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[ rate] in Foren - Beiträgen

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

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Hmm, - 2 Autos wegen dörflicher Lage - 4 Personen im Haushalt - unser Wunsch, dass neben der Rate noch genügend Geld zum Leben bleibt, auch mal mit Urlaub und nem neuen Handy - Sicherheitsbedürfnis, dass die Rate so gewählt ist, dass auch mal ein Wechsel zu einem schlechter zahlenden Arbeitgeber ...

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... Überblick über unsere Ausgaben und konnte einen sehr genauen Haushaltsplan aufstellen. Am Ende könnten wir bei den jetzigen Ausgaben eine Rate von 2300 EUR zahlen. Alles drüber würde bedeuten, dass wir uns irgendwie einschränken müssten und Puffer wäre dann auch keiner mehr da. Und ...

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Da war ich zu spät. Bei 1% hätte man mit deiner Rate nach 10 Jahren 33 tEUR an die Bank an Zisnen gezahlt. Selbst wenn der Zinssatz dann auf 4% steigen würde... die 130.000 EUR hat man "im Sack"...

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Ich möchte zu eurer WunschRate nur mal anmerken, dass ihr nach Abzug von Rate und Nebenkosten dann immer noch mehr habt als die allermeisten Familien VOR Rate/Miete und Nebenkosten. Insofern werdet ihr sicherlich auch eine etwas höhere Rate stemmen können, wenn es sinnvoll ist, um früher fertig zu ...

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... macht eher Sorge, dass ja mal ein Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte - deshalb wollen wir bei der monatlichen Rate nicht zu sehr auf Kante gehen. Grundstück ist recht eben, muss evt einen guten halben Meter erhöht werden. Eher mit 40TEUR planen oder noch mehr ...

Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?

... 50t€ Mit einem FinanzierungsbeRater haben wir auch schon gesprochen. Hier wären wir bei aktuell 4% Zinsen bei einer Rate von 1800€ und LZ von etwa 28 Jahren. Ich rechne mal mit monatlichen Nebenkosten von 600€. —> 2400€ Gesamtkosten für Haus pro Monat. Wie schätzt ihr hier die ...

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Wenn mir klar wäre, dass ich mir das Haus locker leisten kann, würde ich hier nicht fragen. Eine Rate von 1800€ plus Nebenkosten von 600-700€ ist auch bei einem hohen Einkommen nicht ohne und kratzt schon stark an der Wohlfühlgrenze - auch ohne ausschweifenden Lebensstandard. Gerade wenn man immer ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Zahlen: Variante 1 ========== Darlehen: 450000,00 EUR, Zins: 4,00 %, Tilgung: 2,00%, Sondertilgung: 10 Jahre 2000,00 EUR - danach 5000,00 EUR Rate: 2250,00 EUR Restschuld: 0,00 EUR Zinsen Gesamt: 243288,60 EUR Laufzeit Gesamt: P22Y8M Sondertilgung Gesamt: 80000,00 EUR Kosten: 693288,60 EUR ...

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... Gesamtkosten von fast 900.000 EUR. Und das bedeutet, dass ich bereits 200.000 EUR Eigenkapital eingebracht habe und mir eine monatliche Rate von 2250 EUR plus Sondertilgungen leisten kann (bei einer 30%-Regel bedeutet das ein Netto-Haushaltseinkommen von 7500 EUR). Das kann nach dem Bauboom ...

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... von der Bank. Gehen wir der Einfachheit halber von einem Zinssatz aus, den du bis zur endgültigen Tilgung bezahlen musst und einer monatlichen Rate von 2250 (entspricht 2% Tilgung bei 4% Zins). Die ersten 10 Jahre machst du jährlich 2T EUR Sondertilgung und den Rest der Laufzeit jährlich 5T ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

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... aufwendig, nur mit wiederum SV sinnvoll und daher auch teuer. b) Falls Ihr wie ich wegen einer Liste von Baumängeln die letzte Rate nicht zahlt damit der GU endlich aus dem Knick kommt und er Euch deswegen ver- klagt: In unserem Falle hat die Richterin wirklich keine einzige ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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... ist da nur ein Faktor. Aber letztlich vernebeln diese Überlegungen, was in 50 Jahren ist, das aktuelle Problem, nämlich dass die angepeilte Rate einige hundertvEuro zu hoch für das Einkommen ist. Sollten noch mehr Erbschaften in der Zukunft kommen, die sicher sind, dann kann man so ein Wagnis ...

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Klingt jetzt erst mal viel, aber wenn man davon die Rate von 2300 Euro abzieht, plus Auto(s), Versicherungen, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Lebensmittel, Kleidung, Benzin etc. dann ist das 2023 nicht mehr ...

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... ja vermutlich auch noch bisschen Geld für Nebenkosten und Küche usw. 470k auf 20 Jahre zu roundabout 4% finanziert bei 2% Tilgung = Rate von 2350€ im Monat. Damit hast du noch nichts sondergetilgt und nach 20J noch über 180k Restschuld. 2350 bei eurem Haushaltsnetto ist schon eine sehr ...

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... ausschließt. Statt in Träumen zu leben, in denen Du schon Deine Enkel nebenan wohnen siehst, solltet Ihr knallhart überlegen, was eine Rate in der Höhe bedeutet, wenn nur ein Gehalt reinkommt. Verantwortung für zukünftige Kinder zu übernehmen heißt nicht, einen Garten für ein Trampolin ...

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... Problem dabei hatte ja schon jemand ein paar Seiten weiter vorne skizziert. Eure Rahmenbedingungen aus Einkommen, Kreditbedarf und resultierender Rate passen nicht zusammen. Oder hatte der Kollege das falsch zusammengefasst? Ich hab' noch etwas um 4k netto im Sinn, und 500k ...

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

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Die Frage ist halt, was du machen willst. Einen Kredit mit 2000€ Rate kannst du damit schon stemmen. Ist mit 40% vom Netto schon am oberen Ende, aber von 3000€ kann man leben, ohne sich arm zu fühlen. Elternzeit braucht dann den Puffer. Aber, nebenher noch eine Fassadendämmung und ein neues Dach ...

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... nicht monatelang in einer Baustelle leben möchtest oder ins Hotel gehst. Bei fast 5.000€ netto (!!!) sollte mehr als 1.200€ Rate (auch gerne mit zunächst niedrigerer Tilgung) drin sein, um Sanierungskosten direkt mit zu finanzieren

Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

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... 1 Mio. plötzlich die Luft wegbleibt, dann passt schon vorher was nicht. Der TE hat darüber hinaus irgendwo geäußert, das er iirc mit einer Rate von ~2600€ kalkuliert, damit er nicht auf Urlaub und anderes "Restleben" verzichten muss. Bis im Kühlschrank die Wurst fehlt, ist es also noch ein weiter ...

Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €

[Seite 13]
... 400€ Nebenkosten (Versicherung, Strom trotz Photovoltaik, kommunale Abgaben, Steuern, etc.). Bei 418k€ Darlehen haben wir eine Rate bei 3% Tilgung eine Rate von 1600€ und wir hatten jetzt in den 8 Monaten schon einige 3-4 stellige ungeplante Unkosten

Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen

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monatliche Sparsumme aktuell + eure Kaltmiete - etwas an Sicherheit, das wäre eure mögliche Rate. Wie viel Geld spart ihr den monatlich und wie viel Geld kostet euch eure Wohnung momentan? Je genauer die Auskunft da ist desto einfacher ist es. Dann kommt es darauf an wie sicher eurer Arbeitsplatz ...

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

[Seite 6]
Welche monatliche Rate stellt Ihr euch vor und bedenke das auf die Rate noch 400€ monatliche Nebenkosten oben darauf kommen. Hinterher wird dann eh die Bank schuld sein, die meinte das 610k€ ohne Eigenkapital zu 2,6% Zinsen und 1,5% Tilgung auf 10 Jahre ein spitzen Idee ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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Ich sag ja, dass es andernorts noch günstiger geht und damit die Aussage, dass 1500€ Rate auf 30 Jahre kaum für ein Haus reichen, eben hauptsächlich Ballungsräume stimmen mag

Einschätzung finanzieller Rahmen Hausbau

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... hochgerechnet 500m² x 200 € plus 150m² Haus mit 2000€ pro m². Dazu noch Baunebenkosten 50.000€. Dann hast du eine Größenordnung. Rate Max. 1/3 des Haushaltseinkommens, für Wohnen mit Nebenkosten insgesamt möglichst unter 40% bleiben. Sollte bei 30 Jahren Zeit darstellbar sein, mit einer ...

Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen

... Bausteine. 1. Baustein (Annuitätendarlehen) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831,29 Euro Sondertilgung: 0 % Bereitstellungszinsfreie Zeit: 12 Monate Restschuld: 75.390 Euro Darlehenslaufzeit: 37 Jahre 2. Baustein ...

EWH - verkaufen oder vermieten

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Wenn die Lage gut ist und die Wohnung so neu dann würde ich sie bei den derzeitigen Zinsen ( deine Rate für deine 500k wird nicht so hoch sein dann ) behalten u vermieten . Hab meine nur weg weil die von 1992 war u in einem Ort mit Tendenz zur Immoblase. Den neuen Kredit dann aber unbedingt auf ...

Meinungen zu Finanzierungsvorschlag der Hausbank gewünscht...

... Unsere Hausbank hat uns nun folgendes Angebot für die Finanzierung gemacht. Volltilgungsdarlehen 50000€ über 15 Jahre zu 1,79% - Rate ca. 315€ Annuitätendarlehen 180000€ 30 Jahre Zinsbindung zu 2,38% - Rate ca. 660€ Die Tilgung des Annuitätendarlehens könnten nach den 15 Jahren angehoben ...

Finanzierung bewerten!

... 325.000 Eigenkapital = 20.000 Einkommen (2 Personen + Kind) = 4.200 Euro (ohne Kindergeld) KfW Eff. bauen 50.000 Euro eff. 3,39% Tilg. 2.06% Rate 225 Euro 10 Jahre fest Zinsbegr.darlehen 50.000 Euro eff. 2,74% Tilg. 1,55% Rate 171 Euro 10 Jahre fest Annuitäten Darlehen 205.000 Euro eff. 3 ...

Bank will Miteigentum am Grundstück - Erfahrungen?

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... und ich bringe 410.000€ Eigenkapital ein. Das Bankvermögen meiner Frau beträgt 25.000€. Geplant war dass ich den Großteil der Rate (1.800€ in Summe) stemme und sie nur einen Bruchteil, also quasi ich 1500 und sie 300€. Wenn man es so will wie anteilige Miete. Und ob sie nun meinen ...

... Partnerin liegt. Verschenken möchte ich eigentlich nicht, das finde ich vor dem Hintergrund dass die Bank meint, dass ich alleine die Rate nicht stemmen könnte (Hälfte vom Nettogehalt, mein Eigenkapital-Anteil liegt bei 60%, Grundstück ist bezahlt) auch einen bizarren Gedanken. Ich bin ...

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