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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?
[Seite 4]
... sein muss. Außerdem bezahlt der TE ja auch viel mehr Geld schlussendlich? Das Haus wird ja mit jedem Jahr noch teurer.. Keiner weiß, wie die
Zinsen
in 30 Jahren sind? Ich würde mich da auf nichts verlassen. In 30 Jahren liegen die
Zinsen
bei 5% und die Rate erhöht sich auf 1.400-1.500€? Was ist ...
Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?
[Seite 2]
... Man ist flexibel, kann sich Geld dann leihen, wenn man es wirklich braucht, und bei der überschaubaren Summe fallen die etwas höheren
Zinsen
eigentlich kaum ins Gewicht. Das macht dann vielleicht 10€ im Monat aus, das kann dann ja wirklich nicht der Punkt sein. Oft muss man allerdings ...
KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?
... verhandelt. Deshalb wollen wir auch den Bank-Kredit mit 10 Jahren Zinsbindung machen. Die Kreditsumme ist ja nicht mehr so hoch, dass uns die
Zinsen
auffressen würden, deshalb sind 10 Jahre schon gut oder? Welchen Kredit sollten wir in den ersten 10 Jahren denn stärker priorisieren? Ich denke ...
Finanzierung in Bezug auf Einkommen Okay
... Darlehen mit 0,75 % nominal mit einer Zinsbindung von 20 Jahren abgeschlossen. Dachte durch Corona würden zumindest kurz- und mittelfristig die
Zinsen
weiter fallen. Das kann ich nicht nachvollziehen
Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?
[Seite 2]
... ich es richtig: Ihr wollt die vorhandene Liquidität zu einem Zinssatz von 0,1% und einer Gebühr von 1,6% anlegen und gleichzeitig noch 1,93% an
Zinsen
auf den damit nicht getilgten Beitrag zahlen. Das heißt, du lässt es dir also 3,43% (und
Zinsen
szins) kosten um das Geld später zurückzahlen zu ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
[Seite 21]
... ng, die die Baupreise senken könnte? Ich kann da nichts erkennen und fürchte, das ist Wunschdenken. Die Banken werden nach der Krise wohl kaum die
Zinsen
anheben. Und das jetzt noch so viele an Corona sterben, dass plötzlich überall die Häuser leer stehen, denke ich auch nicht
Wohnriester&Bausparvertrag sind wir gebunden?
... gekauft und dazu wurde uns u. a. folgende Produkte empfohlen: Eine Wohnriester mit der wir monatlich eine Summe einsparen um mit Förderungen und
Zinsen
in knapp 11 Jahren und ein paar Monaten 25.000 Euro zusammensparen. Weiter gibt es ein Bausparvertrag in Höhe von 50.000 Euro den wir vorab ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 4]
... gesagt, die VE kann man ausklammern. Momentan ist es so, dass es eher ein Dreiklang ist. Nicht gestiegene Preise = gestiegene Darlehen. Sinkende
Zinsen
= höhere Darlehen möglich = höhere Preise. Vielleicht doch noch ein paar Worte zur VE. Bei der aktuellen Niedrigstzinsphase ist es ...
Wie Doppelhaus richtig finanzieren?
... aufnehmen und darüber hinaus den zu finanzierenden Teil des Grundstücks extra ausweisen? Reicht es später für das Finanzamt, um die
Zinsen
im vollen Umfang (aus vermieteter Hälfte) abzusetzen? Notfalls würden wir das Grundstück teilen... Die Kosten dafür wollen wir uns aber sparen, wenn ...
Bayerisches Wohnbauprogramm - Zinsloser Zuschuss
... einfach nur ein zinsloser Zuschuss, der zurückgezahlt werden muss? Also: 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind obendrauf und nur 30.000,00 plus
Zinsen
zurückzahlen oder 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind darauf und 30.000,00 plus
Zinsen
und 5.000,00 ohne
Zinsen
zurückzahlen. Besten Dank im ...
Haustausch von "Stadt" auf Land
[Seite 2]
1) weil man bei einem endfälligen Darlehen immer nur
Zinsen
zahlt, die höher sind, als man auf sein Tilgungskapital bekommt 2) bei vielen Vorausdarlehen keine Sondertilgungen leisten darf 3) bei vorzeitigem Ausstieg bzw. Rückzahlung des Darlehens die Vorfälligkeitsentscheidung auf die volle Summe ...
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
[Seite 4]
... für ggf. 2 Kinder hintereinander - Kredit läuft 37 Jahre bei 1500€, die Zinsbindung im oberen Fall nur 20 Jahre (Wo liegen die
Zinsen
in 20 Jahren, keine Ahnung, aber 250k€ sind immer noch viel) - usw
Sinnvolle Finanzierungsplanung?
[Seite 4]
... der Restschuld dürfte nicht das Problem sein. Problem ist immer die nicht vorhandene Glaskugel. Es kann z.B. das Szenario geben, dass die
Zinsen
bei Neuverhandlung im Vergleich zu jetzt um 6 % gestiegen sein könnten und deine Rate dadurch nicht mehr 1.500 beträgt, sondern 2.000 bei ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 13]
... ich, die letzten 5 Jahre braucht man nicht absichern, das Risiko wird zum Ende hin überschaubar. Zu viel Risiko braucht man sich bei den aktuellen
Zinsen
aber nicht in die Finanzierung holen
Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?
[Seite 3]
Konkret gefragt. Mir schwirrt so im Kopf irgendwie JETZT irgendwas abzuschließen, damit ich in 10 bzw. 15 Jahren mir die aktuellen
Zinsen
gesichert habe, wenn unsere Zinsbindung bei der KFW und Sparkasse ausläuft und ich die Restschuld dann mit den aktuell gesicherten
Zinsen
weiter tilgen kann ...
Wieviele KFW Programme kann man einsetzen?
Wir hatten den Energieeffizient Sanieren und das Wohneigentumsprogramm. Grund waren die niedrigen
Zinsen
beim ersteren und vor allem die tilgungsfreien Anlaufjahre. Der Tilgungszuschuss war damals noch ziemlich niedrig. Bei 60000 Energieeffizient Sanieren gabs nur 3000 Euro Zuschuss. Aber eben ...
Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)
... schon ziemlich lange hinziehen. Und wenn eure Firma dann erst das Haus eintaktet in deren Terminplan zieht sich das solange, dass ihr bereits
Zinsen
zahlen müsst. Meistens ist ja nur 1 Jahr bereitstellungsfrei. Und paar hundert €
Zinsen
monatlich können schon weh tun... In meiner ...
Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?
[Seite 2]
... summarum 500k Euro. Das ist mal eine Hausnummer. Ziehe ich hier Eigenkapital und Sondertilgungen ab, bleiben 330k plus
Zinsen
über, wofür ich allein ohne die
Zinsen
einzubeziehen 20 Jahre abzahlen müsste. Eventuell betrachte ich hier die Baunebenkosten mit einem zu hohen Faktor, jedoch lese ...
Dr. Klein Erfahrungen bei Vermittlung. Kredit von Bank genehmigt?
... aber ihre eigenen Kalkulationsgrundlagen und haben einen schlechteren Wert angenommen. Demnach war auch der Beleihungswert ungünstIger und die
Zinsen
gingen noch mal etwas nach oben. In Zahlen: Kaufpreis 2012: 139 000, 2,45% Zins (+ 60 000 Euro Sanierung, +10 000 Modernisierung ...
[Seite 5]
Dank Euch und Klar bekommt der Vermittler das Geld nicht direkt von mir sondern vom Darlehensgeber. Die Frage ist, 1. ob ich mehr "effektive
Zinsen
" zahlen muss, wenn ich diesen DVV/VVI (Darlehensvermittlungsvertrag und vorvertragliche Informationen) unterschreibe. 2. Muss ich die DVV/VVI ...
Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten
... rechnen. Gib doch mal Zahlen, damit wir Dir helfen können (Jahresnettokaltmiete, nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten, Dein Grenzsteuersatz,
Zinsen
für die Finanzierung bzw. nicht erzielte
Zinsen
bei Cash-Kauf, AfA usw.) P.S. Steuern sparen funktioniert nicht wirklich durch den Kauf, da Du ...
Finanzierung mit Bausparvertrag?
[Seite 2]
Ich finde die
Zinsen
ehrlichgesagt viel zu hoch! Wir haben gerade ein Angebot unterschrieben, was mit Bausparvertrag und kfw Förderung für Wohneigentum war und haben über die entsprechenden Laufzeiten etc letztlich für knapp 90% der Gesamtsumme eine Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit (35 ...
Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen
... 25 Jahre Laufzeit 36 Monate Tilgungsfrei 10 Jahre Zinsbindung Restschuld in 2028 ca 35.890 Euro Laufzeit 25 Jahre ab dem 37. Monat Tilgung mit
Zinsen
227,15 Euro 2.) Sparkassendarlehen / Endfälliges Darlehen LBS Zuhause Flex 4L 150000 Euro 2,54 % Sollzins 2,67 % effektiver Jahreszins 15 ...
Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt
[Seite 2]
... die erste Anschlussfinanzierung gemacht und dabei radikal alles umgeschmissen. Die Kfw Kredite haben wir beide gekündigt (wegen schlechter
Zinsen
) und alles in einem neuen Kredit bei einer anderen Bank zu 1,4% auf 10 Jahre fest - zusammengefaßt. Gesamtvolumen 180 000 und der Hauswert war ...
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
... halbes Jahr lang Vermieter sein wollen. Ich würde eher eine normale Zwischenfinanzierung mit der Bank vereinbaren, mit dann kurzzeitig höheren
Zinsen
und Übertragung des Darlehens auf das neue Haus sobald der Verkauf des alten Hauses abgewickelt ist. Einen Käufer suchen könnt ihr ja schon ...
Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen
[Seite 3]
Habe mir den Baustein noch einmal ohne Riester anbieten lassen. Kostet knapp 2.500 € mehr an
Zinsen
. Werde mich wohl dennoch für den Bausparvertrag entscheiden, da nach 20 Jahren die Rate beim Bausparvertrag nur noch bei 333 € liegt und nicht bei über 750 € wie beim Annuitätendarlehen. Wenn ich ...
Finanzierungsangebote vergleichen
[Seite 2]
... keine 9, da die Tilgung 20 Jahre lang höher war) und hast eine sehr gute Ausgangslage bzgl. Beleihungswert und damit guten Zins. Auch wenn die
Zinsen
steigen sprechen wir von überschaubaren Summen. Ich glaube nicht, dass die den Vorteil von 20 Jahren Tilgung auffressen
Bausparkombidarlehen sinnvoll?
[Seite 4]
Die
Zinsen
für solche Kredite sind ja momentan nicht so schlecht, ich gebe zu ich hab das nie ernsthaft in Erwägung gezogen. Becky, du solltest dir in jedem Fall die Beleihungsgrenzen zeigen lassen, damit du siehst wieviel Eigenkapital du mehr benötigst um einen besseren Zins zu erhalten. Und dann ...
Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?
... man doch sicher berechnen, nur komme ich gerade irgendwie nicht drauf. Spekulativ ist noch, dass man nicht weiß, wie hoch die
Zinsen
in 10 Jahren sind, wenn die Sollzinsbindung vom KfW124 ausläuft. Vielen Dank
Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€
... wird alles in Eigenleistung gemacht.) Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm 2.05%
Zinsen
, 2.53% Tilgung, 565€ monatliche Rate (Volltilgung 30J) 50k€ Staatl. Baudarlehen 0.5%
Zinsen
, 1% Tilgung, 62€ monatliche Rate (15J) 165k€ Sparkasse 1.67%
Zinsen
, 3 ...
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