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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??
[Seite 5]
... 35Tsd ... also von den 90Tsd würden nur noch 55Tsd übrig bleiben!! So ein Mist, woher hätte ich das wissen soll... habe zugeschlagen wo die
Zinsen
den Tiefstand hatten... so und nun kommt der Sch.... mit den KFW Zuschuss Änderungen
Neubau Doppelhaushälfte ohne KfW Standard sinnvoll?
Abgesehen von den günstigen
Zinsen
und den 5000€ Förderung die es bei KfW55 durch den 153er KfW Kredit gäbe: Mir kommen knapp 38kWh/m²*a Primärenergiebedarf einigermaßen wenig vor und wenn ich das richtig gesehen habe scheitert eine Kfw70/55 nur am hohen Transmissionswärmeverlust, der mit 0,39W/m² ...
Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung
... sowie Außeanlagen.(Realistisch?) Nun wurde uns folgendes Angebot unterbreitet KFW: 100.000€ + 250.000€ mit 1,61%
Zinsen
bei 20 Jahren Zinsbindung 1.46% bei 15 Jahre Zinsbindung finde die
Zinsen
doch relativ hoch trotz des 70.000€ anerkannten Eigenkapitals. Wie seht ihr das? Bin ich nur zu ...
Volltilgerdarlehen Angebot.
... Angebot. Die Beleihung ist ja recht hoch und die Tilgung bestenfalls als normal zu beschreiben. Insofern macht es auch Sinn, hier langfristig die
Zinsen
zu sichern. Der KfW Baustein wird aber signifikant Restschuld nach 10 Jahren haben. In den vier tilgungsfreien Jahren fallen natürlich
Zinsen
...
Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023
ja, könnte durchaus passieren, dass wir in 5 Jahren bei gleichen
Zinsen
wie heute stehen, oder 1% tiefer, oder 1% höher, oder 2%... wer weiß das schon aber
Zinsen
über 5% oder 8-12% so wie die früher waren, wird es wohl in den nächsten Dekaden nicht ...
Bereitstellungszinsen umgehen - 100% Auszahlung Darlehen
... lassen", so dass wir dann nicht die 0,25% Bereitstellungsprovision pro Monat zahlen müssten, sondern nur die vereinbarten 0,55%
Zinsen
pro Jahr. Genügend Puffer, um dann bereits schon mit der Tilgung zu beginnen wäre auch vorhanden. Geht sowas tatsächlich "einfach so"? Welchen Sinn haben ...
Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen?
... Darlehen gültig. - Beim A-D beträgt der Festzinssatz bei einer Laufzeit von 20 Jahren 1,0 %. Hinsichtlich der Höhe der
Zinsen
ist das A-D bei einer Betrachtungszeit von 20 Jahren etwas von Vorteil. Im Hinblick auf die Höhe der Tilgungs-bzw. Ansparraten ist dieser Vorteil aber fast ...
Finanzierungsangebot - sollen wir zuschlagen?
Die
Zinsen
sind super! Weiß nicht, ob das jetzt irgend ein Special-Programm ist. Aber wenn nicht, dann würd ich die
Zinsen
für 20 Jahre noch anfragen. Ich finde 30 Jahre überzogen. Aber das muss jeder selber ...
"Corona" Passus im Bauvertrag
... wird. Im Baugewerbe kommt es immer mit Verzögerung. Die Zeit läuft für euch nicht gegen euch. Wenn du nichts machst bekommst du etwas
Zinsen
für deine 20k und hast zusätzliche Sicherung. Für das Grundstück zahlst du nur Grundsteuer. Baust du jetzt, hast du in der unsicheren Zeit ...
Grundstück vorab kaufen mit Vorschuss der Familie
... je nach Bank sofort oder innerhalb von 3 Monaten raus. Je nach Bank besteht auch die Möglichkeit einen Teil zu tilgen oder nur die
Zinsen
zu bezahlen und keine Tilgung vorzunehmen. Es erfolgt eine Eintragung im Grundbuch im ersten Rang. Wenn ihr später aber die "richtige" Finanzierung ...
1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld
[Seite 3]
Also 1% Tilgung bei heutigem Zins??? da will man 1,5% Zins und Tilgung? und wenn nach 10 Jahren die
Zinsen
bei 5% sind kommt das erwachen??? also ING, Signal Iduna, die Münchener Hypotheken Bank, die können 1% DSL Bank will schon 1,5% viele anderen mind. 2% aber in dieser Konstellation ist alles ...
Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau
[Seite 3]
... denn die 0,80% sind sowas von unattraktiv! die KfW-55 lassen, da gibt es 2. Vorteile: - Tilgungszuschuss von 18.000 EUR (somit zahlt man samt
Zinsen
viel weniger als man bekommt! also effektiv negativ Zins!) - bei den meisten Genossenschaften wird KfW hier wie Eigenkapital in der ...
Haus verkaufen mit oder ohne Makler
[Seite 4]
Warum verkaufen? Man kann es auch erst mal vermieten die
Zinsen
sind dann sicher bei 0,38 %, da kann man sich schnell ausrechnen, was das Haus an Ertrag abwirft. Wir haben auch in Hamburg neu gebaut mit drei Kindern, einen Anbau konnte ich mir nicht leisten, aber durch die Vermietung des ganzes ...
KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?
[Seite 4]
... erst mal die Rechnungen selbst bezahlen und dann nachträglich die Kreditsumme abrufen? Wie ist das konkret geregelt? Früher abrufen kostet mehr
Zinsen
, würde lieber die Bereitstellungszins- und Tilgungs-freie Zeit etwas mehr ausnutzen. Kosten fallen aber jetzt gerade an
Sondertilgung etw oder ansparen für Hausbau
... nur normal weiter tilgen und das gesparte statt in dir Sondertilgung, lieber auf der Seite zu lassen für die ersten Baunebenkosten? Das wir
Zinsen
durch die Sondertilgung sparen ist mir klar,mir geht's in der Frage um alle anderen Faktoren Danke euch im voraus
Konsumentenkredit als Eigenkapital
[Seite 7]
Da ist einfach viel Druck im Kessel. Die anderen bauen auch Das Grundstück ist so günstig Die
Zinsen
sind so niedrig Das Baukindergeld Bauen wird immer teurer, sparen lohnt dann ja nicht Keine
Zinsen
mehr auf dem Tagesgeld ...
Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR
... bei den hohen Einkünften. Da würde ich noch mal dran gehen und/oder längerfristig binden. Es ist ja ein Wahnsinn, wie gering die
Zinsen
auch zum vorherigen Allzeittief von vor zwei Jahren sind. Vielleicht kommen für euch ja auch mehrere Chargen mit verschiedenen Laufzeiten in Betracht? Ich würde ...
Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?
[Seite 2]
Habe ich das richtig verstanden, ihr habt endfällige Darlehen? Das würde ich mir gut überlegen, man zahlt die ganze Zeit
Zinsen
auf die volle Summe, und was man dann anspart, wirft im Normalfall keine (kaum)
Zinsen
ab. Lasst euch ein stinknormales Annuitätendarlehen anbieten. Ansonsten finde ich ...
Welche Finanzierung ist besser...
[Seite 2]
... usw. Irgendwann gibts vielleicht Negativ
Zinsen
. Am liebsten würden ich einfach gleich über Sondertilgungen tilgen so wie es passt und
Zinsen
sparen. Die Hausbank macht das auch nicht gerne, weil die im Grundbuch oben stehen möchte. Deshalb bräuchten wir noch eine teurere ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
[Seite 2]
... herausgekommen und 1250 Euro Rate. Die 250 Euro Differenz hatte ich für nen Bausparer oder so gedacht. So wie ich das aber gelesen hab sind die
Zinsen
aktuell ja auch bei 20 Jahren ZB so niedrig. Die 1250 Euro wären 2% Tilgung gewesen. Da kann ich aber noch mal nachschauen bzw gehe in 2 ...
Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen
... von 560.000€ --> Rate aus den Angeboten der Hausbanken lag bei 20 Jahren Zinsbindung bei 1,9%
Zinsen
und 2.200 € Rate p.M. Variante 2: - 840.000€ Gesamtbudget - davon kann ein bereits bezahltes Grundstück i.H.v. 230.000€ eingebracht werden - außerdem fließen zu Beginn der ...
Finanzierung KfW 124 Zins sichern
[Seite 4]
... mir ein Rätsel. Zumal die KFW Charge der günstigste Finanzierungsteil ist. Freies Geld steckt man in den teuersten Teil, um möglichst viel
Zinsen
zu sparen, anstatt die kleinste, günstigste Charge abzusichern. Oder anders gesprochen: Wäre KFW 124 unter der Berücksichtigung der nun geplanten ...
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
[Seite 8]
... Geschäft von Eltern und Kind. Denn, egal ob heute mit teilweise Verwahrgeld für größere Summen, oder vor 15 Jahren, die Diskrepanz zwischen
Zinsen
für angelegtes Geld auf Tagesgeld- oder Festgeldkonten und den zu zahlenden
Zinsen
für Hypothekenkredite ist da. Und, wenn man sich als Familie auf ...
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
[Seite 2]
... ich in 4 Jahren genau das mehr, was ich in 4 Jahren sparen konnte… also gewissermaßen einfach verloren. Plus möglicherweise höhere (deutlich)
Zinsen
Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung
... finanzierenden Bank (das ist nicht unsere Hausbank!) recht unspezifisch auf die Problematik angesprochen. Als Antwort wurde mir ein Kredit mit 4 %
Zinsen
angeboten. Das würden wir gerne zahlen. Leider erreiche ich genau diesen Berater nicht mehr und der für uns zuständige Berater hat mit der ...
Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital
... frage mich halt, warum eine konservative Genossenschaftsbank hier eine vermeintliche 140%-Finanzierung macht und mir dennoch 1,13%
Zinsen
auf 20 Jahre genehmigt
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
[Seite 33]
... Hausbau gehen. Mit dem Hausbau würde ich ungeachtet dessen in der heutigen Zeit einfach anfangen. Die Preissteigerungen am Markt übersteigen die
Zinsen
für Fremdkapital um ein Vielfaches. Bei einer angenommenen Preissteigerung von 3% pro Jahr, ergeben sich nach 5 Jahren dank Zinseszins 16 ...
Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus
... keiner ab. Beide Varianten sind möglich. Habt keine Angst vor den großen Zahlen. Das ist heuzutage auf Grund der billigen
Zinsen
einfach normal. Ihr könnt euch das leisten
Endfälliges Darlehen um schlechten KFW Zins zu umgehen?
... Den Rest über eine normale Annuität. Um auf eine bezahlbare Rate bei der KFW zu kommen sind längere Laufzeiten bei aktuell 0,95%
Zinsen
erforderlich. Auf dem freien Markt haben wir Angebote zu 0,5%, somit deutlich besser. Was haltet Ihr davon die endfällige Variante bei 1,0% mit der ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 11]
... des Grundstücks gratis mitgeliefert kriegt. D.h. anstatt heute für 250.000€ zu Kaufen, hätte der Geber in 75 Jahren um die 2.000.000€
Zinsen
und ein Grundstück für 1.000.000€. Ein hoher Preis für das hier beschriebene "Gefühl" des Eigentums. Selbst wenn man es nur bis zur Rente betrachtet - die ...
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