Für mich nicht. Du hast leider nicht gesagt, welchen Guthabenzins der Bausparer hat und mit welcher Rate der Bausparer dann bedient wird. Deswegen ist es schwierig genau durchzurechnen. Wenn ich das ganze nur mit Annuitätendarlehen ohne Bausparer durchrechne, habe ich bei einer Rate von 900 € und 2000€ Sondertilgung nach 15 Jahren eine Restschuld von unter 72000€. Dann kann der Zinssatz auf über 8% hochgehen und man ist immer noch schneller als 25 Jahre fertig (ohne Sondertilgung nach den 15 Jahren. Falls du weiterhin die 2T€ zahlen kannst dann bist du trotz 8% Zinsen schon nach ca. 22 Jahren fertig. Bei 3T€ jährlicher Sondertilgung bist du schon nach 20 Jahren fertig. Der Bausparer hat selbst bei 2T€ Sondertilgung bei dir gar keine Zeit seine Vorteile auszuspielen, da die Laufzeit zu kurz ist. Außerdem ist ohne Bausparer das Risiko weg, dass der Bausparer doch nicht das Restdarlehen nach 15 Jahren abdecken kann, weil keine Sondertilgungen geleistet wurden. Im Bausparer dürften nach 15 Jahren nicht viel mehr als 40T€ nach 15 Jahren liegen. Die Bausparer sind m.E. alles nur Schönfärberein der Zinsen. Dass die auf einen viel höheren Betrag gezahlt werden, dass verrät die Bank nicht. Gehst du davon aus dass der Zinssatz noch höher als 8 % steigt und du nicht mehr als 2T€ jährlich sondertilgst? Falls ja, dann kann die Variante passen, wenn nicht dann lass den Bausparer weg.
