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[ rate] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?

... über ein voll erschlossenes Grundstück mit Zahlung in 3 Raten je nach Erschließungsstand. Es wurde im Notarvertrag genau definiert, wann die Rate fällig wird (z.B. 1. Rate nach 14 Tagen, 2. Rate mit Baufeldanbindung aller Medien bis zum Endpunkt auf dem Grundstück usw

Kurz vor Abschluss der Finanzierung

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Wir kalkulieren mit Gesamtkosten von max. 475k€. Darüber wollen wir nicht haus, sonst würde die Rate noch mehr steigen. Grundstück ist voll erschlossen von der Stadt, heißt Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze. Wir kalkulieren mit 18 Meter für die weitere Erschließung (das heißt ...

Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?

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... auch kein ganz unerheblicher Faktor, wenn dann mal die Kinderbetreuung ins Spiel kommt. In meiner derzeitigen Aufstellung wären die 1000 Euro Rate mit 3500 Euro (2 Gehälter) locker zu machen und auch mit etwa 2700 Euro (1 1/2 Gehälter) noch knapp drin. Mit Rücklagen für Haus, Auto, Urlaub und ...

Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?

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Das was wir uns an Rate leisten können/wollen, ist mir schon klar. Meine ganze Auflistung und Frage zielte auch mehr darauf ab, ob ein Haus in unserer vorgestellten Größe vernünftig mit einem Gesamtvolumen von ca. 325T€-330T€ incl. aller Nebenkosten machbar ist. Das heißt ein Kredit von ca. 300 ...

Haus bauen - Geht das mit unserer finanziellen Situation?

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... ihm von der Idee erzählt ein Haushaltsbuch zu führen und die Situation zu Simulieren als hätte ich ein Kredit und würde jeden Monat 1200€ Rate zahlen er meinte das wäre ein guter Anfang. Er hat mir empfohlen ein Teil von den 1200€ in eine Wohn Riester zu stecken. Da muss ich mich noch genau ...

Zahlungsplan suspekt

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... fliesenarbeiten fertig). wie schon gesagt fehlen Fenster, die unbedingt mit reingehören in den zahlungsplan. alle pochen immer auf der letzten Rate rum. zu zahlen ist die dann plötzlicherweise dann doch kurz vor der übergabe (auf jeden fall vor bezug). ansonsten gibts keine schlüssel die letzte ...

Unser Angebot zur Finanzierung

... Kfw 70 Annuitäten-Darlehen Bausparverträge die die Zinsen sichern Effektiv-Zins liegt bei: 2,53 Sondertilgungen möglich Anfängliche Rate von 1200€ (Die ersten 3 Jahre zusätzlich eine Küche per 0% Finanzierung) und ab dem 5. Jahr eine Rate von 1350€ bis 2044 Was haltet ihr von den Raten ...

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

... und Zukunft (Versteuerung) ungewiss. Kaum günstiger wie die bisherigen Alternativen. Laufzeit? Lohnt Riester überhaupt? Wahrscheinlich günstige Rate. Ich würds bei der Auswahl an Angeboten lassen. 4. Ich nehm mal an Volltiger. Wahrscheinlich kaum günstiger als 5. Sehe keine Vorteile. 5 ...

Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?

... variabel durch Nebenjob), Tendenz steigend, da beide noch frisch im Berufsleben. Gefordert war 15 Jahre Zinsbindung, um die 1000€ Rate, möglichst darunter. Wir haben jetzt ein Angebot über 2,54% auf 15 Jahre erhalten, eine Rate mit 1000€ entspräche 2,06% Tilgung. Es sind Sondertilgungen i.H.v ...

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

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Ja habe ich, mir gefällt das nicht. Aber für die Gründe ist es gerade reichlich spät. Könntest du aufschlüsseln, wie sich die Rate bei V1 im Detail aufschlüsselt? Ich versuche noch immer den Sinn dahinter zu verstehen. Euer Einkommen ist vollkommen asymmetrisch, aber die Riesterhöhe ist gleich ...

Finazierungssumme für Grundstück und Haus realistisch?

... selber berechnen mit einem Hypothekenrechner. Ich habe mal fiktive Zahlen angenommen bei 25 Jahre Volltilger: Die erforderliche regelmäßige Rate beträgt: 1.480,44 Euro (monatlich) Die anfängliche Tilgung beträgt: 2,88 % p.a. Gesamtlaufzeit: 25 Jahre (bzw. 300 Monate) Zinsen und Gebühren ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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... auf den Banken-Websites einen Effektivzins von knapp über 2% und eine für uns passende Rate von etwas über 900-950€ bei 3% Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung, 105.000€ Restschuld, möglichen Sondertilgungen und Ratenanpassung. Evtl geht hier hier auch noch Kfw55 aber das ist mir noch nicht ganz klar ...

wie viel darf ein Haus kosten

Selbst konservativ mit den 3800 € könnt ihr 400 T € bei 170 T € Eigenkapital finanzieren. 1200 € Rate kaufen euch bei 15 Jahren und 3% Tilgung etwa 260 T € (eher noch etwas mehr, da ihr viel Eigenkapital habt) Für eine genauere Bewertung wären eure Ausgaben ...

Bankbürgschaft - Bedeutung und Auswirkungen

... unbefristete und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zuverlässigen Bürgen (Kreditversicherer, Bank oder Sparkasse) in Höhe der letzten Rate nach § 2 Nr. 4 des Vertrages für die Erfüllung sämtlicher ihm obliegender Zahlungsverpflichtungen aus diesem Vertrag zu stellen. Die Vertragsparteien ...

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

... bei uns auf dem dorf nah den kühen sind die Grundstücke billig, aber das packen nichtmal wir. als ganz ganz ganz ganz grobe hausnummer: 40€/Rate für 25jahre für je 10.000€ kredit. bei 300.000 Kredit also 1200€ Rate. wie gesagt nur als überschlagswert. mehr geht immer, mit unter 1000€ Rate wird ...

Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung

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... darf/kann das Haus kosten, welche Energieeffizient soll / kann das Haus haben (70 oder 55 oder 40), was darf das Grundstück max. kosten, kleine Rate und hohe Sondertilgung, hohe Rate und kleine Sondertilgung usw usw usw Mit diesem Wissen haben wir dann diverse Hausbauunternehmen abgeklappert ...

Buch zur Immobilienfinanzierung

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... hier im hohen norden, wo die gehälter wirklich ein witz sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer Rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (grundstück ist eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen ...

Angebot von Finanzierungsberatung - Zinsen so okay?

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... in einem signifikanten Anteil per Einmalzahlung fließt (Bonus ...). Alle anderen benötigen eher die Möglichkeit, der kostenfreien Anpassung der Rate. Wenn man ein, zwei Jahre nach Einzug merkt, dass man doch zu vorsichtig kalkuliert hat und noch Luft ist, dann wird einfach die Rate erhöht ...

Finanzierungsangebot gut?

... tilgen. Restschuld ca. 89.000,-€ Diese würden wir dann innerhalb von 11 Jahren mit Zinsen von 2,5% und einer monatlichen Rate von 750,-€ abbezahlen. Sondertilgungen in der zweiten Hälfte jederzeit Möglich. Was haltet Ihr davon? Ich finde es ein vernünftiges Angebot. Vielen Dank für eure ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

Wenn man ihre (Kalt?) Miete als monatliche Rate annimmt könnt ihr euch, rein theoretisch, ca. 180000€ leisten, bei 2% Zinsen und 2% Tilgung. Jedoch als Hauseigentümer muss man auch paar andere Kosten mit berücksichtigen, Mülgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc. + paar tausend euro als ...

Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen

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... ich und habe eine Frage dazu denn es ist für mich nicht ganz ersichtlich! TA Darlehen mit Ablösung Bausparvertrag Summe 150.000€ Monatliche Rate 588,00 Effektivzins % p.a 1,50 Laufzeit 28/4 Zins Jahre 1-15 1,50% Zins Jahre 15-Rest 2,85% Dazu ist zu sagen, sollte der Zinssatz nach den ersten ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... die Experten bzgl Finanzierungsvolumen....Was wäre gut machbar und stemmbar um in 25 Jahren abbezahlt zu haben und welche monatliche Rate wäre dazu notwendig? Frage an die welche ggf. eine ähnliche EInkommenssituation und bereits Erfahrungswerte mit Kosten für Haus, Nebenkosten, Kindern usw ...

Baufinanzierung auf solider Basis?

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Ich vermute mit 1000€/Monat Rate werdet ihr nicht ganz hinkommen oder die 2% Tilgung passen nicht. Grob überschlagen unter Berücksichtigung der 2x 50T€ KFW sind es 1100-1150 ...

Finanzierung durch Einlieger

... einem Darlehen i. H. v. 520.000 €, einem Zinssatz von 3% bei 10 Jahren Zinsbindung und einer Mindesttilgung von 1% beträgt die Rate 1.740 €. Die wäre aber auch bei einem Mietausfall zu tragen. Nach zehn Jahren ist dann aber kaum etwas getilgt und dann kann bei höheren Zinsen die Rate schnell ...

Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht

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... unbedingt ein Stadthaus,… Den ungefähren Finanzierungsrahmen kann man immer mal abfragen. Früher gab es mal die pie mal Daumen Regel: Rate bis max. 40 -50 % des Nettoeinkommens. Wenn dann z.B. 1500 € vorhanden sind, kann man zur Zeit ca. 100k€ pro 500 € Rate im Monat rechnen

Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller

... Es wird wohl eine 100 - 110% Finanzierung werden. Wir haben nun von unserer Hausbank ein Angebot über 325.000€ mit einer maximalen Rate von 1300 €, 10 Jahre Bindungsfrist, 2,70% inkl Kfw Kredit. Nun hört sich erstmal verlockend an, jedoch kann das in 10 Jahren ein Alptraum werden. Die Frage ...

Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept

... in den folgenden zwei Jahren als Sondertilgung dienen (Sondertilgung max. 5% der Darlehenssumme p.a.). Die monatliche Bilanz: Die monatliche Rate soll ca. 1400 EUR betragen für alle drei Darlehen. Zusätzlich wollen wir 2000-3000 EUR im Jahr an Sondertilgung leisten. Gesamteinkommen derzeit 5000 ...

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

... Belastung 66,- € Macht eine monatliche GesamtRate von 889,- €. Das gute für uns ist die lange Zinsbindung und die modeRate Rate. Außerdem wird die Rate nach 15 Jahren prinzipiell billiger, da der frei werdende 2. Baustein zur TG des 1. fließen kann. Natürlich haben wir auch andere Angebote, aber ...

Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher

... zb Schwangerschaft Kind etc würden 3800 Euro übrig bleiben ohne Kindergeld oder sonstiges also nur Nettolohn von mir. Ich stelle mir eine ca Rate von 1800 Euro vor ich denke 2000 Euro bei alleinverdiener sollte zum Leben reichen würde aber gerne noch andere Meinungen hören.Zum Eigenkapital ...

Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten

... Mängel gibt, die bei der Abnahme festgestellt werden. Von 2% kriegst da nicht viel. Das was du als letzte Zahlung hast, haben wir von der letzten Rate einbehalten, weil es kleine Mängel gab. (Kratzer in der Treppe, Schlechte oder fehlende Silikonfugen, und ne Macke am Außenputz.) unsere letzte ...

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