Rabattaktion! Na, dann mal schnell.
Ein Schnäppchen ist es aber nicht.
Es gibt Fachleute, die nehmen Dir diese Bauleistungsbeschreibung auseinander.
Was mir so auffällt und wo ich Aufpreise wittere bzw wo ich durch unsere Bauzeit sehe, woran manche Häuslebauer sparen:
- Konstruktionsholz für Dach wird in diesem Fall (Preis) recht dünn sein
- KS niedrig und kaum brauchbar
- OG nicht massiv
- welcher außen-Putz?
- Gesimskästen nicht end gestrichen
- kein Fenster am Hauseingang
- Fenster WK 1
- Doppelflügelfenster in Holz
- Wie viel Steckdosen???
- im Bad ist keine Dusche, die ist nur im Gäste-WC
- ... Keramag oder gleichwertig...
- 150L-Warmwasser-Speicher (bzw 171L)... vor wenigen Jahren war der Standard noch 300L...
- im Hauswirtschaftsraum gibt es auch schon keine Fliesen mehr...
- bei den Fliesen fehlt ua die Größenangabe
Wenn Du keinen Anspruch an eine begehbare Dusche oder Thermostat hast, Dir 30x30- Fliesen mit Kunststoffecken reichen, Dir eine Lampe als Außenbeleuchtung ausreicht und und und, dann wirst Du mit vlt mit 10000 extra für nicht notwendige Upgrades auskommen.
Bei Sachen aber wie Wasserspeicher, mind. Mineralputz, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Doppelflügelfenster aus Kunststoff, Sockelverkleidung etc. denke ich, sollte man einiges überlegen und ne Kategorie besser nehmen, und dann liegst Du auch summarum viel höher.
Wenn da steht „franz. Fenstergitter“, dann können das die hässlichsten Dinger sein. Modelle dann mit satten Aufpreisen. In dieser Bauleistungsbeschreibung ist kaum irgendwo eine Qualität genannt, insofern mustert man beim genaueren Hinschauen auf (oder lässt es bleiben)
Die Bauleistungsbeschreibung ist inhaltlich mangelhaft.
Es werden keine Türgriffe genannt, noch das Material Außentür. Sind die Außenfensterbänke blank? Oder doch gestrichen.
Hast Du in den Bädern überhaupt Armaturen?
Nach welchem Standard wird die Elektro ausgeführt? Wahrscheinlich wie immer: ohne LAN, eine Telefonbuchse im Flur, eine Dingdong, ein Wechselschalter für den Treppengang und 2 Steckdosen pro Schlafzimmer. Das ist 70-er Jahre Standard, also aufpassen, was da noch zukommen kann. Preise erfragen!
In der Summe liegst Du dann irgendwo noch im günstigen Segment, ist eben auch nicht das beste verbaute Material... besser als ne Mietwohnung auf alle Fälle.
Denk an die Malerarbeiten - und Bodenbeläge!
