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[ rate] in Foren - Beiträgen
Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen?
[Seite 10]
Die
Rate
liegt gerade mal 20 % über der aktuellen Miete und Du hast ein Haus wo alles passt. Du musst nichts wesentliches sanieren/renovieren und kannst einziehen. Wenn Du Dir die
Rate
leisten kannst - machen. Und 130k Schulden in 20 Jahren... so what, wer weiß was dann ist. Und auch noch ohne ...
Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich
[Seite 4]
... Das heißt, man sollte seine Schuld nach 30 Jahren komplett abbezahlt haben. Deswegen ist es auch so, dass die monatliche
Rate
zuerst zwar bei ca. 1200€ liegt, aber sich dann auf ca. 1800€ erhöht, damit man fertig wird. Das erscheint mir jedoch eine zu hohe monatliche Belastung ...
Wartezeit für Grundrisse und Angebote
[Seite 4]
Ich
Rate
generell dazu, wie der Dönermann sagt "mit alles" zu nehmen, also LP 1 bis einschließlich 8; LP 9 sind "extra Zwiebeln" und m.E. für ein Einfamilienhaus ein wenig zu gut gemeint. Viele Häuslebauer finden klug, nach LP 4 einen Schnitt zu machen - ich nicht: nach LP 2 weiß man, ob man den ...
Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?
[Seite 3]
... KFW finanzieren und den Rest dann eben mit 10 oder 15 Jahre Zinsbindung finanzieren. Kommt natürlich auch darauf an wie hoch die monatliche
Rate
sein soll und wie viel Restschuld am Ende der Zinsbindung noch übrig bleibt. Aber bei der Summe sollte das Risiko doch dann überschaubar sein
Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!
[Seite 3]
... kennen. Mal ne neugierige Frage. Was passiert eigentlich mit dem Geld, was ihr nicht spart und nicht ausgebt? Da wäre doch Luft für eine höhere
Rate
? 39 Jahre Laufzeit und relativ kurze Zinsbindung finde ich auch spannend. Aber da hier die Experten nichts dazu geschrieben haben, kann das auch nur ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 13]
Ist auch eine Möglichkeit. Bei solchen Leuten wie Jana war das aber definitiv nicht der Fall. Da wurde alles verjubelt was durch die niedrige
Rate
verfügbar war. Die Variante Anlegen statt tilgen geht rechnerisch auf wenn du nach Steuern und eventuell anderen Kosten (z.B. Broker) mehr Rendite ...
Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen
[Seite 4]
Rechne einfach mal 1200€
Rate
, 400€ Nebenkosten (da man als Selbstnutzer ja alles selbst zu zahlen hat) und schon ist die Hälfte weg. Dann bleiben noch 1600€ für Auto, Versicherungen, Kino, Sportverein, Essen und Klamotten natürlich. So richtig dicke ist das nicht und die Altersvorsorge fällt dann ...
Effektiver Zinssatz - Kreditangebot aus 2 Teilkrediten
... sich aus zwei Teilkrediten zusammen. Der große Kredit (90%) ist mit festen Zinssatz über 15 Jahre (nominal: 1,50; effektiv: 1,51) liegt bei einer
Rate
von 1600€. Der kleine Kredit (10%) ist mit variablen Zinssatz (nominal: 1,50, effektiv: 2,73%!!!) liegt bei einer
Rate
von 200€. Im Vertrag steht ...
Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.
[Seite 3]
... zu wohnen? Da fällt dann einiges an Einkommen weg, gleichzeitig wird alles teurer. Bei den Kreditsummen über die ihr redet müsst ihr mit einer
Rate
im Bereich von deutlich über 2000€ rechnen. Das ist locker mal die Hälfte eures aktuellen Einkommens Ich halte das ganze für zu knapp kalkuliert ...
Kauffinanzierung Einfamilienhaus 120 qm / Machbarkeitsbewertung
... fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 30 Jahre [*]monatliche
Rate
: 1550,00€ [*]Sondertilgungen möglich? Unbegrenzt [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl, Tilgungssatzbereich angeben): Nein [TABLE] Einnahmen Einnahmen Einnahmen Gesamt Gehalt: 2.800,00 ...
Kfw 124 + Annuitätendarlehen oder reines Darlehen
... KFW 124 Wohneigentumsprogramm in Anspruch nehmen sollen oder nicht. Variante 1: 280.000€ Darlehen auf 20 Jahre mit 2,40% Sollzins 1100,00€ mtl.
Rate
Variante 2: 200.000€ Darlehen auf 20 Jahre mit 2,40% Sollzins 600,00€ mtl.
Rate
80.000€ Kfw 124 auf 10 Jahre mit 1,97% Sollzins 500,00€ mtl.
Rate
...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München
... in den üblichen Vergleichsportalen schaue wäre das bei 2% Tilgung und ca. 3.2 % Sollzins eine
Rate
von ca. 1600 € auf knapp 30 Jahre. Mit Sondertilgung kann man das denke ich noch rücken. Als Nebenkosten fürs Haus würde ich mind. 500 € veranschlagen (realistisch?) Dann würden uns im Monat noch ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
[Seite 5]
ich sehe hier viele rauchende Köpfe die herum
Rate
n wie man in so eine Situation ge
Rate
n konnte. Aber warum auch "nur" 1200€
Rate
bei 5.5K Netto ? Nur weil man Anfang erst 30 ist ? Hier stimmt einiges nicht! Viel Blauäugigkeit, dann vom vergangenen Bauboom noch mitgerissen und aus der Hüfte ...
Günstige Baufinanzierung immer noch möglich!
[Seite 3]
... deshalb sind die 2,xx Bausparer schon Sinnvoller, da muss man etwa 30% besparen und bekommt 70% als Darlehen... je nach Zeit ist aber natürlich die
Rate
schon sportlich
Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?
... uns nicht übernehmen. Die Banken und Hausbaufirmen sind sehr optimistisch, aber wollen natürlich auch verkaufen. Bisher hatten wir immer eine
Rate
von 2k, die sich für uns gut angefühlt hat. Nach der Zinssteigerung kommen wir in etwa auf 2600 Eur. Kaufpreis fürs Grundstück wird erst im März 23 ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 6]
... Das ist für Durchschnittsverdiener nicht günstig. Bei 20% Eigenkapital war das damals schon ein Kredit von 400k oder 1500-1600€
Rate
, wenn man halbwegs schnell fertig werden will. Heute ist das noch viel schlechter. Aber ich lasse mir gerne von dir ein Gegenbeispiel geben, wo man heute noch ...
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
[Seite 4]
Ist ganz einfach. Auf dem Konto liegen 500.000€ zur Zeit. Davon sind 220.000€ finanziert bis 2029 zu 1,7% und einer
Rate
von knapp 980€. Ich kann Sie jederzeit ohne Vorfälligkeit rauslösen. Netto Eigenkapital zur Zeit somit 280.000€.
Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps
Habt ihr euch mal von der Bank ausrechnen lassen auf was für eine
Rate
ihr aktuell kommen würdet mit Haus? 1-3 Jahre ist ja jetzt keine lange Zeit. 1 Jahr ist schnell rum bis das Haus geplant ist und es dann los geht. Was die Preise und Zinsen machen weiß man halt nicht. Wenn die Zinsen weiter ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 3]
... Grund wie oben - Schenkungssteuer zu teuer. Beide unterschreiben den Finanzierungsantrag. Beide haften dafür solidarisch. Aber einer würde die
Rate
wesentlich mehr beisteuern. In dem Fall, derjenige der viel weniger insgesamt beisteuert(weil er weniger Eigenkapital einbringt). Das ist auch ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse
[Seite 2]
... wird, oder haben wir es hier mit einem erzwungenen Nichtvollgeschoss-OG zu tun ? Damit wäre die Baufirma für mich gestorben. Und ich
Rate
auch stets davon ab, erstens als Architekten einen von der Baufirma ausgewählten zu nehmen (= feindlicher Agent) und zweitens die Bauweise vor der ...
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
Was habt ihr bei 150k dann für eine
Rate
? Lass euch vom Verkäufer kein TA aufschwatzen, daran verdient er wunderbar Provisionen und ihr zahlt jede Menge drauf. Stellt ihn vor die Wahl, entweder ein ordentliches Annuitätendarlehen mit höherer
Rate
anzubieten oder geht zur Konkurrenz. Wobei ich ...
[Seite 4]
... zurückzahlen? Wenn ihr mehr Eigenkapital einbringt, aber die Anfangstilgung trotzdem wieder auf 2% setzen lasst, dann habt ihr zwar eine niedrige
Rate
, aber die Laufzeit bleibt trotzdem ähnlich lang. Ich weiß nicht genau, ob das hier passiert war oder nicht, aber es wirkt ein bisschen so? Wenn ...
Fundament: Schätzung des Volumens für Füllkies bei Einfamilienhaus
Hallo, wir haben eine Handwerkerrechnung für das Fundament eines nicht-unterkellerten Einfamilienhaus vor einem Jahr erhalten. Vor der letzten
Rate
an das Bauunternehmen gehe ich alle großen Rechnungen paretomäßig durch. Ungefähre Maße: Fläche Fundament: 10 x 10 m Tiefe: 30 cm Anhebung Grundstück ...
Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung
[Seite 3]
1. Bei 2.900€ Nettoeinkommen und keiner ordentlichen Vermietung der zweiten Wohneinheit fällst Du bei den meisten Banken mit 1.600€
Rate
durchs Raster (da wir selber mit einigen hundert Banken arbeiten, kann ich sagen, dass es dort so wäre - das passt um genau 100€ nicht). 2. Nachgewiesene ...
Bank + Förderkredite Laufzeit Planung
... 5 Jahre einen Teilkredit re-finanzieren würde und dadurch das Zinsanstiegs-Risiko (bzw. die daraus resultierende steigende
Rate
) etwas geringer wäre? Frage 2: Mein Ansatz wäre, die Laufzeit (bzw. Tilgung) bei den Förderkrediten so lang wie möglich zu gestalten und die tilgungsfreie Zeit voll ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
[Seite 2]
... nicht gerechnet hat. Vor 2 Jahren wäre das relativ gut drin gewesen, jetzt bin ich skeptisch. Bei gut 500k Kredit würde ich nicht unter 2500€
Rate
planen und das ist zu viel. Und quasi ohne Eigenkapital wäre mir auch zu heikel. Unseren eingeplanten Puffer werden wir wohl überziehen und ich bin ...
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
... 535.000€ Annuitätendarlehen Bank: 282.000€ [*]Effektiver Jahreszins (p.a): 3,81% [*]
Rate
: 1.346,55€ [*]Tilgungssatz: 2,00% [*]Zinsbindung 10 Jahre [*]Sondertilgung 5,00% (geplant mit 10.000€) KfW-Darlehen: 153.000€ [*]Effektiver Jahreszins: 1,84% [*]
Rate
: 493,47€ [*]Tilgungssatz: 2,612 ...
Bedarfsplanung Haus-Finanzierung
[Seite 2]
... Falls nicht, wäre jetzt der Zeitpunkt eine Excel-Tabelle mit allen regelmäßigen und unregelmäßigen Ausgaben anzulegen um die maximal mögliche
Rate
zu bestimmen. Wie hoch ist der andere Kredit und zu welchem Zins? Grundsätzlich sind 350k für Haus, Nebenkosten, Außenanlagen, Küche ziemlich knapp ...
Reihenhaus Finanzierung Erfahrungen?
... 150.000€ Sollzins p.a 4.19% effekt. Jahres Zins 4.91% 890€ Inkl.360€ ansparleistung laufzeit 15 Jahre danach 750€
Rate
sollzinssatz 1.15% parralel KFW Eigenheim 60.000€ Effekt Jahreszins 3.8% Nach 10 Jahren Restschuld 43.000€ Also monatlich knapp 1200€ Belastung Meine Überlegung ist mit ...
GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus
[Seite 12]
Genau das ist mein Problem… Bis jetzt nichts. Haben alles bezahlt was kam. Wir haben eine Bürgschaft für die letzte
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