带有套房的房屋平面图-改进建议？

终于有了一些有意义的信息。

好吧，根据新的信息，这里还有一个建议。在主住宅里我安装了一个平台楼梯——我认为这和直梯一样好。但是如果根本不行的话，你们也可以把你们的设计图再放到这里来——应该也可以。

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非常感谢你的辛勤付出以及根据新信息修改的这张图纸。我已经把这张图纸发给了市政供水公司审核（我希望我可以这么做）。由于洗衣房被安排在客房后面，而只能通过车库进入，我很期待市政供水公司对此会有什么意见。

其他方面图纸基本没问题，只是客房位于主建筑之前，且只能通过厨房进入主住宅的客厅。除此之外，我很喜欢套间公寓的布局——看起来很宽敞——还有二楼，父母有自己的独立空间。不过我觉得一楼的住宅隔墙稍微有些向西偏移，似乎对主住宅不太有利。现在非常想知道主住宅和套间公寓的起居/餐饮面积有多大。

由于家政室被规划在客房后面，且只能通过车库进入，我很想知道市政公用事业公司对此有何意见。

这正是一个车棚，正是出于这个原因。

除了客房位于主楼前沿这点外，图纸上的其他都差不多。

这正是我们的想法，把客房往下一层移动，并置于车棚屋顶下方，这样总共只需支付两个屋顶的费用，省去了楼梯，兄弟可以和父母住在一起，你们则可以独享上层等等。

而且只能通过厨房进入主住宅的起居室。

这是必须接受的缺点，是的。或者你们像之前说的那样，自己调整户型。我已经记不清最后的版本是哪一个了。

除此之外，我喜欢附属公寓的布局——看起来很宽敞——还有上层，父母有自己的独立区域。不过我觉得一楼的公寓分隔墙似乎向西边稍微偏移了，不利于主住宅。现在很想知道主家和附属公寓的起居/餐饮空间有多大。

这些都是你可以根据喜好调整的。如果你想要更大空间，就把主宅做大，扩大总是可以的。以我的例子为例，房屋（不包括附加部分）宽12.25米，附属公寓室内宽度为5.30米，主住宅为5.65米。增加30厘米，你又回到第一版的宽度，且总体外宽仍低于12.72米。但附属公寓的客房是取代了伪双车库。对于这些细节问题，就由你们的建筑师负责了。我们只提供思路。

我们已经收到了市政公用事业公司的回复，他们同意按照Katja的图纸放置技术间设备。但由于管线较长，可能会产生额外费用。

以下是完整回复：

我们可以为您提供以下方案：多种管线入户（MSH——以绿色表示）将在设备间的客厅后墙上安装（安装时请注意制造商的要求），管线管道将向右穿过车棚下方。或者也可以完全从客厅下方布设。安装时请注意管道的允许弯曲半径，以便我们能够顺利穿引供给管线！供给介质示意以红色显示。



由于图纸中未标注明装置室尺寸，我对热泵的安装了解有限。

我再次提醒您注意VDE-AR 4100规范，规定连接必须走最短路径。房屋接入间位于地块后方较远的位置，因此我们可能无法用报价中包含的供给管线长度完成布设，每米管线铺设费用可能会更高。

我们也再次与承包商沟通，他们表现出妥协意愿，并告知我们仍可更改设计方案。但每增加一平方米将额外收取2000欧元。如果需要重新申请建筑许可，将额外收取约1500欧元的费用。

现在的问题是，我们怎么办？重新完全设计还是修改现有平面图？我们倾向于第二个选项，你们可能倾向第一个 :-)。我们还有大约25万到30万欧元的额外预算，这部分此前未纳入计算。

那么问题是，我们怎么办？是重新完全规划，还是修改现有的平面图。我们倾向于第二个选择。

说实话？我本以为你们这期间正是在问自己这个问题并已经给出了答案。关于两种方案的设计，你们已经从我们这里得到了充分的资料。

还有一个带直楼梯的，用于收集箱。

我不是很确定，但对于喜欢这种复杂故事的粉丝，这里有两个类似的帖子：
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/
https://www.hausbau-forum.de/threads/eckgrundstueck-mit-einliegerwohnung.48277/