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[ rate] in Foren - Beiträgen
Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?
... eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche
Rate
205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150.000 € Darlehen MHB Zinsbindung 25 Jahre (Option Sondertilgung jährlich ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 16]
... in meinem Beruf sehr wohl ein Einfamilienhaus bauen. Meine Eltern haben 1985 einen Kredit über ca. 350000DM aufgenommen und mit einer
Rate
von ungefähr 1400DM zurückbezahlt (durch einen Alleinverdiener). Sie haben 100% finanziert. Ich kann mir für 1400€
Rate
knapp 400.000 finanzieren. Inklusive ...
Welche Finanzierungsvariante wählen?
[Seite 3]
... ausrechnen. Da werden gewaltige Unterschiede raus kommen. Dann musst du noch für dich entscheiden, was dir wichtiger ist: Zinsbindung oder geringe
Rate
. Beides geht meist nicht. Wir haben ja einen recht zerfletterten Kreditaufbau. Von KFW bis hin zum Aussetzer und nem Bausparer haben wir alles ...
Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€
... Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm 2.05% Zinsen, 2.53% Tilgung, 565€ monatliche
Rate
(Volltilgung 30J) 50k€ Staatl. Baudarlehen 0.5% Zinsen, 1% Tilgung, 62€ monatliche
Rate
(15J) 165k€ Sparkasse 1.67% Zinsen, 3% Tilgung, 640€ monatliche
Rate
(15J) 67k ...
Kosten & Finanzierungseinschätzung
[Seite 3]
... dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre Zinsbindung oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die
Rate
passt. Dein Wunsch sind um die 30 Jahre Zinsbindung, dann halte dich auch dran. Bei 30 Jahre als Volltilger würdest du mit 150k€ und einem ...
Hausbau süd-ost Niedersachen - Richtwert Baukosten pro m2?
... inkl. 2 Übergabeschächten über 10k bezahlt. Wobei der Grabenaushub im Verhältnis zum Material ziemlich hoch war... Wir kommen mit der
Rate
und etwas höherem Einkommen zu viert gut zurecht. Ist ja aber auch wieder sehr individuell, bezogen auf Elterngeld Betreuungskosten
Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie
... Volltilger 40k Labo auf 15 Jahre zu 0,5% 60k Commerzbank zu 1,1% auf 10 jahre Unterm Strich zahlen wir jetzt monatlich knapp 1200€ an
Rate
bei ähnlichem Familieneinkommen. Da ihr größer bauen wollt/müsst stelle ich mir das relativ ambitioniert vor
Darlehensanbgebot für Weiterfinanzierung
... in Ordnung, wobei das sehr stark tagesabhängig ist. Anfang letzter Woche hätte ich hier 0,72 bis 0,77 erwartet. Mit den gegebenen Infos*
Rate
ich dir zu 2, ist doch egal wie viel Bürokram (für wen?) das ist. Es scheint günstiger zu sein. *Infos waren Mangelware
Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv
... du vergleichen. Überlegen, welche Restschulden stehen bleiben und was passieren würde, wenn das Zinsniveau wieder höher liege. Deine monatliche
Rate
entspricht bei 350T€ Darlehen einer Annuität von 4,6%, damit lässt sich ja arbeiten. 2% Mindesttilgung, bis 2,6% Zins - sonst reicht deine
Rate
...
Ungeplante Stützmauer
... wurde mit "Fertigstellung Abriss" bezeichnet. Ursprünglich wurde uns gesagt, dass erst nach Fertigstellung eines Bauabschnittes eine
Rate
bezahlt werden muss. Es wird also nur bezahlt, was auch wirklich fertig ist. Jedoch steht der kleine Kellerraum des Hauses noch (die fehlenden 5 ...
Kauf Grundstück, Abriss und Neubau
... Finanzierung 1 BHW Baudarlehen Bausparvertrag 250.000 (2,07% für Gesamtlaufzeit) KfW 1 100.000 (1,56%) KfW 2 20.000 (1,46%) Eigenkapital 40.000
Rate
im tilgungsfreien Jahr: 940 Euro
Rate
bis 2032: 1200
Rate
ab 2032: 1510 (falls KfW 2 getilgt: 1430) [RISIKO: Zinsbindung KfW 1: 10 Jahre ...
Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?
... hast) Dafür rechne ich jetzt mal 50k dazu. Abzgl. 25k Eigenkapital bleiben also ~355k Kreditvolumen. Bei 5% Annuität/Jahr wäre das ne
Rate
von 1.480€/Monat. Dazu kommen aber noch die ganzen Betriebskosten für das Eigenheim, wodurch ihr wohl letztlich auf ca. 1.900-2.000€ kommen würdet. Ohne ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... Angebot haltet. Kreditsumme 495.000€ aufgeteilt auf 3 Teildarlehen: 150.000€ über 10 Jahre, eff. Zins 1,52%, Tilgung 2%, monatliche
Rate
437,50€ (Laufzeit 37 Jahre) 295.000€ über 20 Jahre, eff. Zins 2,39%, Tilgung 2%, monatliche
Rate
1.069,38€ (Laufzeit 33 Jahre) 50.000€ über 10 Jahre, eff ...
Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen
... es nun am besten weiter? 3. Frage: Ab wann zahlt man die Hypothek ab? Der Prozess an sich dauert ja bis zu 3 Monate. Wird die erste
Rate
zum Einzug fällig? In den Unterlagen der DB steht "frei für 3 Monate". Fragen über Fragen, ich hoffe ihr seht mir das nach
Banken für 110% Finanzierung
[Seite 20]
... ich sagen, dass 110% nicht zwingend auch 500 000 Euro Darlehen bedeutet. Auf der anderen Seite, 500 000 Euro Darlehen, 3 % Zins p.a. bei einer
Rate
von 2500 Euro/Monat macht eine Laufzeit von 23 Jahren. Ist doch alles paletti, wenn das verfügbare Einkommen im mittleren 4-stelligen Bereich ...
Welcher finanzielle Rahmen für geplanten Hausbau möglich?
... nicht ins Ref gehen. Somit hätte ich dann bei Sk3 ein Netto von 3500€. Als maximale
Rate
würde ich mich auf 1000€ einlassen? Ist das möglich? Szenario 2 Meine Frau geht wie oben angenommen ins Ref und dann in die Vollbeschäftigung. Bei dieser Variante mache ich mir dann keine Sorgen. Die
Rate
...
Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz
... von der Investition- uns Strukturbank Rheinland Pfalz beantragt? Wenn ja: Die 3. Auszahlungs
Rate
wird ja erst bei Bezugsfertigkeit und die 4.
Rate
erst bei Fertigstellung Außenanlagen bereitgestellt. Wie habt ihr das geregelt? Ich kann ja schlecht die Handwerker erst nach Einzug bezahlen ...
Grundstückskauf auf Raten
... noch bei jeder Bank oder Sparkasse auch ohne Risiko umgehen für die genannten Zeiträume. Ich glaube, dass da ein anderer Grund hinter steckt (ich
Rate
mal SGB). Als Käufer ist das "Risiko" zwar überschaubar, aber sowas muss eigentlich nicht sein
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 4]
... viel sein aber auch wenig! Deswegen meine frage, ist Kapital da? Wie alt seid ihr? Wenn die Bank rechnet könnt ihr sicher sein das zu den 1200 Euro
Rate
noch mal 300 Nebenkosten rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel ...
Baufinanzierung liegt vor
... Angebot hat 2 Bausteine. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche
Rate
: 1.227,5 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,97% Zinsbindung: 2 Jahre Tilgung: 2% Sondertilgung: - monatliche
Rate
: 210.38 Der 2 ...
Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen
... Kapital: 106.100€ Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre
Rate
: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr ...
Vorstellung Baufinanzierung
... entscheiden würdet. -1- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 klassisches Annuitätendarlehen Zinsbindung: 10 Jahre 1,12% /1,16% monatliche
Rate
: EUR 1.500 (Tilgungssatz: 4,78%) Sondertilgung: max. 5% p.a. Restschuld nach 10 Jahren: EUR 165.000 -2- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 1. Baustein ...
Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?
[Seite 2]
... freut es mich für euch dass ich ein vermeintlich passenderes Angebot gefunden habt ... dann erschreckt mich etwas die Naivität. Ihr wart von der
Rate
überrascht? Was ist denn eure maximale
Rate
? Bitte die Leistung vergleichen nicht nur den Preis. Möglich ist es übrigens schon, dass regional ...
Interhyp Finanzierung mit Sondertilgung
... vorgeschlagen. Darlehensbetrag 290.000€ Laufzeit 20 Jahre Sollzinssatz 1,69% Effektiver Jahreszins 1,72% Tilgungssatz 3,11 %
Rate
1.160€ Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 75.568€ Was sagt ihr zu diesem Angebot von Interhyp? Ist das marktüblich oder sollte man woanders nochmal nachfragen ob ...
Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe
... am Ende besitzen wir 2 Darlehen (bei derselben Bank). Ein Darlehen für das Grundstück über 55.000 Euro (Sollzins 1,95, eff. Jahreszins 1,97,
Rate
127 Euro) und im nächsten Jahr ein weiteres Darlehen von ca. 230.000 Euro (Sollzins 2,15, eff. Jahreszins 2,17,
Rate
805 Euro). Das Grundstück ist ...
Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?
... über ein voll erschlossenes Grundstück mit Zahlung in 3
Rate
n je nach Erschließungsstand. Es wurde im Notarvertrag genau definiert, wann die
Rate
fällig wird (z.B. 1.
Rate
nach 14 Tagen, 2.
Rate
mit Baufeldanbindung aller Medien bis zum Endpunkt auf dem Grundstück usw
Kurz vor Abschluss der Finanzierung
[Seite 3]
Wir kalkulieren mit Gesamtkosten von max. 475k€. Darüber wollen wir nicht haus, sonst würde die
Rate
noch mehr steigen. Grundstück ist voll erschlossen von der Stadt, heißt Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze. Wir kalkulieren mit 18 Meter für die weitere Erschließung (das heißt ...
Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?
[Seite 4]
... auch kein ganz unerheblicher Faktor, wenn dann mal die Kinderbetreuung ins Spiel kommt. In meiner derzeitigen Aufstellung wären die 1000 Euro
Rate
mit 3500 Euro (2 Gehälter) locker zu machen und auch mit etwa 2700 Euro (1 1/2 Gehälter) noch knapp drin. Mit Rücklagen für Haus, Auto, Urlaub und ...
Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?
[Seite 2]
Das was wir uns an
Rate
leisten können/wollen, ist mir schon klar. Meine ganze Auflistung und Frage zielte auch mehr darauf ab, ob ein Haus in unserer vorgestellten Größe vernünftig mit einem Gesamtvolumen von ca. 325T€-330T€ incl. aller Nebenkosten machbar ist. Das heißt ein Kredit von ca. 300 ...
Haus bauen - Geht das mit unserer finanziellen Situation?
[Seite 5]
... ihm von der Idee erzählt ein Haushaltsbuch zu führen und die Situation zu Simulieren als hätte ich ein Kredit und würde jeden Monat 1200€
Rate
zahlen er meinte das wäre ein guter Anfang. Er hat mir empfohlen ein Teil von den 1200€ in eine Wohn Riester zu stecken. Da muss ich mich noch genau ...
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