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[ restschuld] in Foren - Beiträgen

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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Einer wäre Auto mit 10800 Restschuld und der andere ein Privatkredit mit 16000 Restschuld.

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... 10k Puffer und 10k für Küche 399000 Außenanlagen pauschal 20k Baunebenkosten pauschal 20k Autokredit 148 monatlich mit Restschuld 11000 der noch 6 Jahre läuft Konsumkredit 316 monatlich mit Restschuld 16000 der noch 5 Jahre läuft Grundstück wurde 2012 gekauft. Wird von der Bank mit 155k bewertet ...

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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... Annuitätendarlehen über 290.000€ 20 Jahre fest 1,25% effektivzins Rate 1065€ 5% Sondertilgung möglich Restschuld nach 20 Jahren =80.000€ inklusive Zinsen wären nach 20 Jahren dann 255.000€ bezahlt worden für 210.000€ ( 290.000€-80.000€) = 45.000€ Zinsen Wir haben nun gerechnet, wire die ...

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... mit 0,77% 1.Jahr werden nur Zinsen gezahlt (vielleicht gut wegen Doppelbelastung mit Wohnung und Haus) und man tilgt nur 9 Jahre, Restschuld dann noch 33.000€ Restschuld könnte man mit zurückgelegtem Baukindergeld herunterdrücken Betrag 190,00€ -Zinsdarlehen über 240.000€, 15 Jahre fest mit 1 ...

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... Bei einem reinen Annuitätendarlehen über 20 Jahre und angenommenen 1,65% Sollzins käme man schon auf über 62.000€ Zinskosten und eine Restschuld nach 20 Jahren von noch knapp 74K und das bei einer durchgängigen Rate von 1.160€ von Beginn an

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... Kurzes Update mit einem neuen Angebot Annuitätendarlehen über 290.000€ 20 Jahre fest 1,25% effektivzins Rate 1065€ 5% Sondertilgung möglich Restschuld nach 20 Jahren =80.000€ Man hätte jetzt 20 Jahre Zeit zu überlegen, wie man die Restschuld finanziert. Natürlich besser einige Jahre vorher ...

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... in Abzug gebracht. Wenn dieser dann zuteilungsreif ist, löst er das 15 jährige Bankdarlehen ab, welches ja immer noch bei 290.000€ Restschuld steht. Da du im Bausparer nach den 15 Jahren bereits über 120.000€ angespart hast, musst du nur noch die besagten 168.xxx Euro mit 2,2% abzahlen. Wir ...

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Hallo Nach der 20jährigen Zinsbindung wären ja noch 80.000 als Restschuld. Diese .müssen ja finanziert werden. Gibt es einen Rechner, der berechnet, wie hoch die Zinsen steigen könnten, um das Darlehen nochabbezahlen zu ...

Wie sicher ist Absicherung der Restschuld über Bausparvertrag?

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... 85 TEUR in Sondertilgung buttern (wo man 4% zahlt!) = 5,666€ im Jahr. Kurzes Beispiel: 380.000€ Finanzierung für 15 Jahre 4% Zinsen 190.000€ Restschuld nach 15 Jahren Kosten für die 15 Jahre = 177.000€ würde man jetzt jedes Jahr die 5,66k als Sondertilgung hier einfließen lassen, statt ...

Hallo zusammen, unsere Finanzierung ist beantragt. 380k über 15 Jahre mit 4% Zinsen als 100% Finanzierung. Restschuld 190k, wenn keine Sondertilgung in die Annuität. Für die Restschuld wollte ich einen Bausparvertrag abschließen, könnte den (noch) für 1,15% Zinsen auf das Bauspardarlehen bekommen ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

... 10%) 45.610,00 € Eigenkapital 182.440,00 € Kapitalbedarf Es ergibt sich nach 10 Jahren eine Restschuld von ca. 120.000€, was einer Tilgung von ca. 34% entspricht. Für heute rechne ich mal mit 2800€ für den QM Haus und 250€ für den QM Grundstück, welcher damals vermutlich um die 80€ gekostet ...

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Aber dann läuft es doch total super. Ich glaube aber du machst den Fehler zu denken, dass das mit der Tilgung und Restschuld linear verläuft über die Zeit. Dem ist aber nicht so. Je höher der Zinssatz, desto konvexer bzw krummer ist die Kurve. 9% Zinsen und 1% Tilgung, da hast du nach 7 Jahren ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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... alte Bausparverträge aus 2010 laufen mit 1% Verzinsung welche bereits mit 5-stelligen Beträgen angespart sind und welche nach 10 Jahren die Restschuld des Bankdarlehen zu 100K mit 1,45% Zinsen ablösen werden. Dabei werden wir bei einem 40K-Bausparer noch ca. 16K Darlehen zu 1,95% nehmen und aus ...

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... berechnen lassen. Nur beim Annuitätendarlehen habe ich eine Periode 2 wo ich mit unterschiedlichen Zinssätzen nochmal weitergerechnet habe, da die Restschuld da ja nicht abgesichert wäre. Die Restschuld ist dort 0, aber rechnerisch halt erst nach 32 Jahren. Da man ab Jahr 15 allerdings in der ...

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... auf die Laufzeit gerechnet. Also was zahle ich insgesamt an Zinsen und Gebühren über die ersten 15 Jahre, und wir hoch ist meine Restschuld dann. Und dann kann man die nächsten 15Jahre betrachten und den fixen Zins des Bauspardarlehens mit möglichen Zinssätzen von Annuitätendarlehen vergleichen ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

... wieder das Thema Restschuldhöhe (nach der ersten Finanzierung für den Hausbau / Kauf) aufgetaucht ist, wollte ich euch mal fragen wie hoch eure Restschuld sein wird / war bei welchem Alter? Hierzu hätte ich gerne eure Daten (ich fange mal an) 1) Objektwert / Baukosten bei Kauf = 720.000 Euro ...

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1) Objektwert / Baukosten bei Kauf = 430.000 Euro 2) Restschuld nach der ersten Finanzierung = 240.000 Euro 3) Alter bei Restschuld = Alter bei Anschlussfinanzierung = 50 Tilge 2% und investiere die 1% in einen ETF. Mal sehen, wer das Spiel nach 20 Jahren gewinnt. Bei 5% könnte ich nach Steuer auf ...

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... r? Um am Ende sagen zu können, „Zum Glück gibt’s noch 18 Bauherren, die bei der Anschlussfinanzierung noch älter sind als wir und ne höhere Restschuld haben“? ist doch Käse im Quadrat. Das ist so individuell wie das Bauen selbst

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... bauen würden, dann wäre unser aktuelles Haus bei mir mit 43 abgezahlt.. Und wir haben nichts geerbt. Fürs neue Haus haben wir nach 10 Jahren eine Restschuld von ca. 78k, da wäre ich dann 49 und mein Mann 55. Aber ehrlich gesagt ist es uns egal. Wir verfolgen den selben Plan wie

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... 1) Objektwert / Baukosten bei Kauf = ca. 600.000 incl. Grundstück (ganz genau wissen wir es erst nach Einzug in ungefähr 7-8 Monaten) 2) Restschuld nach der ersten Finanzierung = ?, voraussichtlich haben wir, wenn das Haus in ungefähr 7-8 Monaten steht und eingerichtet ist, ca. 160.000 ...

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

... Bank (bei der wir auch die Wohnung finanziert haben) gab uns folgende Konditionen: 0,74 eff. Zins, 3% Tilgung, 10 Jahre fest, monatlich 769€, Restschuld ca. 171k 1,07 eff. Zins,. 3% Tilgung, 17 Jahre fest, monatlich 843€, Restschuld ca. 109k bei beiden 3x Tilgungswechsel sowie 5% Sondertilgung ...

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Bin immer noch etwas zwiegespalten... Wie hast du denn das ausgerechnet? Mich erschrecken einfach die hohen Zahlen... Über 170k Restschuld nach 10 Jahren und die Ungewisshaft, wie es weiterläuft. Klar...planen wir Sondertilgung. Wir wollen jedoch uns nicht totsparen, vor allem in der Zeit, in der ...

Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€

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... vom Bereitstellungszins finde ich das Angebot super, da hätte ich zugeschlagen. Wie wichtig längere Zinsbindung ist, hängt ja auch von der Restschuld ab. 2% Tilgung = 1750€ Rate finde ich viel zu wenig und bei eurem Einkommen auch nicht nötig. Ich würde mindestens 2500€ Rate anpeilen ...

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... mindestens 3% Tilgung + die 10k Sondertilgung p.a. auf der Uhr stehen. Aber gut, wer denn unbedingt mit 56 eine Anschlussfinanzierung mit 400-500k Restschuld bei einer Bank anfragen möchte, dem wünsche ich schonmal viel Glück. Verrückt, was die Banken aktuell wieder durchwinken, aber das ist ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

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Ich würde aufteilen. 5% sondertilgen und den Rest an der Börse unterbringen. Kommt aber auch drauf an, wie hoch eure Restschuld ist. Je höher die Restschuld und je niedriger die Zinsbindung umso risikoreicher wird das ganze ja. Dann würde ich mehr sondertilgen. Letztlich geht es aber immer um ...

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Hm also wenn man das Geld in 15 Jahren nicht braucht , es egal ist wenn es dann grad weg ist und die Restschuld auch dann noch handelbar ist in Abhängigkeit zum Alter …dann Go for it Aber wenn nicht : Ich meine hier wird davon ausgegangen dass so ein ETF im Schnitt immer positiv Performt…. Dachte ...

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... Wir tilgen aktuell die üblichen 2%. Einen Teil des Überschuss in Sondertilgung zu stecken wäre eine Option, denn weniger Risiko durch weniger Restschuld. Aber wenn ich es ausrechne ist natürlich jeder Euro in der Sondertilgung weniger wirtschaftlich als im ETF. Ich tendiere aktuell so zu 30 ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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Urlaub, Essen, Konsum, Kleidung, Freizeit, SPAREN (ohne Sondertilgungen beträgt nach 20 Jahren die Restschuld 400.000 Euro). Ich bin gezwungen ziemlich zeitnah einen ETF zu besparen, anders nicht möglich. Wenn ich mir hier die anderen Beiträge so durchlese, wirkt meine Finanzierung wie eine ...

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... ich auch nicht gut schlafen. Parallel einen ETF besparen klingt nach nicht mehr viel übriger Lebensqualität. Wahrscheinlich müsste man die Restschuld einfach ignorieren. Deine Kinder erben dann ein Haus mit Wert von dann 900k und 400k Restschuld. Da gibt's doch Schlimmeres! Oder ihr erbt ...

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... eingebracht. Finanzierungsbedarf 755.000 € bei monatlicher Rate von 2.000 € (Tilgung 2%, Zins unter 1%), bis 2063 ohne Sondertilgung. Restschuld nach 20 Jahren ca. 400.000 €, die mit angespartem Aktienfonds dann je nach Zinslage abbezahlt werden können ( so der Plan ). Ich Nachhinein ärgere ...

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