Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

[rwurzer]

Der Gedanke ist nicht schlecht, man muß es sich aber leisten können! Ich hätte auch gerne den Wohlfühlfaktor eines Ferienhauses im Süden, den eines Sportwagens aus Stuttgart usw. Nur weil gefühlt "alle" ein Haus bauen muß man es ja auch nicht tun?!
Hast Du eigentlich mal deinen Finanzspielraum abgeklärt?

Und nur weil Du ein "kleines" Haus haben willst, wird das gesamte nicht erheblich billiger. Im Gegenteil, wenn Du tatsächlich Anbaust, wird es direkt viel teurer. Also einzige Lösung sinnvoll am Anfang weniger Geld auszugeben ist, wie bereits erwähnt, den Ausbau des OG/DG später machen.

Es geht mir wirklich nicht darum, was andere machen. Das ist mir ziemlich egal.

Ich bin in einem Haus aufgewachsen, habe mit meiner Freundin 2,5 Jahre in einer Wohnung gelebt und wir finden, dass ein Haus einfach schöner ist.

Deine "Wünsche" kann man jetzt aber nicht wirklich mit einem Haus vergleichen. Das was Du aufzählst ist für mich purer Luxus. Ein Haus ist für mich "lebensnotwendig".

Wir haben einen eigenen Haushaltsplan aufgestellt und wissen, was uns monatlich netto überbleibt. Bei einem unabhängigen Finanzberater waren wir noch nicht. Da müsste man mal abklären, wie viel Kredit wir uns eigtl. leisten könnten.

Es bleiben momentan ca. 2000,00 € netto übrig (haben keine Mietwohnung, daher auch keine Kosten momentan).

Klar, wenn meine Freundin mal schwanger ist, fällt sie fast komplett weg. Das sollte mein Gehalt natürlich auffangen können.

Deswegen frage ich hier, was ihr empfehlen würdet.

Ist denn wirklich der Ausbau des Obergeschosses teurer als ein Anbau?

Wäre natürlich wirklich eine Überlegung wert, dass man das Haus in der Größe baut, in der man es haben will und erst in 10 Jahren oben ausbaut oder wenn eben Geld rumliegt.

Wie gesagt, ich war noch bei keinem Berater und wir haben uns erst einmal von einer Architektin beraten lassen. Bei der Firma hätte ein "kleines Haus" aber auch schon an die 400k gekostet. Ist natürlich völlig übertrieben.

 

[perlenmann]

Ich wollte mit meinen Wünschen auch nur aufzeigen,das wenn man etwas will, bekommt man es noch lange nicht. Auch wenn man meint ein "Recht" darauf zu haben!

2000€ bleiben von was?


Nee, gesamt gesehen ist ein kleines Haus zu bauen und anschließend anzubauen teurer in den Gesamtkosten, also nach Fertigstellung des "großen" Haus. Sicherlich ist das große nicht ausgebaute Haus am Anfang teurer, dafür ist der Ausbau viel günstiger. Die Gesamtkosten am Ende sind also geringer.

 

[Musketier]

Der Nachteil am Anbau ist einfach, dass ihr in der Zeit trotzdem eine Außenwand braucht mit Dämmung und allem drum und dran.
Du machst dann wieder Wanddurchbrüche und mußt Leitungen neu ziehen usw. Außerdem muß der Anbau komplett mit einem mal erstellt werden.

Im nicht ausgebauten OG/DG kannst du alles schon bis hoch ziehen und mußt später nicht wieder alles einreißen, wie beim Anbau.
Eventuell kannst du auch nach und nach noch ein Kinderzimmer ins OG einbauen. Das würde eurer Finanzierung aus den laufenden Einnahmen entgegen kommen.

Außerdem muß auch das Grundstück den Platz für einen Anbau an der richtigen Stelle hergeben.

 

[rwurzer]

Ich wollte mit meinen Wünschen auch nur aufzeigen,das wenn man etwas will, bekommt man es noch lange nicht. Auch wenn man meint ein "Recht" darauf zu haben!

2000€ bleiben von was?


Nee, gesamt gesehen ist ein kleines Haus zu bauen und anschließend anzubauen teurer in den Gesamtkosten, also nach Fertigstellung des "großen" Haus. Sicherlich ist das große nicht ausgebaute Haus am Anfang teurer, dafür ist der Ausbau viel günstiger. Die Gesamtkosten am Ende sind also geringer.

Naja unser Nettogehalt abzüglich unserer Fixkosten und Lebensunterhalt = 2000,00 € netto zur freien Verfügung.

Hm, ok, dann müssen wir uns mal beraten lassen, was man da so "spart" am Anfang, wenn man nur ein Stockwerk ausbaut!

 

[perlenmann]

Und eure Fixkosten werden mit einem Haus vermutlich erheblich steigen (BU, RLV) Je nachdem wenn Du weiter weg ziehst, 2. Auto etc.
Und wenn Du 350k€ als Kredit brauchst, wird dann 2000 schon sehr eng

Bauexperte sagt immer: Erst den Finanzrahmen abstecken und dannach in die Planung gehen. Würde ich hier auch dringend empfehlen!

 

[rwurzer]

Das war ja genau mein Gedanke. Für das normale Haus werden wir denke ich an den 350k nicht vorbeikommen.

Die Überlegung war eben, ob man nicht erst ein kleineres Haus baut, dass man für sagen wir mal 250k hinstellen könnte und dadurch die Rate "bezahlbar" wird.

Was ist BU und BLV in Bezug aufs Haus? :-) BU steht wohl nicht für Berufsunfähigkeitsversicherung ;-)