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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld
[Seite 3]
Also 1% Tilgung bei heutigem Zins??? da will man 1,5% Zins und Tilgung? und wenn nach 10 Jahren die
Zinsen
bei 5% sind kommt das erwachen??? also ING, Signal Iduna, die Münchener Hypotheken Bank, die können 1% DSL Bank will schon 1,5% viele anderen mind. 2% aber in dieser Konstellation ist alles ...
Haus verkaufen mit oder ohne Makler
[Seite 4]
Warum verkaufen? Man kann es auch erst mal vermieten die
Zinsen
sind dann sicher bei 0,38 %, da kann man sich schnell ausrechnen, was das Haus an Ertrag abwirft. Wir haben auch in Hamburg neu gebaut mit drei Kindern, einen Anbau konnte ich mir nicht leisten, aber durch die Vermietung des ganzes ...
KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?
[Seite 4]
... erst mal die Rechnungen selbst bezahlen und dann nachträglich die Kreditsumme abrufen? Wie ist das konkret geregelt? Früher abrufen kostet mehr
Zinsen
, würde lieber die Bereitstellungszins- und Tilgungs-freie Zeit etwas mehr ausnutzen. Kosten fallen aber jetzt gerade an
Sondertilgung etw oder ansparen für Hausbau
... nur normal weiter tilgen und das gesparte statt in dir Sondertilgung, lieber auf der Seite zu lassen für die ersten Baunebenkosten? Das wir
Zinsen
durch die Sondertilgung sparen ist mir klar,mir geht's in der Frage um alle anderen Faktoren Danke euch im voraus
Konsumentenkredit als Eigenkapital
[Seite 7]
Da ist einfach viel Druck im Kessel. Die anderen bauen auch Das Grundstück ist so günstig Die
Zinsen
sind so niedrig Das Baukindergeld Bauen wird immer teurer, sparen lohnt dann ja nicht Keine
Zinsen
mehr auf dem Tagesgeld ...
Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR
... bei den hohen Einkünften. Da würde ich noch mal dran gehen und/oder längerfristig binden. Es ist ja ein Wahnsinn, wie gering die
Zinsen
auch zum vorherigen Allzeittief von vor zwei Jahren sind. Vielleicht kommen für euch ja auch mehrere Chargen mit verschiedenen Laufzeiten in Betracht? Ich würde ...
Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?
[Seite 2]
Habe ich das richtig verstanden, ihr habt endfällige Darlehen? Das würde ich mir gut überlegen, man zahlt die ganze Zeit
Zinsen
auf die volle Summe, und was man dann anspart, wirft im Normalfall keine (kaum)
Zinsen
ab. Lasst euch ein stinknormales Annuitätendarlehen anbieten. Ansonsten finde ich ...
Welche Finanzierung ist besser...
[Seite 2]
... usw. Irgendwann gibts vielleicht Negativ
Zinsen
. Am liebsten würden ich einfach gleich über Sondertilgungen tilgen so wie es passt und
Zinsen
sparen. Die Hausbank macht das auch nicht gerne, weil die im Grundbuch oben stehen möchte. Deshalb bräuchten wir noch eine teurere ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
[Seite 2]
... herausgekommen und 1250 Euro Rate. Die 250 Euro Differenz hatte ich für nen Bausparer oder so gedacht. So wie ich das aber gelesen hab sind die
Zinsen
aktuell ja auch bei 20 Jahren ZB so niedrig. Die 1250 Euro wären 2% Tilgung gewesen. Da kann ich aber noch mal nachschauen bzw gehe in 2 ...
Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen
... von 560.000€ --> Rate aus den Angeboten der Hausbanken lag bei 20 Jahren Zinsbindung bei 1,9%
Zinsen
und 2.200 € Rate p.M. Variante 2: - 840.000€ Gesamtbudget - davon kann ein bereits bezahltes Grundstück i.H.v. 230.000€ eingebracht werden - außerdem fließen zu Beginn der ...
Finanzierung KfW 124 Zins sichern
[Seite 4]
... mir ein Rätsel. Zumal die KFW Charge der günstigste Finanzierungsteil ist. Freies Geld steckt man in den teuersten Teil, um möglichst viel
Zinsen
zu sparen, anstatt die kleinste, günstigste Charge abzusichern. Oder anders gesprochen: Wäre KFW 124 unter der Berücksichtigung der nun geplanten ...
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
[Seite 8]
... Geschäft von Eltern und Kind. Denn, egal ob heute mit teilweise Verwahrgeld für größere Summen, oder vor 15 Jahren, die Diskrepanz zwischen
Zinsen
für angelegtes Geld auf Tagesgeld- oder Festgeldkonten und den zu zahlenden
Zinsen
für Hypothekenkredite ist da. Und, wenn man sich als Familie auf ...
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
[Seite 2]
... ich in 4 Jahren genau das mehr, was ich in 4 Jahren sparen konnte… also gewissermaßen einfach verloren. Plus möglicherweise höhere (deutlich)
Zinsen
Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung
... finanzierenden Bank (das ist nicht unsere Hausbank!) recht unspezifisch auf die Problematik angesprochen. Als Antwort wurde mir ein Kredit mit 4 %
Zinsen
angeboten. Das würden wir gerne zahlen. Leider erreiche ich genau diesen Berater nicht mehr und der für uns zuständige Berater hat mit der ...
Endfälliges Darlehen um schlechten KFW Zins zu umgehen?
... Den Rest über eine normale Annuität. Um auf eine bezahlbare Rate bei der KFW zu kommen sind längere Laufzeiten bei aktuell 0,95%
Zinsen
erforderlich. Auf dem freien Markt haben wir Angebote zu 0,5%, somit deutlich besser. Was haltet Ihr davon die endfällige Variante bei 1,0% mit der ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 11]
... des Grundstücks gratis mitgeliefert kriegt. D.h. anstatt heute für 250.000€ zu Kaufen, hätte der Geber in 75 Jahren um die 2.000.000€
Zinsen
und ein Grundstück für 1.000.000€. Ein hoher Preis für das hier beschriebene "Gefühl" des Eigentums. Selbst wenn man es nur bis zur Rente betrachtet - die ...
Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?
[Seite 3]
... bei laufendem Verträgen nix möglich. Vorfalligkeit nur mit 0.02% pro monat... Da wir ihn privat kennen war das einfach ein netter Plausch. Die
Zinsen
sind im Januar um ca 0.15% gestiegen, mit Eigenkapital das mehr als nur die Nebenkosten beinhaltet sind aktuell 0.7% möglich im Dezember wären ...
Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?
[Seite 3]
... Vielleicht macht die Bank einen Pfandtausch mit. Dann spart Ihr Euch die Vorfälligkeitsentschädigung (habt allerdings weiterhin die höheren
Zinsen
als jetzt möglich wären
Hauskauf schon heute, Bezahlung in 4 Jahren
... h. Das mit der Grundschulf ist ne gute Idee. Wir müssen mal schauen, und sprechen auch mal mit unserem Bankberater. Wollen ja auch möglichst wenig
Zinsen
zahlen. Vermutlich werden diese ja auch in den nächsten Jahren steigen. Grüße Jens
Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?
[Seite 5]
... weiter wächst kann ich schwer beurteilen, aber die Zinssituation wird es überall schwer machen die Preise überhaupt zu halten. Die niedrigen
Zinsen
waren eben einer der großen Preistreiber. Klar wird das junge Immobilien weniger treffen als alte, aber treffen wird es zwangsläufig alle. Dazu ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 4]
... die ich selbst will von Geld das ich selbst habe" - aber beim Haus sieht es definitiv anders aus. Dann saßen wir bei der Bausparkasse, die
Zinsen
haben gerade eben wieder angezogen und er meinte "seit dieser Woche haben wir 1,x%
Zinsen
, aber wenn sie jetzt unterschreiben, kann ich für letzte ...
Fördermitteln für Wohneigentum der ILB Erfahrungen?
... wir planen eine Immobilie zu erwerben und energetisch zu sanieren. Dazu möchten wir Fördermittel nutzen. Nachdem die KfW im Programm 261 die
Zinsen
innerhalb von wenigen Tagen massiv angehoben hat, haben wir auch mal bei der ILB nachgesehen. Das Programm Wohneigentum - Erwerb, Neubau und ...
Neubau in NRW: Situation Baukosten und Handwerker 2024
... werden auch einige Handwerker frei. Das war die letzten beiden Jahre sicherlich problematischer. Die Preise sind natürlich noch hoch und die
Zinsen
im Vergleich zu vor zwei Jahren ebenfalls, bauen muss man sich leisten können. Mittelfristig sehe ich aber nicht, dass wir große Einbrüche bei ...
Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern
... Probleme: [*]Steuern: Werden bei den Mieteinnahmen steuern fällig. Das würden wir gern vermeiden [*]
Zinsen
: Reicht es aus, das Darlehen mit 0,01 % zu versteuern? Wir haben mal gelesen, dass die
Zinsen
den üblichen
Zinsen
angepasst sein sollten Absicherung der Arbeitszeit: Hier sind wir leider ...
Fördermöglichkeiten Einfamilienhaus mit EH55 Standard
... wollen wir das Haus mit einer vorhanden Hackschnitzelheizung heizen, was bei den KFW-Krediten ebenso schwierig/nicht möglich ist. Da die
Zinsen
aber noch recht hoch sind, suchen wir derzeit nach anderen Fördermöglichkeiten/Tipps/etc. Ich habe gesehen, dass über die Bayernlabo bzw. dem ...
Bauunternehmer Tecklenburg stellt Insolvenzantrag
[Seite 2]
... Zeilen lese bzw. was im Markt kursiert, ist es bei einem Großprojekt zu Problemen gekommen. Zur richtigen Zeit gestartet (Einkaufspreise passten,
Zinsen
passten, Vertrieb auch), dann während der Gestehungsphase von explodierenden Preisen/
Zinsen
überrascht worden und der Exit hat nicht geklappt ...
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
[Seite 2]
... 2) Kredit 10 Jahre Laufzeit 3) Kredit 15/20 Jahre Laufzeit 4) Bausparvertrag mit Riester um nach 10 Jahren nicht Gefahr zu laufen, noch höhere
Zinsen
zu haben. 5) Eigenkapital (steht nur unten, weil ich es in der Liste vergessen hatte
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 3]
... am größten, die sich gar keine Sorgen machen müssten. Ist so. Dabei sind die Baupreise seit 2021 gar nicht mehr so stark gestiegen. Die hohen
Zinsen
sind das Problem. Wer also nur einen geringen Betrag finanzieren muss und den Rest hat, sollte auf jeden Fall jetzt starten. Die Preise können ...
Ablauf einer Zwischenfinanzierung
... anschließend der eigentliche Kredit für das Haus. Stimmt das so? 2. Ich habe gelesen bei einer Zwischenfinanzierung zahlt man „nur“ die
Zinsen
(die wohl relativ hoch sind) . ab wann fängt man dann an diese
Zinsen
für den Zwischenkredit zu bezahlen? Ist das auch eine monatliche Rate und wieviel ...
Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?
[Seite 2]
... moderat. Die Frage ist halt wie ist der Zins bzw. Belastung nach den 10 Jahren. Wie rechnet man da oder werden 3 Szenario durchgespielt (geringe
Zinsen
, aktuelle
Zinsen
oder steigende
Zinsen
)? Wie rechnen die Profis das? Die Restschuld nach 10 Jahren kann ja ermittelt werden und ab da wieder ...
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