Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus

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T

Tamstar

Oh, das Buntglasfensterchen, das ist mir bislang nie aufgefallen (oder war nur offen auf den Bildern). Darf das bleiben?
 
LordNibbler

LordNibbler

Das Fenster war ein Eigenbau vom Erstbesitzer. Leider nur ein Stahlrahmen mit in Beton gefasstem Bruchglas. Thermisch und von der Dichtigkeit eine Katastrophe.

Wir haben lange überlegt, ob man das irgendwie erhalten kann. Am Ende wurde es dann doch ein neues Fenster. Stolze 8 Wochen Lieferzeit von einem Onlinehändler in Thüringen und produziert durch Dritte in Polen (wovon man auf der Website nichts erfährt). Ist ein Rehau Synego Classic, 3-fach verglast.

Nach den Erfahrungen im Keller, haben wir alles selber gemacht.

Ausbau

Innenraum einer Baustelle: kleines quadratisches Fenster mit Gitter, Blick nach Garten.

Einbau

Fenster mit Metallkreuzgitter in einer rauen Innenwand; Blick nach außen auf Zaun und Garten.


Kleines, quadratisches weißes Fenster in unbehandelter Betonwand; blaues Licht hinter Glas.


Müssen noch außen provisorisch verputzen, bis nächstes Jahr die anderen beiden folgen und auch das Gitter weg kann.

Weiße Wand mit kleinem Fenster hinter grünem Metallgitter und seitlicher Außenleuchte.


Vor kurzem kam noch die Fensterbank, sodass nun der fehlende Putz innen noch ran kann.

Kleines weißes Fenster in einer rauen Kellerwand, Stein-Schwelle darunter.
 
LordNibbler

LordNibbler

Wenn man alles schön verputz hat, kann man wieder Löcher in die Wand hauen. In diesem Fall für die Heizung und Steckdose.


Graue PVC-Rohre in U-Form an der Wand; Baustelle mit Leiter, Fliesenboden


Auch die restliche Wand verputzen

Baustellenkeller: Offener Türrahmen, Leiter im dunklen Raum, Holzlatten; helle Deckenleuchte rechts.


Und Estrich gießen

Nasse Betonboden in einer Ecke, links Backsteinwand, Kabel an der Wand, Holzrahmen um Ablauf.


Nach langer Trockenzeit können die Leitungen für das OG gezogen werden

Unrenovierter Durchgang mit freiliegenden Rohren, Kabeln und Ziegelwand.


Im Windfang wurde auch verputzt, geschlitzt und wieder geputzt

Braune Holztür mit schmalem Fenster in unfertigem Innenraum; rohe Wände sichtbar.


Flur/Renovierungsraum mit freiliegten Kabeln, Rohbauwand und Eimer neben Tür.


Holztür mit vertikalem Glasfenster, unfertige Wand, freiliegende Kabel, Bauzustand.


(die rote Pampe ist ein Haftvermittler)
 
LordNibbler

LordNibbler

Weiter geh es mit der Vorbauwand. Im Grunde alles platzmäßig im Rande der Normen.
Vor allem wenn man noch mit Durchlaufscheiben und Zirkulation arbeitet und auch Elektro für das OG mit durch muss.

GROHE Spülkasten in blauem Rahmen, Rohbau-WC mit sichtbaren Rohren.


Unterputz-Spülkasten von Grohe in Metallrahmen, sichtbare Rohre und Anschlüsse.


Metallrahmen für Wand-WC mit Grohe-Spülkasten; Rohre und Kabel sichtbar.


Unterputz-WC-Rahmen mit Abwasserrohren, P- und S-förmigen Verbindungen.


Metallschrank mit Kabelbündeln; sichtbares Grohe-Logo auf Gerät


Blick in eine WC-Spülkasten-Installation: Metallrahmen, Grohe-Spülkasten, Rohrleitungen.


Unfertiger Installationsraum mit grünem Trockenbau, Leiter, sichtbaren Kabeln und Backsteinwand.


Rohbau-Badezimmer grüne Gipskartonwände, gespachtelte Flächen, sichtbare Installationen und Rohre.
 
LordNibbler

LordNibbler

Im OG kommt ein gutes Bündel Kabel an, welches noch seine Weg zum Dachboden finden musste.

Baustelle: aufgewickelte graue Kabelrollen mit grünem Rand vor Ziegelwand und Fliesen.

zwischenzeitlich gab es einen direkten Blick von dort bis in den Keller

Unverputzte Betonwand mit einer kleinen quadratischen Öffnung in heller Fassung.

Nun noch Entlüftung wieder angeschlossen

Kellerraum: PVC-Rohrleitung mit Biegung, lose Kabelrolle auf Betonboden.


Fehlt nur noch Ausgleichsmasse:


Frischer Estrichboden in einem unfertigen, grauen Bauzimmer mit sichtbaren Rohbau-Wänden.


Nun heißt es warten bis Januar, vorher hat der Fliesenleger keine Zeit.
 
Tassimat

Tassimat

Gefällt mir. Gute Platzausnutzung im Gäste-WC. Bestimmt sehr fummelig da alles durchzulegen :)

Aber wie sieht das aus mit Schallschutz? Hättest du für die Ausgleichsmasse nicht einen Randdämmstreifen oder sowas gebraucht? Auch hätte ich die Vorwand, WC-Element usw. schalltechnisch entkoppelt. Ich glaube mein Sanitär hat das mit bei mir dem GIS System ganz nett gelöst.
 
Zuletzt aktualisiert 06.10.2025
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