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[ sondertilgen] in Foren - Beiträgen

Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung

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Warum überhaupt sondertilgen? Wir tilgen 2% und legen die Differenz zu einer 3,2% Tilgung in den vanguard FTSE Allworld ETF an und tilgen dann end fällig. Auf 0,79% Zinsen rechnet sich das doch ...

Bin mit KfW nicht so auf dem laufenden, aber möglicherweise darf man bei KfW garnicht sondertilgen. Das Annuitätendarlehen kannst du nach 10 Jahren komplett Sonderkündigen und abzgl. einer Tilgung neu abschließen. Aber einfach nur einen Teil tilgen geht nicht. Dein Berater ist schon lustig ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... Autoreparatur mit großen Service. Wir tilgen jetzt seit genau 1 Jahr (sind im Juli eingezogen) und ich wollte eigentlich jedes Jahr 10-15k€ sondertilgen. Ohne das Baukindergeld und die Eigenheimzulage wäre es diese Jahr nicht möglich. Daher jein wir sondertilgen nur durch Zufall und ...

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... schon viel. Ist bei uns weniger für 2 Kinder zusammen. Die 600€ Unterhalt als Sparrate gerechnet wären bei euch ja dann schon 7200€, die ihr sondertilgen könntet, Dann gibt es bei uns eben keinen Schwimmkurs, sondern das Schwimmen wird bei gemeinsamen Schwimmbadbesuchen gelernt. 100€ für Sport ...

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Was soll das bringen? Wenn ihr die Rate stattdessen erhöhen würdet und zusätzlich noch sondertilgen würdet, würdet ihr doch die Laufzeit und die Zins- und Zinseszinszahlungen erheblich verringern. Hinzu kommt, dass man im Normalfall nur einen Maximalbetrag pro Kalenderjahr sondertilgen kann. Ihr ...

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Können zum Glück konsumieren und sondertilgen gleichzeitig, ohne große Einschränkungen. Wenn wir jedes Jahr sondertilgen (hat bisher jedes Jahr geklappt) , haben wir am Ende der Laufzeit den Kredit abbezahlt. Vielleicht könnte ich das Geld besser investieren, aber es gibt mir dann nicht so ein ...

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... Anfangszeit" im Haus, die Zahl der Bausteine zu reduzieren, um die finanzielle Beweglichkeit wieder zu gewinnen. Dabei werde ich also nicht pauschal sondertilgen, wo ich die höchsten Zinsen zahle, sondern gezielt eins nach dem anderen "erledigen

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... trotzdem nicht nur auf Schuldenminimierung hinarbeiten. Anscheinend kann man auch jährlich Fernreisen unternehmen und trotzdem maximal sondertilgen. Dieses urteilen über andere finde ich aber ein wenig seltsam und anmaßend, ob das jetzt wirklich von einer so grandiosen Erziehung zeugt weiß ich ...

Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm

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... haben würde, dann würde ich das Geld entsprechend kurzfristig anlegen, oder eben ganz zur Seite legen und dann entsprechend nach 10 Jahren sondertilgen. Aber ja, ganz weg bekommt man die 66.000€ wahrscheinlich nicht, allerdings reduziert sich somit die monat Rate definitiv um die Hälfte. Genau ...

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... sondern von den 120.000 € sind noch gut 80.000 € Restschuld vorhanden, die natürlich weiter finanziert werden müssen... Natürlich kann man sondertilgen, aber davon ist ja nicht auszugehen (der TE hat nichst erwähnt) und 80.000 € ist ja kein Peanuts

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... den unerwarteten Lottogewinn drinn oder zur Reduzierung der Hypothek bis die 10 Jahre zur Sonderkündigung erreicht sind. Wir werden nicht 1€ sondertilgen bei dem heutigen Zinssatz. Besser alles Anlegen und gegen Ende alles mit einer Zahlung, aus die Maus. Eigentlich sind wir auch mit der ...

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... Geldanlage die deutlich riskanter ist. Kannst du nach 10 Jahren dein Geld aufgrund bspw. Einer Pandemie nicht holen, kannst du nicht sondertilgen und musst ggf. Nachfinanzieren zum eventuell aktuellen Zinssatz. Bezüglich Sonderilgungshöhen hast du ebenfalls recht, aber auch nur ...

Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter

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... quasi fast jedes Jahr eine ) a 1500 Euro eingerechnet. Natürlich würden wir je nach dem wie zusätzliches Geld reinkommt noch mehr sondertilgen. Nach dieser Rechnung wären wir aller spätestens nach 25 Jahren mit der Finanzierung fertig und müssen keine Bausparer oder ähnliches abschließen. Seht ...

... Die ca 8000 Euro die in den Bausparvertrag jährlich eingezahlt werden sollen, wäre unsere Sondertilgung. Diese möchte ich aber nur dann sondertilgen, wenn ich es für richtig halte. Ich möchte nicht jedes Jahr darauf festgenagelt werden. Gibt es für uns irgendwie eine bessere Lösung ? Viele ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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Na, das ist in der aktuellen Situation so mal nicht mehr richtig. Auch ganz ohne Risiko gibt es mittlerweile viele Konstellationen, bei denen sich sondertilgen (GARANTIERT!) nicht lohnt. Bsp? Ich habe mit 1,21% finanziert, und jetzt die Sondertilgung lieber für 1,35% für 1 Jahr Festgeld angelegt ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Was auch interessant ist: je höher die Tilgung desto höher der Zins, von daher lieber wenig nehmen und ggf. sondertilgen

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Dies ist keine Anlageberatung!) Denke es geht darum, dass, wenn man rein theoretisch gerechnet hat "okay, ich könnte sondertilgen oder ich könnte in ETFs investieren" dass im Schnitt (über mehrere Jahre) der ETF mehr abgeworfen hatte, als man beim sondertilgen bei den Zinsen sparte. (Dass ein ETF ...

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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Wir wollten eigentlich auch hart sondertilgen, um unsere 200.000 € Kredit in 10 Jahren abbezahlt zu haben. Zinssatz 0,67 (Dez21/Jan22) (man muss auch mal Riesenglück haben) Rate 1037 € Zinsbindung 10 Jahre Mit 10000 € Sondertilgung wären wir vorzeitig fertig geworden. sondertilgen wir überhaupt ...

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... Und uns wurde die Differenz erst auf dem Papier so richtig klar. Würden wir unseren (noch verhältnismäßig günstigen) Kredit sondertilgen wären wir auf der sicheren Seite. Aber wir legen es jetzt stattdessen größtenteils in MSCI World ETF an. Die durchschnittliche Rendite würde einen so ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

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Ich würde aufteilen. 5% sondertilgen und den Rest an der Börse unterbringen. Kommt aber auch drauf an, wie hoch eure Restschuld ist. Je höher die Restschuld und je niedriger die Zinsbindung umso risikoreicher wird das ganze ja. Dann würde ich mehr sondertilgen. Letztlich geht es aber immer um ...

Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen

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... Dank für eure zahlreichen Antworten, das hilft mir sehr! Mir ging es tatsächlich nur um den stumpfen Zinsvorteil, weil ich sowieso jährlich sondertilgen kann und man nach 10 Jahren Laufzeit sowieso in unbegrenzter Höhe sondertilgen darf. Klar geht es nicht um Riesensummen durch die ...

Finanzierung Hausbauvorhaben 2020

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... n. Zur Sicherheit würde ich aber auch lieber noch mal 20.000€ mehr aufnehmen. Sollte es nicht benötigt werden kann man entsprechend sondertilgen. Grüße

Welchen Baustein zuerst sondertilgen?

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... im Jahr noch etwas Geld frei bleibt, werde ich das wie empfohlen in den Kredit mit den höchsten Zinsen stecken. Mal schauen wie das Sparen und sondertilgen dann so klappt

Hausschenkung durch Eltern in 2-3 Jahren - Geschwister ausbezahlen

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... jetzt finde ich auch zu wenig für eine Teilauszahlung. Aber der Bruder hat ja dadurch im Jetzt auch grosse Vorteile, da er seinen Kredit schon sondertilgen kann und Zinsen spart. Daran wird ja auch nicht partizipiert. Der TE kann auch in zwei Jahren einem Herzinfarkt erliegen und der Bruder ...

Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??

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In der Ansparphase m.E. nicht, in der Darlehensphase darfst Du beim Bausparer sondertilgen , bis der Arzt kommt.

Eure Einschätzung zu Finanzierungsbaustein

... die Möglichkeit zu 100% Sondertilgungen zu leisten. Ich habe nachgefragt, wir könnten tatsächlich zu jeder Zeit in beliebiger Höhe sondertilgen. Tilgungsbeginn wie üblich nach Abruf von 100% der Summe, spätestens nach eben 18 Monaten. Ich will mir noch eine Variante mit 15 Jahren Zinsbindung ...

Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses

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Ich weiß ebenso das ich in den ersten 5 Jahren nicht sondertilgen werde und dass ich die Wahl habe zwischen "bis zu 10% ab Jahr 6" oder 5% sofort. Und Sondertilgungen möchte ich bei 30 Jahren drin haben. Weiterhin wiederhole ich noch mal, "Eltern vermögend". Schenkungen nicht ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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Unsere persönliche Schmerzgrenze lag bei 10 Jahren. Grund: Die ersten 2 Jahre kommst du nicht wirklich zum sondertilgen. Da bei uns noch die Familienplanung weiter gehen soll, eher 3 Jahre. Sprich wir haben lediglich 7 Jahre Zeit, den Kredit außerhalb der üblichen Tilgung zu reduzieren. Das ist ...

Zu alt um ein Haus zu kaufen?

... uten, dass ihr höher tilgen müsstet, was die Rate erhöhen würde. Aber das würde ich bei eurem Gehalt nicht als Problem ansehen. Oder konsequent sondertilgen. Dann könnte man auch in 15 Jahren durchkommen

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

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... Soll ich in den nächsten ~8 Jahren Cash sammeln, um dann je nach Lage entweder KfW zu tilgen oder KfW zu verlängern und das große Darlehen sondertilgen? Oder soll ich kontinuierlich das große Darlehen sondertilgen und KfW dann in jedem Fall verlängern

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