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[ immobilie ] in Foren - Beiträgen
Bauen vs. Halle kaufen & umbauen. Was ist sinnvoller?
... wo ich suchen soll. Die üblichen Angebote im Internet, geben absolut nichts her und ich habe einfach keine Idee wie ich an eine passende Immobilie ran kommen könnte
... wo ich suchen soll. Die üblichen Angebote im Internet, geben absolut nichts her und ich habe einfach keine Idee wie ich an eine passende Immobilie ran kommen könnte
Kredit aufnehmen für Eigenkapital-Finanzierung?
[Seite 3]
... wird, scheint durchaus verlockend: “Schuldenfrei Ihr Traumhaus realisieren” heißt es da beispielsweise oder „Zur eigenen Immobilie ohne Bankschulden, ohne Schufa”. Gezielt umworben werden vor allem junge Familien ohne Eigenkapital, Selbstständige und all die, die von der Bank keinen ...
[Seite 3]
... wird, scheint durchaus verlockend: “Schuldenfrei Ihr Traumhaus realisieren” heißt es da beispielsweise oder „Zur eigenen Immobilie ohne Bankschulden, ohne Schufa”. Gezielt umworben werden vor allem junge Familien ohne Eigenkapital, Selbstständige und all die, die von der Bank keinen ...
Reichen 900 Euro monatlich für Hausfinanzierung?
... Ihres Vermieters. Und mit diesem Betrag läßt sich auch eine Finanzierung für ein eigenes Haus darstellen. Vielleicht gibt es ja auch eine Immobilie für Sie, in die Sie nicht noch Modernisierungsaufwendungen fliessen lassen müssen und die Ihnen ohne Maklerbeteiligung angeboten wird. Die ...
... Ihres Vermieters. Und mit diesem Betrag läßt sich auch eine Finanzierung für ein eigenes Haus darstellen. Vielleicht gibt es ja auch eine Immobilie für Sie, in die Sie nicht noch Modernisierungsaufwendungen fliessen lassen müssen und die Ihnen ohne Maklerbeteiligung angeboten wird. Die ...
Nova Haus - Erfahrung?
[Seite 14]
... alle so erfahren und gut, wie es auf den ersten Blick den Anschein hat. Wünsche Allen hier, egal, mit welcher Firma sie bauen oder welche Immobilie sie kaufen möchten, beachtet die Empfehlungen hier von der Seite schon im Vorfeld, dann bliebt euch so mancher Ärger erspart. Dies als Tipp, damit ...
[Seite 14]
... alle so erfahren und gut, wie es auf den ersten Blick den Anschein hat. Wünsche Allen hier, egal, mit welcher Firma sie bauen oder welche Immobilie sie kaufen möchten, beachtet die Empfehlungen hier von der Seite schon im Vorfeld, dann bliebt euch so mancher Ärger erspart. Dies als Tipp, damit ...
Erfahrungen mit Ambiente Haus Zwickau & RM Haus GmbH Reichenbach
[Seite 2]
... Ort fragen, ob der mir das EFH erstellt. Aber da brauche ich erst wieder einen Architektenentwurf, der viel Geld kostet. Oder halt ne gebrauchte Immobilie kaufen. Es ist zum k.... *sorry
[Seite 2]
... Ort fragen, ob der mir das EFH erstellt. Aber da brauche ich erst wieder einen Architektenentwurf, der viel Geld kostet. Oder halt ne gebrauchte Immobilie kaufen. Es ist zum k.... *sorry
Wie mache ich es richtig?
... an meine TraumImmobilie? Die ganze Thematik ist mir fürchterlich fremd. Ich habe keinerlei Fachkenntnisse und will eigentlich eine "bezugsfertige" Immobilie. Nach nur einer Woche Studium verschiedener Beiträge im Internet, insbesondere auch Beiträge in diesem Forum bin ich kurz davor den Traum ...
... an meine TraumImmobilie? Die ganze Thematik ist mir fürchterlich fremd. Ich habe keinerlei Fachkenntnisse und will eigentlich eine "bezugsfertige" Immobilie. Nach nur einer Woche Studium verschiedener Beiträge im Internet, insbesondere auch Beiträge in diesem Forum bin ich kurz davor den Traum ...
Planungs- und Architektenkosten
Hallo Zusammen, wir wollen uns im Stadtgebiet München eine Immobilie kaufen und sind nun vor der Frage ob wir die Immobilie vom Bauträger kaufen sollen oder als Bauherr selbst anpacken sollen. Wir sind auf der Suche nach einem Reihenhaus mit Gartenanteil. ca. 130-150m² Wohnfläche. In den meisten F ...
Hallo Zusammen, wir wollen uns im Stadtgebiet München eine Immobilie kaufen und sind nun vor der Frage ob wir die Immobilie vom Bauträger kaufen sollen oder als Bauherr selbst anpacken sollen. Wir sind auf der Suche nach einem Reihenhaus mit Gartenanteil. ca. 130-150m² Wohnfläche. In den meisten F ...
Dachaufstockung, was kostet der Spaß?
... bei 500kg liegt, 750 kg sind wohl für einen massiven Aufbau notwendig, wenn ich den Architekten richtig verstanden hab). Da die Immobilie aber aktuell (noch) nicht in meinem Besitz ist, hat der Architekt natürlich keine konkreten Pläne für den Aufbau erstellt und kann somit verst ...
... bei 500kg liegt, 750 kg sind wohl für einen massiven Aufbau notwendig, wenn ich den Architekten richtig verstanden hab). Da die Immobilie aber aktuell (noch) nicht in meinem Besitz ist, hat der Architekt natürlich keine konkreten Pläne für den Aufbau erstellt und kann somit verst ...
ID Massivhaus Erfahrungen - Preise?
Hallo an Alle! Wir suchen entweder eine gebrauchte Immobilie oder wollen neu bauen. Bei der Suche nach Baufirmen sind wir jetzt auf die Firma ID Massivhaus mit Sitz in Hamminkeln/NRW gestoßen. Was uns positiv auffiel war die Tatsache, dass es ein Fertighaus ist, die Bauteile aber aus normalen ...
Hallo an Alle! Wir suchen entweder eine gebrauchte Immobilie oder wollen neu bauen. Bei der Suche nach Baufirmen sind wir jetzt auf die Firma ID Massivhaus mit Sitz in Hamminkeln/NRW gestoßen. Was uns positiv auffiel war die Tatsache, dass es ein Fertighaus ist, die Bauteile aber aus normalen ...
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
[Seite 4]
... denn es kommt immer auf die Rahmenbedingungen und die Geschicklichkeit bei der Verhandlung an. Angenommen der Verkäufer versucht schon lange seine Immobilie zu veräußern (die meisten Verkäufer wissen in der Regel sehr gut um den Zustand ihrer Immobilie), ist vielleicht mürbe ob der ...
[Seite 4]
... denn es kommt immer auf die Rahmenbedingungen und die Geschicklichkeit bei der Verhandlung an. Angenommen der Verkäufer versucht schon lange seine Immobilie zu veräußern (die meisten Verkäufer wissen in der Regel sehr gut um den Zustand ihrer Immobilie), ist vielleicht mürbe ob der ...
Feedback zu Fertigbau? Exklusiv, Hochwertig oder Fehlgriff?
[Seite 3]
... würde ich sagen 125000€, was sicher deutlich unter Wert ist! Ich frage mich wieso du Interesse hast? - Suchst du direkt und schon länger eine Immobilie? - hoffst auf ein Schnäppchen? - Die anzeige hat erst dein Interesse geweckt
[Seite 3]
... würde ich sagen 125000€, was sicher deutlich unter Wert ist! Ich frage mich wieso du Interesse hast? - Suchst du direkt und schon länger eine Immobilie? - hoffst auf ein Schnäppchen? - Die anzeige hat erst dein Interesse geweckt
Bauen oder nicht? Was meint ihr dazu?
[Seite 2]
... wir. Unsere Finanzierungsraten bezahlen die drei Mieter, d.H. wir wohnen mietfrei. Hört sich gut an, aber man muss bedenken, dass eine eigene Immobilie viel Arbeit und auch einiges an Kosten auf einem zukommen. Aber ich denke, man muss weiter denken, gerade heutzutage, denn eine eigene ...
[Seite 2]
... wir. Unsere Finanzierungsraten bezahlen die drei Mieter, d.H. wir wohnen mietfrei. Hört sich gut an, aber man muss bedenken, dass eine eigene Immobilie viel Arbeit und auch einiges an Kosten auf einem zukommen. Aber ich denke, man muss weiter denken, gerade heutzutage, denn eine eigene ...
Doppelhaushälfte 2003 mit Grundstück: Welcher Preis realistisch?
[Seite 2]
... Inflationsrate aus (knapp 13% von 2003 bis 2010). 2.) Jahreskaltmiete und Rendite: kommerzielle Immobilienanleger berechnen den Wert eine Immobilie, indem sie die Jahreskaltmiete mit einem Faktor 10 bis 14 für Immobilien im ländlichen Raum, 15 bis 18 in Städten und Großstädten und bis zu 20 in ...
[Seite 2]
... Inflationsrate aus (knapp 13% von 2003 bis 2010). 2.) Jahreskaltmiete und Rendite: kommerzielle Immobilienanleger berechnen den Wert eine Immobilie, indem sie die Jahreskaltmiete mit einem Faktor 10 bis 14 für Immobilien im ländlichen Raum, 15 bis 18 in Städten und Großstädten und bis zu 20 in ...
Abmache bei Hauskauf, Alter Eigentümer zieht in Altersheim
... schönen guten Morgen ! Ich heiße Thomas und komme aus Düsseldorf. Nach mindestens 2 jähriger Suche hab ich nun zusammen mit meiner Freundin eine Immobilie gefunden. Es handelt sich um ein EFH auf einem ca. 500 qm großen Stück. Die Immobilie liegt genau in unseren Dorf und wir sind überhappy das ...
... schönen guten Morgen ! Ich heiße Thomas und komme aus Düsseldorf. Nach mindestens 2 jähriger Suche hab ich nun zusammen mit meiner Freundin eine Immobilie gefunden. Es handelt sich um ein EFH auf einem ca. 500 qm großen Stück. Die Immobilie liegt genau in unseren Dorf und wir sind überhappy das ...
Welche Heizung für uns am sinnvollsten???
[Seite 2]
... der Betriebskosten, im wesentlichen die der Energiekosten zu und gerät in den Fokus. Diese werden heute und in Zukunft die Werthaltigkeit der Immobilie wesentlich beeinflussen. Vor diesem Hintergrund ist es wichtig zu wissen, dass wir momentan von Seiten der Gesetzgebung am Übergang von der EnEV ...
[Seite 2]
... der Betriebskosten, im wesentlichen die der Energiekosten zu und gerät in den Fokus. Diese werden heute und in Zukunft die Werthaltigkeit der Immobilie wesentlich beeinflussen. Vor diesem Hintergrund ist es wichtig zu wissen, dass wir momentan von Seiten der Gesetzgebung am Übergang von der EnEV ...
Probleme mit der Gastherme. Sachmangelhaftung ausgeschlossen?
... andere Baustellen" in Deinem neuen Heim, hätte er sie höchstwahrscheinlich auch zutage gefördert. Dieser "Zustandsbericht" der Immobilie wäre nach Begehung in einem Bericht dokumentiert und die zu erwartenden Sanierungskosten vom Schätzwert der Immobilie in Abzug gebracht worden. Jetzt hast ...
... andere Baustellen" in Deinem neuen Heim, hätte er sie höchstwahrscheinlich auch zutage gefördert. Dieser "Zustandsbericht" der Immobilie wäre nach Begehung in einem Bericht dokumentiert und die zu erwartenden Sanierungskosten vom Schätzwert der Immobilie in Abzug gebracht worden. Jetzt hast ...
Altbausanierung - Tipps, Erfahrungen bzw. allg. Feedback.
... sind es teilweise so unterschiedliche und viele in der Menge, dass dies wohl noch etwas Zeit in Anspruch nehmen wird. Bis dahin - Angaben zur Immobilie ... [*]Innen und Außenkamin [*]trockener Keller (massiv) Der Makler macht keine weiteren Angaben zur Immobilie, sondern verweist nur auf eine ...
... sind es teilweise so unterschiedliche und viele in der Menge, dass dies wohl noch etwas Zeit in Anspruch nehmen wird. Bis dahin - Angaben zur Immobilie ... [*]Innen und Außenkamin [*]trockener Keller (massiv) Der Makler macht keine weiteren Angaben zur Immobilie, sondern verweist nur auf eine ...
Kauf Bungalow 60er Jahre
... Liegenschaftskarte, Bebauungsplan usw.) Ein Gutachter schützt vor unkalkulierbaren Risiken und hilft den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen. Gutachten sind zur Absicherung vor unerwarteten Mängeln und Schäden etc. und vor falscher Bewertung der Bausubstanz, insbesondere bei älteren ...
... Liegenschaftskarte, Bebauungsplan usw.) Ein Gutachter schützt vor unkalkulierbaren Risiken und hilft den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen. Gutachten sind zur Absicherung vor unerwarteten Mängeln und Schäden etc. und vor falscher Bewertung der Bausubstanz, insbesondere bei älteren ...
Fertighaus gebraucht kaufen
... dennoch eine Kaufentscheidung nicht kraft einiger Infos hier aus dem Forum treffen: In jedem Fall empfiehlt sich beim Kauf einer gebrauchten Immobilie das Hinzuziehen eines Gutachters der die Lage und den Zustand des Gebäudes beurteilen kann. Außerdem kann er unabhängig den sogenannten ...
... dennoch eine Kaufentscheidung nicht kraft einiger Infos hier aus dem Forum treffen: In jedem Fall empfiehlt sich beim Kauf einer gebrauchten Immobilie das Hinzuziehen eines Gutachters der die Lage und den Zustand des Gebäudes beurteilen kann. Außerdem kann er unabhängig den sogenannten ...
Bauen, kaufen oder mieten??
Hallo liebe Forengemeinde, nachdem wir nun unsere Immobilie so gut wie verkauft haben, machen wir uns Gedanken darüber, wie es mit uns oder für uns weiter gehen könnte. Unser jetziges Haus haben wir verkauft, weil es uns zu groß ist und wir auch nicht mehr vermieten wollen. Wir wollen eine Bleibe ...
Hallo liebe Forengemeinde, nachdem wir nun unsere Immobilie so gut wie verkauft haben, machen wir uns Gedanken darüber, wie es mit uns oder für uns weiter gehen könnte. Unser jetziges Haus haben wir verkauft, weil es uns zu groß ist und wir auch nicht mehr vermieten wollen. Wir wollen eine Bleibe ...
Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg
Guten morgen, Lieben Dank für deine Antwort, anbei übersende ich einmal den Link für die Immobilie für die ich mich interessiere. Das Haus ist Bj. 1989. Würde mir gern von allen, die sich mit solch Vorhaben auskennen, ein Feedback bzw. Erfahrungsbericht erhalten. Mich beschäftigt das Thema, ist es ...
Guten morgen, Lieben Dank für deine Antwort, anbei übersende ich einmal den Link für die Immobilie für die ich mich interessiere. Das Haus ist Bj. 1989. Würde mir gern von allen, die sich mit solch Vorhaben auskennen, ein Feedback bzw. Erfahrungsbericht erhalten. Mich beschäftigt das Thema, ist es ...
Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehensvertrages
Der Verkauf der Immobilie ist ein akzeptierter und vom BGH genannter Grund, das Darlehen kündigen zu können. Die Bank hat dann einen Anspruch auf Vorfälligkeitsentschädigung. Mit nur einem(!) Pfandbriefzinssatz lässt sich die VFE nicht ausrechnen. Ich unterstelle mal ein Annuitätendarlehen. Dann ...
Der Verkauf der Immobilie ist ein akzeptierter und vom BGH genannter Grund, das Darlehen kündigen zu können. Die Bank hat dann einen Anspruch auf Vorfälligkeitsentschädigung. Mit nur einem(!) Pfandbriefzinssatz lässt sich die VFE nicht ausrechnen. Ich unterstelle mal ein Annuitätendarlehen. Dann ...
Wie spart man für ein Hausbau/Hauskauf?
... jetzt schon verzweifelt seit, was soll dann erst werden, wenns an Hauskauf oder -Bau geht. Wir hatten uns auch überlegt eine neuwertige gebrauchte Immobilie zu kaufen. Leider ist momentan bei uns der BestandsImmobilienmarkt wie leergefegt. Und das was noch übrig ist, steht auch schon ewig im ...
... jetzt schon verzweifelt seit, was soll dann erst werden, wenns an Hauskauf oder -Bau geht. Wir hatten uns auch überlegt eine neuwertige gebrauchte Immobilie zu kaufen. Leider ist momentan bei uns der BestandsImmobilienmarkt wie leergefegt. Und das was noch übrig ist, steht auch schon ewig im ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
... entspricht. An Kaufnebenkosten bei BestandsImmobilien mußt du in etwa noch mal zwischen 12 und 15% hinzurechnen. Je nach Alter der Immobilie kommt mehr oder weniger Renovierungsaufwand/Sanierungsaufwand hinzu. Davon ziehst du dein Eigenkapital abzüglich deines Polsters, und der ...
... entspricht. An Kaufnebenkosten bei BestandsImmobilien mußt du in etwa noch mal zwischen 12 und 15% hinzurechnen. Je nach Alter der Immobilie kommt mehr oder weniger Renovierungsaufwand/Sanierungsaufwand hinzu. Davon ziehst du dein Eigenkapital abzüglich deines Polsters, und der ...
Fertighaus Baujahr 1993
... wurden Spanplatten (oft Formaldehydhaltig) verbaut ... usw. Du solltest Dir einen Sachverständigen suchen und mit ihm eine Begutachtung der Immobilie vornehmen; ganz sicher, wenn kein Wertgutachten zum Verkaufsobjekt vorliegt! Er wird Dir den genauen Zustand der Immobilie erklären können und ...
... wurden Spanplatten (oft Formaldehydhaltig) verbaut ... usw. Du solltest Dir einen Sachverständigen suchen und mit ihm eine Begutachtung der Immobilie vornehmen; ganz sicher, wenn kein Wertgutachten zum Verkaufsobjekt vorliegt! Er wird Dir den genauen Zustand der Immobilie erklären können und ...