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[ rate] in Foren - Beiträgen

Relation Bausumme / Finanzierung - Umfrage

Gerne! 35% Eigenkapital und 25% vom Haushaltseinkommen für die Rate an die Bank. VG

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25% Eigenkapital Einsatz, 23% des Einkommens als Rate (5% Tilgung).

Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit

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... sei, eine Finanzierung so aufzubauen, dass einer sie allein tragen kann. Mich würde interessieren, ob das tatsächlich so ist. Bei uns ist die Rate so, dass sie einer von uns beiden allein tragen könnte

... 2,13% 15 Jahre Zinsbindung 2% Tilgung (Start), Tilgung kann 1x pro Kalenderjahr geändert werden (2-4%) Monatliche Rate 1462,18 (ohne KfW, nur Bank) Sondertilgung bis 20.000€ jährlich möglich Sollten weitere Daten benötigt werden, bitte kurz nachfragen. Nochmals vielen Dank für eine ...

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... bestmögliche Verhütungsmethode ist. Also alles super in dem Bereich In den 2300€ waren die 513€ an Unterhalt bereits drin. Die KFW Rate beträgt im ersten Jahr, da nur Zinsen anfallen, 37€, nach dem ersten Jahr sind es dann mit Tilgung 150€. Also haben wir eine Rate von 1654€ insgesamt (Bank ...

Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin

... erhalten und wollte euch einmal nach eurer Meinung fragen: Ich habe bereits ein Grundstück. Bank: [TABLE] Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,07 % 252.000 € 15 Jahre 693€ Restschuld ca. 159000€ Die Restschuld wird durch ein Bausparvertrag i.H.v 150000€ und 9000€ Sondertilgung ...

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das würde ich noch mal nachfragen. komme auf 1028 Rate und 76k Restschuld nach 20 Jahren: [TABLE] Jahr Schuldenstand Vorjahr Zahlungen davon Zinsen / Gebühren davon Tilgung Schuldenstand am Jahresende 1 252.000,00 12.341,95 3.545,95 8.796,00 243.204,00 2 243.204,00 12.216,17 3.420,17 8.796,00 234 ...

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So wie in deiner Aufstellung kannst du den Verlauf aber nicht rechnen. Laß mal die Zahlungen konstant, dann wird der Anteil deiner Rate, mit der du tilgst, größer mit jedem Jahr. Die 8796 € sind ja nur die Tilgung im ersten Jahr. Im zweiten Jahr tilgst du dann schon ca. 8920 € usw. deine ...

Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung

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... dies ist also schon ein deutlicher Unterschied. Trotzdem haben mich eure Rückmeldungen nochmals darin bestärkt dass die angedachte Rate nicht völlig überzogen ist. Ich habe mich für die relativ hohe Tilgung aus verschiedenen Gründen bewusst entschieden und im Vorfeld verschiedene mögliche ...

... Der Kaufpreis soll vollständig über eine 100% Finanzierung abgedeckt werden. Nun bekommt meine Frau kalte Füße da sie die monatliche Rate für zu hoch hält. Diese würde 1250€ betragen (Tilgung 5%). Damit würde nach Ablauf der Zinsbindung von 15 Jahren nur noch eine sehr überschaubare Restsumme ...

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5% Tilgung ist doch ein Träumchen bei einer Rate <25% des monatlichen Einkommens. Ich hätte da überhaupt keine Schmerzen mit.

Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?

... ein... maximale Verwirrung bzw. maximale Provision. Bist du sicher, dass die Zahlen stimmen? Auf die schnelle überschlagen sollte die monatliche Rate deutlich über 1400€ liegen oder die Laufzeiten passen nicht. Alleine schon die logische Prüfung: Deine Bausteine haben 1,18%, 0,97% und 1,57% und ...

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... startet Ihr die ersten 9,5 Jahre mit mtl. über 2.000 EUR, und dann geht es nach unten??? (1373 - 682 EUR) wäre es nicht besser, eine konstante Rate zu haben. oder erst in 10-15 Jahren eine Steigung (da man davon ausgehen kann, dass man in 10-15 Jahren mehr verdienen kann ) wenn ich es so ...

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... so langsam den Durchblick. also die ersten 9,5 Jahre sind also die 2.002 EUR mtl. mit der Sondertilgung von 7.000 EUR p.a.? d.h. die eigentliche Rate dann liegt bei 1.419 EUR mtl.? danach 6 Jahre mit 1.373 EUR mtl. danach weitere knapp 5 Jahre mit 682 EUR mtl.? dann ist die Gesamtrückzahlung ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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... es umsonst? Sind in Deiner Rechnung auch nicht drin... a) Das wird keine Bank mitmachen b) Selbst wenn a) nicht zieht, findest Du 2-2,5 T€ Rate monatlich für Euch langfristig tragbar (auch im Hinblick auf gewünschten Lebensstil und möglicher Familienplanung? Somit klares "Nein" von ...

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... den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind. Theoretisch sind das also 2100 für Hypothek, Rückstellungen und Nebenkosten. Sagen wir 1500 Rate. Wenn er 1,2% und 3% Tilgung für 450 TE Bedarf bekommen sollte passt das, gerade so. Restschuld nach 15 Jahren dann um die 225 TE. Puh, aber der TE ist ...

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Und wer logisch denken kann weiß dass dir die Bank keinen Kredit überlässt wo du 50 Prozent deines Einkommens in die Rate steckst...

Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?

... Posten genauer eingehen soll ist das kein Problem. Einkommen gesamt 4700 Euro aktuell optional 5000 Euro, wenn ich mich auf 40h hochnehmen lasse Rate Haus ~1500 Euro (400-430t Euro Darlehen) Nebenkosten 300 Euro Gesamt Haus 1800 Auto 1 350 Euro Auto 2 350 Euro Versicherungen (BUs, Rechtsschutz ...

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... 20% Sicherheitsaufschlag rechnen will, ohne einen Herzinfarkt zu erleiden, dann stimmt das. Ansonsten eben nicht. Machen. 20J 1,5% mit 1500€ Rate ergibt 2,7% Tilgung. Restschuld 160T€. Null problemo

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... Betrag gekostet). Auch so Kleinkram Rasen und der zugehörige Mäher kostet - und seid nicht zu optimistisch, wie viel ihr neben der Rate noch zusätzlich für "machen wir später" weglegen könnt

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Am Anfang wollte ich schlicht wissen ob wir mit der angestrebten Rate und unserem Einkommen auskommen bzw ob das Verhältnis ok ist. Die Diskussion hat sich halt zum Projekt hin entwickelt. Und dann habe ich auch die Details auf den Tisch gepackt. Ich war mir schlicht nicht sicher wie viele Details ...

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Ich verstehe nicht, warum auf der Relation Einkommen zu Rate zu rumgehackt wird. Es verbleiben doch nach Rate + Nebenkosten 2.900€ mtl. für die Lebenshaltung zzgl. Weihnachtsgeld/Bonus (rechne ich mal ein Monatseinkommen, sind es sogar € 3.300 mtl.). Was ist daran falsch? Welches Einkommen ...

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... werde auf deine Posts nicht mehr eingehen. Hättest du dafür auch eine Begründung bzw kannst das näher ausführen? Bei 430t Euro liegt die Rate in der 1250-1300 Region (bei 35j Laufzeit) + Nebenkosten. Wenn ich ne 4 oder 5 Zimmer Wohnung hier miete liege bei 1200+warm. die Rate ist 20 Jahre lang ...

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

... bei ein paar Banken waren und für eine unserer Varianten grünes Licht bekommen haben. Das wäre die Variante mit einem hohen Kredit und hoher Rate. Jetzt fragen sich ein paar von euch was stört uns denn daran? Es sind die im Vergleich zur zweiten Varianten immensen Zinskosten über die ...

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... Einkommen (Arbeit/Firma) hast du nicht angegeben oder ich habe es übersehen. Da kann man nicht viel sagen, ob ihr mit der geringeren Rate, aber eben auch ohne die Einnahmen, die die Firma abwirft, auskommt. Es hat ja auch beides sein für und wider: Dein Mann derzeit Alleinverdiener, wenn das ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... Haus an miete kosten? warum genau sollte jetzt dein Hausbauprojekt billiger als das sein? wir zahlen 50% haushaltsnetto (stand Beantragung) an Rate - in 7 Jahren ist unsere Rate geringer als ein vergleichbare miete, in 10 Jahren ist unsere Immobilie (speckgürtel) das doppelte wert und in 20 ...

... 30-35 Jahre einen Kredit tilgen möchte, sondern Max. 25 Jahre, als auch nicht das Limit komplett ausreizen will, so grenzt sich die monatliche Rate und damit der Gesamtbetrag sehr schnell ein. 250.000 netto + Baunebenkosten in Höhe des Eigenkapitals wären hier das Limit. In Berlin und im ...

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... um mich mit dem Gedanken anzufreunden, 32 Jahre zu finanzieren. Dafür haben wir aber einen Volltilger mit festem Zins und sehr komfortabler Rate. Ein Haus zur Miete kostet heute schon ähnlich, in 20/25 Jahren wird unsere Rate ein Witz sein, wenn man dann die Mietkosten vergleicht. Eine ...

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... deswegen auf Freiheit, Urlaub, und auf das gute Gefühl zu verzichten niemandem etwas schuldig zu sein? Und nur weil in 20 Jahren die monatliche Rate einigermaßen gering ist, heisst das nicht, dass mich das Haus nichts mehr kostet. Siehe Renovierung, Instandhaltung, und auch physisch muss man ...

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... fürs Haus. Wenn man günstiger/kleiner/bescheidener kauft oder länger spart bis man ordentlich Eigenkapital hat, dann geht die mntl. Rate runter. Und dann kann ich mit 4,5 k auch mntl. 800EUR Rate zahlen und immer noch meinen "Luxus" leben. Worauf ich eigentlich am ende immer heraus möchte ...

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