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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen? Unterschied?
... des Monatsbeitrages wird geringer, die Tilgungsleistung steigt, durch die laufenden Zahlungen direkt ins Darlehen [*]Kontinuierliche Tilgung [*]
Zinsen
werden stets nur auf das Restdarlehen berechnet. [*]Die Tilgungsätze sind meist frei wählbar und nur durch Ihre Belastungsgrenze ...
Forwarddarlehen
Hallo user, derzeit sind die
Zinsen
ja noch sehr niedrig und das möchte sich mein Bruder gern sichern. Denn wahrscheinlich werden wir ee und seine Frau erst in 2 Jahren bauen können. Wie ist das mit so einem Forwarddarlehen, kann man das auch so lange bekommen oder geht das nun über einen kürzeren ...
Darlehen innerhalb der Familie !?
Hallo, wenn du mit den Eltern einen Vertrag machst dann sollte der aussehen wie einer den du auch mit der Bank machen würdest. Also die Summe die
Zinsen
und die Raten enthalten. Auch die Laufzeit sollte schriftlich festgehalten werden. Dann ist das so wie wenn deine Eltern das Geld einem Fremden ...
Angebot zum Haus kaufen
... wird... . Nun war ich mal bei der Bank und habe mich erkundigt und wäre fast vom Stuhl gefallen, kann es sein, dass beim Hauskauf höhere
Zinsen
verlangt werden, als wenn man selbst baut? Bin mal auf eure Erfahrungen gespannt Rudi
vorzeitig Finanzierung auflösen
Hallo, gab es nicht vor kurzem ein Urteil ? D.h. die Banken dürfen jetzt nicht so einfach eine "Strafe" für die entgangenen
Zinsen
einfordern wenn man den Kredit vor Ablauf der Zeit komplett zurückbezahlt ? Ich mein da wäre was gewesen.... Gruß
Welche Finanzierung ist anzuwenden?
... Eigenkapital zur Verfügung. Ausserdem haben wir da auch noch für rund EUR 44`000 Eigenleistung. Wir möchten EUR 50`000 über die Kfw 60 (3,50 %
Zinsen
/2,30% Tilgung) finanzieren. Der Rest von EUR 156`000 soll dann über ein Nominal-Darlehen (4,69 %
Zinsen
/1 % Tilgung) finanziert werden. Die ...
An alle die schon bei Ikea finanziert haben
... Diese Bezahlkarte von der IKANO-Bank ist wie eine Kreditkarte zu behandeln. Die Kreditkarte selbst hat aber bei Finanzierung ca. 14%
Zinsen
. Und normal ist die 0% Finanzierung bei IKEA ca.6,8%. Das heißt das ich selbst bei der 0% Finanzierung die zur Zeit bei IKEA als Angebot läuft ...
Baufinanzierung und das Eigenkapital
... Eigenkapital oder andere Sicherheiten sind gerade als Selbstständiger oder leitender Angestellter sehr wichtig. Dabei geht es nicht um Höhe der
Zinsen
, die bei wirklich hohen Einkommen kaum eine große Rolle spielen, sondern um Sicherheit. Um so geringer dein Eigenkapital um so höher sollte ...
Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben
[Seite 2]
... Zukunft reich rechnen soll. Du bist nicht gefeit gegen Arbeitslosigkeit, die Kinder werden evtl. zur Uni und teuer werden. Etc pp. 240 wären ohne
Zinsen
bei Tausender Rate 240 Monate oder 20 Jahre. Mit
Zinsen
evtl. 25. Dann sollte der Fisch geputzt sein, und Ihr schuldenfrei. K
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
... ich sag einfach mal 60k € als Eigenkapital braucht...oder verstehe ich diese ganze Finanzierungskiste falsch?! Im Moment sind die
Zinsen
ja im Keller da würde sich doch Grundstückskauf oder Haus Bau eigentlich anbieten, so mein Gedanke. Nur mit meinem geringen Eigenkapital komm ich ja auch nicht ...
Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt
[Seite 2]
... hast dann sind das 1270€ monatliche Rate um das ganze in 10 Jahren abbezahlt zu haben... Die Anlage wirft 1300€ ab wo du 500€
Zinsen
und 500€Abschreibung gegenrechnen kannst -> 300€zu versteuern = ~130€ gehen ans Finanzamt und du musst noch zusätzlich 100€ aus der eigenen Tasche ...
Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..
... Gehälter nicht wirklich proportional -Und der größte Pkt ist, das ihr bei 200T€ rund 1100-1200€ monatl. Rate habt, nun Lass mal die
Zinsen
nach 10-15Jahre Zinsbindung bei 7-8% sein, dann habt ihr bis dato kaum was getilgt und darauf dann die
Zinsen
, das sind dann bei der Summe mal eben ...
Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung
... Jahren den Kredit kündigen, weil umschulden will, zahle ich der Bank dann nur die Restschuld zurück oder die Restschuld + der geplanten
Zinsen
? 2. Entstehen für mich wirklich keinerlei Kosten bzw. auf was müsste ich im Vertrag achten, damit das nicht passiert? Was ist z.B. mit einer ...
Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?
... lieber bar bezahlt (wenn man es denn hat). Annahmen: Kaufpreis der Wohnung 100.000 € Auf der Bank hat man 100.000 € Auf die man angenommen 2 %
Zinsen
/Dividenden bekommt = 2000 € (mins 26,375% abschlagsteuer (ohne Kirchensteuer)) = 1472,5 € ertrag nach steuern. Die Immobilie soll vermietet ...
Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...
[Seite 5]
... noch von gleichen Preissteigerungen ausgehen wie in den letzten Jahren, also EXTREM!) hinzu kommt, dass vielleicht in 2-3 Jahren die
Zinsen
steigen, wenn es 0,50% mehr ist, wäre es dann mtl. 160 EUR mehr an
Zinsen
, also auch höhere Belastung als Heute! also diese Faktoren bitte auch ...
Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?
50k oder 100k sind im Delta keine 15k. Grob gerechnet sind zb 0.1 % Zins ca 180€
Zinsen
im Jahr wert ( 15€ Monat *12 Monate ) . Bei 10 Jahren sind es 1.800
Zinsen
plus Zinseszins . Aber hätte hätte Fahrradkette. Wenn das Haus teurer wird wirken sich 15k vielleicht nicht aus . Bei deinen 50 oder ...
Finanzierung Hausbau - Einschätzung und Zinsen sichern
... hättest du das finanzieren können. Ginge aber auch jetzt noch, aber dann hast di jahrelang die Kohle auf dem Konto liegen und zahlst dafür
Zinsen
... nee
Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...
... ersetzt von --------------------------------------------------'' Hallo 1. viele Bauen momentan "über" Ihre Verhältnisse aufgrund der niedrigen
Zinsen
. Das böse Erwachen kommt sobald die
Zinsen
steigen und das passiert irgendwann.. Dieses Blödsinn muss man ja nicht mitmachen 2. Du hast einen ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
... zum BU lande ich gerade jetzt schon automatisch bei KfW55. Wenn ich dann nicht die Förderung nutze, verschenke ich doch Geld. Ca. 10.000,-
Zinsen
bei 100.000,- über 20 Jahr Laufzeit bei der KfW oder 28.000,-
Zinsen
über die normale Bank (für 100.000
Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?
[Seite 2]
... weitere Kommentierung; darüber findest Du ausreichend Infos hier auf dem HBF. Ich glaube nicht, daß die
Zinsen
in nächster Zeit (2-4 Jahre) steigen werden; was aber in 10 Jahren ist, kann Dir kein Mensch seriös beantworten. Warum gehst Du nicht schlicht den naheliegenden Weg? Suche Dir einen ...
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
[Seite 3]
... stellen Dir den Kredit für einen gewissen Zeitraum ohne Tilgung zur Verfügung. Berechnen jedoch monatliche Bereitstellungs
Zinsen
. Diese
Zinsen
errechnen sich dann aus der "verbrauchend" und in Anspruch genommenen Kreditsumme. Wenn Du natürlich dann erst Dein Eigenkapital verbrauchst, zahlst ...
Annuitäten vs. Bausparvertrag
... Frage. Wir benötigen zum zeitnahen Immobilienerwerb eine 100% Finanzierung des Objektes und stehen vor der Wahl Annuität vs. Bausparvertrag. Die
Zinsen
des Bausparvertrages wären ja quasi über 20 Jahre gesichert, allerdings erfolgt in den ersten 10, bzw. bei Aufzahlung in den ersten 9 Jahren ...
Wie Bausparvertrag einbinden
... Bausparpartner BHW hat mir einige Angebote gemacht, welche für mich aber auf keinen Fall in Frage kommen. Da hier auf mein Erspartes bereits
Zinsen
zu bezahlen wären. Zweite Frage: wäre es ratsam bzw. möglich sich jetzt schon eine Finanzierungszusage geben zu lassen, da die
Zinsen
sehr ...
Zinsbindung
Ich fange gerade die Planung für ein Einfamilienhaus an. Die derzeitigen
Zinsen
seien günstig sagt man. Ergo: Ich möchte also eine möglichst lange Zinsbindung, also 30 Jahre. Als Vorteile verspreche ich mir, dass ich mit der monatlichen Rate an den Rand des Machbaren gehen kann, da ich weiss, dass ...
Nebenkosten und Rücklagen? Was plant ihr da so?
inkl.
Zinsen
? Dann 3,4%
Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?
[Seite 2]
Für die komplette Finanzierung können wir die
Zinsen
dieses Jahr sichern. Nächstes Jahr andere
Zinsen
. Warum macht die Baufirma so einen Druck, dass wir dieses Jahr noch unterschreiben? Lohnt es sich auf das neue Baurecht zu ...
Kann sich der Aufpreis auf KFW55 lohnen oder eher nicht?
... ist auch knapp. ) 5000€ Zuschuss muss man abziehen, aber ebenfalls für den KfW-Nachweis wieder 1500€ dazurechnen. Die geförderten
Zinsen
bringen keinen Vorteil bzw. sind schlechter als das was man sonst bekommt. Blieben unterm Strich ca. 8000€ Mehrkosten die man mit Energie reinsparen müsste ...
Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen?
[Seite 10]
Ich sehe eher Probleme wenn die
Zinsen
doch mal steigen. Ich kenne einige Finanzierungen die richtig am Schwanken sind wenn nach 10 Jahren die Zinsbindung ausläuft und die
Zinsen
nur etwas höher sind. Die schaffen es jetzt schon fast nicht und haben teilweise schon mit Gehaltssteigerungen welche ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 2]
Ich habe meine Darlehen schon zu einem tollen Zinssatz unterschrieben. Auch ich gehe davon aus, dass es sich mit höheren
Zinsen
und Baukosten ausgleicht . Es wird halt wie bei der E-Prämie sein.
Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?
[Seite 8]
Wie viel Eigenkapital Du einsetzt musst du selbst wissen. Je mehr desto bessere
Zinsen
. Jedoch musst du auch bedenken, dass die Bank dir vorschreiben wird, dass das Eigenkapital als erstes verbraucht werden soll.
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