房屋建设融资是否可能？

嗨，

算一下：房屋的最大负担是1700欧元，你的年龄最多还有25年，意味着大约有34万欧元的融资额度。
自有资金用于土地。34万欧元除以140平方米，相当于每平方米2400欧元，现在你建不了这么高的价格，即使有很多补贴。不幸的是。

替代方案：继续提高负担：2300欧元可以允许每平方米3300欧元的建筑成本，这是现实的。2300欧元可行吗？目前你们还有2863欧元剩余（扣除租金之前）。你们的居住附加费用会增加。房屋需要储备金。建筑成本不含家具、厨房、搬家费用、园林绿化等。所以基本不可行。

买房？买房费用50万加上附加费用55万，减去自有资金，融资需求是47.5万。这也意味着月负担明显高于预期。

情况很难。

我父母有一栋房子，理论上可以作为债务/担保，但我根本没想到这个选项。

是的，我认为只能等待并希望利率能恢复正常，或者现有房屋价格终于下降。

我给自己定了一个公式：把实际收入的20%用于还款，

变年轻这件事其实也只是个说辞。
我父母是在60/62岁的时候建房的。我们现在是41/43岁。
我也建议你们这种情况不要建房。我给自己定了个公式：每月能拿出实际收入的20%来还贷款，超过这个比例我就不做了。然后去年终于到了那个时机。幸运的是期限内利率还非常好（15年1.2%，贷款100%，购房附加费用用自有资金支付）。

是的，我认为应该等待并希望利率能够恢复正常，和/或现有的房屋价格终于能够下降。