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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Haus erst kaufen, dann finanzieren?
[Seite 2]
... unwahrscheinlich bei den Randbedingungen, selbst wenn du etwas über dem Marktpreis bzw. der Schätzung der Bank bezahlst. Aktuell kannst du den
Zinsen
sogar noch beim Fallen zusehen bis sich alles geklärt hat. Bin kein Experte, würde mich auf Grund meiner Erfahrungen aber sehr wundern, wenn du ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 35]
... reduziert sich auch (falls was sein sollte, was einen zum Verkauf zwingt). 1% Tilgung würde ich auch nicht machen, wer das bei den heutigen
Zinsen
nötig hat, kann sich das Haus schlicht nicht leisten. Ich bin ja alleinerziehend, d.h. alles ruht auf meinen Schultern. Wenn was ist, wenn die ...
Bank wegen Schenkung / Finanzierung erst später einbeziehen möglich?
[Seite 2]
... werden, dessen Raten ihr quasi in die eigene Erbschaft einzahlt. Zinslos kann man machen, dann wird allerdings Schenkungssteuer auf fiktive
Zinsen
in Höhe von 5,5% fällig. Besser ist also, ihr vereinbart einen Zins im Vertrag, dieser sollte 3% nicht unterschreiten. Dass das Darlehen ...
Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?
Wenn ihr die Wohnung halten wollt dann nicht tilgen sondern sparen da ihr die
Zinsen
gegen die Mieterträfe geltend machen könnt. Wenn ihr Verkaufsabsichten habt dann tilgen tilgen tilgen um die Vorfälligkeitsentschädigung zu drücken bei ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
[Seite 6]
... 20 Jahre kräftig abzuzahlen und dann mit Anfang 50 immer noch über 300.000 Euro auf der Uhr zu haben, ist echt heftig. Die Frage nach den
Zinsen
in 20 Jahren kann man auch nur so beantworten, dass sie zumindest nicht günstiger als heute sein werden. Klar steigt das Gehalt mit den Jahren ...
Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?
... gerne wissen, wie ich wegen dem Bausparer verfahren soll. Von der Bank umschulden lassen, falls es dort bessere
Zinsen
gibt? Ist das ein Problem oder führt zu zusätzlichen kosten? Ich wollte noch nicht bei den jeweiligen Banken nachfragen, bevor ich die Situation noch nicht komplett überblickt ...
Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung
[Seite 2]
Heisst es, dass wir als Grenzgänger weniger Chances haben ein Darlehen zu bekommen und wenn überhaupt, nicht mit übrigem 1%
Zinsen
, oder?
Welche Finanzierungsvariante wählen?
[Seite 2]
... Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war. Warum wir die Risikovariante haben? - Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende
Zinsen
- Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten - Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können ...
Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?
[Seite 3]
3% von was? Von den 0,8-0,9%
Zinsen
? (Schnell gerechnet: 400k€ Kredit bei 0,9% eff. macht nach 30 Jahren ~28k€ Restschuld und ~60k€ gezahlte
Zinsen
, davon sind 3% 1.800€. Dann käme der Vermittler bei 40 solchen, erfolgreich vermittelten Baufinanzierung-Verträgen auf 72k€ pro Jahr) Von den "400k ...
Humane Restbeiträge bei Anschlussfinanzierung
[Seite 2]
... hast man sogar noch einen zeitlichen Puffer. Alles weitere plane ich so: - nach 10 Jahre: Sonderkündigungsrecht prüfen. Bei weiterhin niedrigen
Zinsen
kündigen und neu abschließen. - Im Falle steigende
Zinsen
: rechtzeitig erkennen und verstärkt Geld zur Seite legen und anlegen. Zwischendrin ...
Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit
[Seite 2]
... das Hs hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld abgelöst, darum kümmert sich der Notar. Was spricht dagegen? [/QUOTE] 6 Monate
Zinsen
(2% / Jahr) für 500000 ergibt 5000.-- 10 Jahre
Zinsen
(1% /Jahr) ergibt je nach Tilgung 40000.-- Aufwand für die Bank ist fast gleich. Wenn ihr nicht ...
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
[Seite 4]
... 160 qm - leider Kredit von 410 000 Euro nötig. Ggf. ermöglicht Förderung noch Senkung. Fühlt sich zu krass an trotz Traumobjekt :-/. Komme mit
Zinsen
auf 600 k Euro overall. Gefühlt ein "Schnäppchen" nach den Objekten der vergangenen Monate
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
bei den derzeitigen
Zinsen
macht es keinen Sinn den kpl Verkaufserlös in das neue Haus zu stecken. je nach Anlagezeit / Alter / Steuerlast etc. macht es auch Sinn das neue Haus zu finanzieren das Geld gut anzulegen und dann über 10-15 Jahre zu tilgen. Auch das bisherige Haus zu vermieten ergibt ...
Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit
[Seite 2]
Verschwendung ist das falsche Wort... denn das Gegenteil ist der Fall: Je früher die Tilgung erfolgt, desto weniger
Zinsen
werden gezahlt, desto günstiger wird es. Wie ist denn der Zeitplan: Wann ist der Kaufpreis fällig? Wann ist Schlüsselübergabe? Wann ist der geplante Einzug? Traust du dich mit ...
Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?
[Seite 3]
Für alle, die starke Nerven haben: die
Zinsen
fallen derzeit, d.h. kein Grund zur Eile. Und fpr diejenigen, die es ganz spannend, es gibt Kreditunternehmen, die den Zins an den Euribor binden. Hab ich gemacht und nur gewonnen. Informiert euch da gerne mal bei ner deutschen ...
Welcher Unterschied zw Sollzins und effektivem Jahreszins üblich?
... aktuell sind 0,02-0,03% üblich! ABER wenn weitere Kosten, wie z.B. Abschlussgebühren für Bausparverträge dabei sind, die erhöhen die effektiv
Zinsen
um mind. 0,10% manche Banken nehmen noch Gebühren, wenn Gutachter raus muss, z.B. 250 EUR, dann könnte das die effektiv
Zinsen
auch erhöhen. was ...
Welche Konditionen darf ich erwarten?
[Seite 7]
Und die Kosten für die
Zinsen
auf das höhere Kreditvolumen, während ungenutztes Kapital auf dem Konto herum oxidiert. Naaaja.
Finanzierungsangebot. Was meint ihr?
... alternativ noch an, zu den Darlehen einen Bausparvertrag abzuschließen und 15 Jahre separat mit 240€ pro Monat zu besparen. So wären
Zinsen
gesichert. Über die Höhe vom Bausparvertrag könnten wir frei wählen - ist also egal ob wir nur 50k oder die vollen 135k angehen
Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??
[Seite 2]
Uns hamse auch gesagt " 5 Jahre Zinsbindung, wie könnt ihr nur, die
Zinsen
können ja nur noch raufgehen"... Man liest ja immer dass man sich die supergünstigen
Zinsen
am besten über die gesamte Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung sichern soll. Aber wenn man sich den Zins so lang sichert, ist er ...
Erfahrungen mit der DEVK Baufinanzierung
[Seite 2]
Die DEVK hat meiner Erfahrung nach bonitätsunabhängige
Zinsen
. Guck mal bei biallo . de in den Baufinanzierungsrechner, dort findest du sie. Die Werte dort sind aktuell und stimmen auch (im Gegensatz zu z.B. Allianz oder HVB, da kam bei mir immer was anderes raus als die aktuellen Werte aus dem ...
Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung
... wenn man es prozentual nimmt (zB. Abtrag = 30% vom Netto einkommen). Das hab ich jetzt nicht genau nachberechnet, aber dann müssten die
Zinsen
etwa auf 10-12% hoch. Was ich schwer bezweifle, weil die Wirtschaft immer Konsumenten und nicht Sparer braucht : ) Und selbst wenn, dann würde ich ...
ungutes Gefühl bei der Finanzierung
[Seite 2]
aufgrund der hohen
Zinsen
vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht
Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen
[Seite 4]
... steht klar drin was passieren kann (Garantiebetrag). 2) Solche Konstrukte haben bei einer Finanzierung über 200.000 Euro (plus 200.000
Zinsen
) mal locker 40.000 Euro gespart hat(wenn der Erwartungswert eintritt). 3) Inklusive "gratis" Risikolebensversicherung. Wenn alles so gelaufen wäre ...
Tilgungssatzwechsel Verständnisfrage - Wer hat Erfahrungen?
... abei: Brief an die Bank: "SgDuH, bitte ändern Sie die Rate für das Annuitätendarlehen Nr.: xxxxx ab dem 01.07.2018 auf 4% Tilgung zzgl. ersparter
Zinsen
. Die monatliche Rate ändert sich auf x.xxxx,xx € mfg" Und beim berechnen der Rate die
Zinsen
nicht vergessen
Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig?
... ja. 2) Wahrscheinlich Nein. Das wird man in den Meistens Fällen über eine Art Modernisierungsdarlehen lösen. Stell dich auf etwa 3-4%
Zinsen
ein. Ob der Summe und den gesparten Kosten für die Grundschuld dürfte das aber die günstigere Variante sein. Schau einfach dass das Ding in ...
Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung
[Seite 2]
... auf 30 Jahre Laufzeit, da wird das Haus aber teuer. Da würde ich definitiv nochmal drüber nach denken. Ich weiß nicht genau bei welchen
Zinsen
man heut zu Tage bei einer ~100% Finanzierung landet aber bei mindestens 5% Tilgung/
Zinsen
empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu knapp, das ...
Finanzierung Eigentumswohnung mit meinem Gehalt möglich?
... bis zur Volltilgung:23 Jahre, 10Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:936,54EUR - davon
Zinsen
(39,56% der Rate):370,50EUR - davon Tilgung (60,44% der Rate):566,04EUR Am Ende der Zinsbindung von 15 Jahren
Zinsen
(16,82% der Rate):157,51EUR Tilgung (83,18% der Rate):779,03EUR ...
Wenn der Traum vom Haus Platzt
[Seite 27]
Wenn du wirklich bauen willst, kannst du dir jetzt die niedrigen
Zinsen
sichern. ich habe einen "sehr" alten Bausparvertrag mit 5% Zins, den darf ich pro Jahr nur mit 1000€ befüllen, sonst muss die arme Bank so viel
Zinsen
an mich zahlen. Den nehme ich derzeit bloß zum sparen (besser wie 0% auf ...
Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin
[Seite 3]
... gegeben und der ist abgehauen? Falls das zutrifft, ist das Geld weg und eure Schulden sind noch da. Die Bank erhebt normalerweise monatlich
Zinsen
für den Kredit in Höhe der Restschuld. Wenn ihr aktuell nicht tilgt, bleiben die
Zinsen
also groß. Wenn ihr aktuell keine
Zinsen
zahlt, wird die ...
Baufinanzierung für Mutter
... die bald umgeschuldet werden sollen. Ziel sind niedrige monatliche Belastungen. Kredit 1: 50 T Euro (Zum Laufzeitende), ohne Tilgung !, 4,65%
Zinsen
, ab 2010 bis 2020 In Verbindung mit einem Bausparvertrag (Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag) Hier sind allerdings ...
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