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Haus Finanzierung über SAB

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Hallo Zusammen,

ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen.

Mir ist durch einen Bekannten der Tipp gegeben wurden mal bei der SAB bzgl. Finanzierung anzufragen was ich nun indirekt über einen Finanzdienstleister getan habe.

Kurz zu den Randbedingungen welche ich angegeben habe.

1. Herstellungskosten inkl. Eigenleistungen 250.000 €
2. Grundstückskaufpreis 70.000 €
3. Außenanlagen (bei mir eher Kauf - NK) 30.000 €
4. Grunderwerbsteuer (3,5%) 2.450 €
5. Notargebühr (2%) 1.400 €
353.850 €

6. EK 43.850€


Habe nun folgendes Angebot vorliegen.

1. erster Baustein ist immer KfW - Darlehen (124)
50.000 € zu 0,25% (p. a.) auf 10 Jahre fest - Restschuld 37.175,84 €

2. zweiter Baustein Zusatzförderung für ein Kind - Annuitätendarlehen
75.000 € zu 0,65% (p. a.) auf 25 fest - Volltilger

3. dritter Baustein Annuitätendarlehen über
185.000 € zu 1,41% (p. a.) auf 10 Jahre fest - Restschuld 145.309,13€

Hiermit ergibt sich eine monatliche Belastung von 922,64€. Was haltet ihr von dem Angebot? Ich finde dies auf den ersten Blick extrem interessant.

Nun ist es so das wir ein zweites Kind Anfang Juni erwarten. Was würdet ihr empfehlen? Warten und weitere 75.000 € für das 2. Kind sichern oder das Risiko eingehen das die Bank dann bedingt durch die Elternzeit sagt das wir keine Finanzierung bekommen?
 
Ich kenne SAB Miller, aber da gibts nur was mit mehr als 4%. Den Rest schaue ich mir heute Abend an.

Zum zweiten Baustein musst du noch etwas ausholen was wo wie und so.... das gibts nicht überall.
 
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Kurz zu unserer Finanziellen Situation.

Er ca. 2.400 Netto Einkommen - 12 Monatsgehälter, kein Weih Nachts- und Urlaubsgeld

Sie ca. 2.400 Netto Einkommen (inkl. 1x Kindergeld) - 12 Monatsgehälter, Weih Nachts- und Urlaubsgeld nach TV-L Regelungen da Lehrerin

Ab ca. Mai/Juni ist meine Frau bzgl. 2. Kind zu Hause. Geplanter Start wieder Juni 2017.

Laut Excel Liste Ein- und Ausgaben haben wir ca. 1.000€ für die monatl. Rate zur Verfügung.
 

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