。
规划的居住面积是180平方米，可以做很多事情，但这里却像在狭小空间（比如120平方米住4人）里尝试做到最好一样胡乱摆弄。
我不明白为什么要规划宽敞空间（在我看来就是180平方米），但却在楼梯下设计了一个储藏室。楼梯可以成为整个房子的设计元素，如果空间允许。如果需要储物空间，比如可以在门厅规划带嵌入柜的墙壁通向洗衣房，这样看上去不会挤压，反而显得高雅。
很多地方完全是过度设计，没有考虑承重能力。所有的东西只是大了一点，但会花费很多钱，却得不到实际的附加价值。
基本上，在设计时必须考虑所有楼层，还要考虑朝北定向的地块以及街道位置和外观。

还有，客厅/厨房/露台朝西南方向。

撇开楼梯太短不谈……
你们现在有建筑师还是开发商想卖给你们一个缺乏生气的平面布局，放进一个更大的建筑里？
如果业主有要求，比如大约180平方米，3个人，显然厨房已经买好了，那么他应该给我做一个相应的设计。如果真是这样的设计，而你们因此感到满意，因为整栋房子就是围绕这厨房设计的（这里以功能性为代价），那就这样好了。你们应该在里面感到幸福。
只是这里已经有一栋大房子被拆分，通过加一个凸窗使得房子更大更贵，由此产生的空地却没有带来很好的居住舒适感。依我看，这是错误的方法。客厅餐厅缺乏结构感。
厨房真的买好了吗？我看起来是这样。不然分区会更灵活，比如“技术区”带高橱柜的部分也可以移到外墙，这样从走廊可以进入厨房，并且设计在入口对面是家务间。正因为这个节点（固定在这位置和方式），自然会出现你最初的问题，家务间有两扇门还是哪扇门的问题。
少用5平方米面积且没有凸窗，你们完全可以请到一个好建筑师。
对3个人170平方米，我想到的设计有例如一楼靠近淋浴的客房，这房间以后可以给快成年的孩子住；楼上有阅读和休息区；楼上第二个家务间；步入式衣柜不必达到10平方米；走廊有衣帽间；楼梯不设在入口处；客厅和厨房区域有空间结构。这里讲的不是个人喜好。

你想想：谁会怎么用这个淋浴？裸着还是裹着毛巾，从门口绕过去，祈祷邮递员不要按门铃？

视线轴线也很重要：站在门口我看到什么？它能邀请我进去吗？我坐在最喜欢的扶手椅上看向哪里？我的眼睛能否找到休息的焦点或“空间”（生活空间）？厨房内或许有，但房子的其他部分没有。这只是我的看法……我不想让你困惑，只是因为我对未来家有更高的期待。

正如前面提到的，楼梯决定了一切。我有没有看到楼上的平面图，还是我忽略了？
正如ypg和musketier也写的那样，一楼给人的印象并不统一。把家务间同时用作食品储藏室，我认为不太合适。如果两者分开，家务间在紧急情况下也可以作为客房使用（还是一直有客人在？），这样楼上就有更多空间给儿童房和卧室。
客厅的凸窗“看起来不错”，但实际上没什么必要。由于它只由窗户组成，也没有额外的摆放空间。
你们应该拿一个比较可靠的方案去要一份费用预算，这样你们就能知道什么是可行的、现实的、绝对必要的，什么是不必要的。