Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ immobilie] in Foren - Beiträgen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 727]
... die Sicherheit geben, weiterhin zufrieden sein zu können. Ich hätte wahrscheinlich kein gutes Gefühl dabei meine Rente in einer abgewohnten
Immobilie
zu verbringen oder jeden Cent umdrehen zu müssen, um das Haus einigermaßen in Schuss zu halten. Ich finde den neuen 90qm Bungalow auch eine sehr ...
[Seite 1126]
... überreden. Bitte nicht persönlich nehmen, aber genau das ist doch einer der zentralen Punkte an der ganzen Misere. Wieso willst du noch eine
Immobilie
zur Altersvorsorge? Da gäbe es doch auch anderen Möglichkeiten. Meiner Meinung nach ist hier das Problem, dass der s.g. "freie Markt" als ...
[Seite 1101]
... Ich bekomme die genauen Fakten zwar nicht mehr zusammen, aber ich versuche es mal grob wiederzugeben. Da war dann die ältere Dame, die eine
Immobilie
(Mehrparteienhaus) mitten in München besitzt. Seit 60 Jahren in Familienbesitz, damals hart dafür gearbeitet, das Haus zu erwerben. Viele ...
[Seite 682]
... braucht das eher so 2000€ und wer das Geld aufbringt wird vielleicht was anderes wollen. Wobei auch Geld nicht zwangsläufig eine neuere
Immobilie
bedeutet. leschaf ist so ein Beispiel wo die
Immobilie
sich kaum rechnen wird und trotzdem unglaublich viel Geld hingelegt wird. Er kann es sich ...
[Seite 1364]
... nicht als böse an. Aber bei der Grunderwerbsteuer sehe ich vor allem einen Drehtüreffekt. Bei gleicher Rate kann sich jeder dann eine teurere
Immobilie
leisten, also wird das getan. Und mal ganz ehrlich, für einen Projektentwickler ist die Grunderwerbsteuer ein kleinerer Posten. Das Hauptproblem ...
[Seite 1117]
... EUR und mehr. Bei der Grunderwerbsteuer müsste man sich ein Modell ausdenken, bei dem man von der Steuer befreit wird, wenn man eine
Immobilie
für den Eigenbedarf kauft bzw. verkauft, um sich davon eine andere
Immobilie
für den Eigenbedarf zu kaufen... Aber... und da sind wir wieder am Anfang ...
[Seite 1697]
... der aktuellen Situation mit 4% Zins und hohen Vervielfältigern, zahlst du einfach viel mehr Miete fürs Geld als Miete für eine vergleichbare
Immobilie
. Da muss sich noch einiges tun, bis Mieterhöhungen das wieder eingeholt haben
[Seite 1918]
Mit
Immobilie
ist man, in der Regel, überhaupt nicht vermögend. Im Gegenteil, das Kapital ist gebunden und im Zweifel gibt einem die Bank nicht mal nen Kredit für neue Fenster. Verkauft man die Garage, um in den Urlaub zu fahren? Oder das Dach, für ein neues Auto? Wer Vermögen aufbauen will, dass ...
[Seite 1791]
... Jahre über solche Sicherheitslücken. Aber allgemein sollte sich so mancher lieber Gedanken zu seiner Finanzierung machen. "Gehört die
Immobilie
energetisch zum alten Eisen und muss aufgrund von gesetzlichen Regularien demnächst grundsaniert werden, schmälert das ihren Wert. Unser Rat: Steht die ...
[Seite 1400]
... dem Aspekt Klima schützen stelle ich Folgendes fest: Diejenigen, die in den vergangenen Jahren in die energetische Sanierung/Beschaffenheit ihrer
Immobilie
investiert haben, jammern im Moment weniger über die gestiegenen Energiekosten als diejenigen, die nicht investiert haben. Der eigene ...
[Seite 1600]
... man dann auf sichere Entnahmeraten von in der Regel 3-4%, der genaue Wert ist hier aber auch nicht wichtig. Eine selbstgenutzte
Immobilie
schuldenfrei zu vererben ist ohne Kapitalverzehr gerechnet. Das ist ein Luxus, der den benötigten Kapitalstock extrem in die Höhe treibt. Wer sich das ...
Hauskauf - Komplizierte Lage
[Seite 3]
Der Punkt ist der das mein Vater eben möchte das das Haus in der Familie bleibt. Meine beiden Geschwister kommen dabei nicht in Frage (eigene
Immobilie
, etc.). Ich hingegen suche genau so eine
Immobilie
in der Heimat und es bietet sich daher sehr gut an das ich sie übernehme. Aufgrunddessen suche ...
[Seite 7]
... einen Marktwert einigen können. Ein Geschwisterteil hat bereits angedeutet das man seiner Meinung nach auch die zukünftige Wertsteigerung der
Immobilie
in den nächsten Jahren mit einberechnen muss, weshalb er den Wert eher Richtung 1 Mio schätzt (Lage ist in einem Urlaubsgebiet im Süden ...
Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin
[Seite 2]
... reinkommt sollte es aber kein Ding sein. Da liegt der Hund begraben, meiner Meinung nach. Die Bank hat sicher nicht zum ersten Mal eine
Immobilie
aus Berlin auf dem Tisch. Ich würde die Bewertung der Bank zum Wert der
Immobilie
da sehr ernst nehmen. Sprecht mal mit denen, wo die 150k ...
[Seite 6]
... nehmen den Stand von vorletztem Jahr und ziehen davon nochmal 20% ab. Haben uns hier im Forum auch einige nicht geglaubt und den Zustand der
Immobilie
in Frage gestellt
Hallo, wir sind auf der Suche nach einer
Immobilie
in Berlin und haben aktuell ein Objekt gefunden und entsprechend eine Anfrage bei der Bank gestartet. Folgende Rahmenbedingungen haben wir: Gesamt-Nettoeinkommen: 4400/Monat (aktuell noch 1 Verdiener + Kindergeld) [LIST] [*]Wir können aktuell im ...
Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??
[Seite 7]
... es keine Begründung oder Erklärung. Das Geld wurde ja nicht verzockt sondern investiert. Nur fehlt es halt um entspannt sich eine weitere
Immobilie
zu finanzieren. Das ist halt so. Damit müsst Ihr jetzt umgehen
[Seite 5]
Wenn man das Haus als Investment rechtfertigt, sollte man auch die Maßstäbe eines Investments daran anlegen. Und da schneidet eine
Immobilie
relativ schlecht ab, insbesondere bei den Punkten Klumpenrisiko und Opportunitätskosten, aber auch bei den laufenden Kosten. Sparen kann man auch ohne ...
[Seite 8]
gefühlt gibt es hier im Forum auch 2 Lager, beim Thema Finanzierung.. Für die einen muss eine
Immobilie
bis zur Rente abgezahlt sein, für die anderen nicht.. Wir sind familiär auch im Ausland verwurzelt und bauen das Haus für jetzt und nicht für in 30 Jahren. Solange werden wir nicht hier bleiben ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 21]
... weit entfernt von den 15-20 die ich mal als Daumenregel gelernt habe Aber so kann man als Makler natürlich auch die Unwirtschaftlichkeit einer
Immobilie
verschleiern
[Seite 10]
... und er schon runterging, sagt mir, dass er entweder nicht die Zeit hat, zu warten oder sein Preis auch nicht zum Markt passt. Denn seine
Immobilie
ist sicher kein Schrott. So verzweifelt teilweise die Lage ist: wenn der Preis zu hoch ist oder die
Immobilie
zu gammelig, geht das Haus auch hier ...
[Seite 4]
... alle Bestands
Immobilie
n im Ort für wirklich gute Preise kauft. Größter Makler bei uns hier ist die Sparkasse, die beschlossen hat ihm keine
Immobilie
mehr zu verkaufen, damit sich auch andere Kunden den Traum vom Eigenheim erfüllen können. Darauf hin war besagter Milliardär so angepisst, dass er ...
[Seite 6]
... letzten Jahren liegen vor. Gingen in direkter Nachbarschaft, gleiches BJ. bessere Ausstattung 2017 bspw. für unter 300k weg. Bewertung der
Immobilie
von unserer Bank haben wir heute gerade angefordert, Unterlagen dafür haben sie alle. Wir werden erstmal jetzt die Füße still halten. Wenn er ...
[Seite 25]
... steht. Das macht der Verkäufer nicht aufgrund der geplatzten Finanzierungsversuche. Und das wiederum ist ein Zeichen für eine überteuerte
Immobilie
. Beim Bearbeitungszeitraum stimme ich dir nicht zu. Vielleicht sind die lokalen Hausbanken da schneller
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
... aus jeweils unterschiedlichen Gründen aber in der Mehrzahl war ich fast schon erschrocken über deren Wissen über die
Immobilie
, die Fotos, Beschreibung und insbesonere das Expose. Eine Überlegung wäre es, sich Jemanden zu suchen, der Dir eine Reihe guter Fotos macht, also keine ...
[Seite 13]
Manchmal wird einem ja auch geraten, die
Immobilie
nicht zu verkaufen.. Wir hatten heute ein Gespräch mit der Interhyp Beraterin und sie fragte, warum wir die
Immobilie
nicht behalten würden.. Unter welchen Umständen macht es Sinn, das Haus zu behalten? Wir haben schon relativ gut getilgt und die ...
[Seite 30]
... laut Aussage dieses Maklers) häufig über den Sachwert liegt. Ich glaube wir haben schon eher eine
Immobilie
die sich an eine breitere Käuferschicht wendet, vermutlich preislich und Ausstattung irgendwo im oberen Mittelfeld (?). Optisch halte ich unser Haus für sehr ansprechend, da bin ich aber ...
[Seite 39]
... könnte. Und zum Schluss schrieb er, dass Preisvorstellungen mit einer 4 vorne weder marktgerecht noch wirtschaftlich wären bei unserer
Immobilie
. Wie kommt man(n) darauf, dass sowas fruchten könnte
[Seite 41]
... dem Preis und darf dann nicht rumkaulen, es sei zu teuer und unmoralisch, wem es zu teuer ist lässt es bleiben. Und die Anschaffung einer
Immobilie
ist doch das kapitalistische was man machen kann, dann Sozialismus aka „och ich verkaufe nur eine eine liebe junge Familie mit 2 artigen Kindern und ...
[Seite 69]
... Laufe der Woche. Wenn die Finanzierung in trockenen Tüchern ist, woran ich nicht zweifele da die Partei schon eine abbezahlte
Immobilie
besitzt, dann muss ich ein paar anderen teilweise auch super sympathischen Leuten, die bad news mitteilen, dass wir den Weg mit anderen Käufern ...
1
2
3
4
5
6
7
10
20
24
Oben