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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Doppelhaus - Ärger mit dem Nachbarn

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hehe, bei mir war das mit den Preis genau andersrum ..... es war etwas verrückt, wie ich an mein Grundstück gekommen bin, lange Geschichte Am Ende habe ich es unter dem Marktpreis gekauft und der Nachbar, welcher der Cousin ist und sich aber beide nicht leiden können, war tierisch sauer darüber ...

Einfamilienhaus 175qm ohne Keller, zu groß?

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... möchte aber in meinem Alltag nicht permanent Treppen laufen. Da ich leider absoluter Laie bin, verstehe ich nicht, was mit "mit dem Grundstück bauen auf der Ebene der Geländeeinpassung" gemeint ist wir haben jetzt des Grundriss an die Architektin gegeben. Ich habe angefragt, dass wir ...

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... Raumaufteilung. Dazu dezente Bauherrenwünsche, die dem Haus eine unaufdringliche, individuelle Note verleihen. Es fügt sich perfekt auf dem Grundstück ein und bietet einer vierköpfigen Familie das große Glück in den eigenen vier Wänden. Soll ich weiter machen

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Die Grundstücksplanung ist aktuell schon noch ein Knackpunkt, das will ich nicht schön reden... Es ist aber so, dass das Grundstück den Hang über eine ganz schöne Länge (gute 32m) verteilt. wir gehen also davon aus, dass wir Carport, Haus und Terrasse problemlos auf eine Höhe bauen können. Wie wir ...

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... Allraum Vom EG halbes Stockwerk nach oben Elternteil Halbes Stockwerk weiter hoch (übern Eingang) Sohn Davon unabhängig würde ich das Grundstück mit Terrassen anlegen in verschiedenen Ebenen Z.b Terrasse zum Essen/Grillen Nächster Absatz Rasen für Federball, Pool Nächster Absatz Nutzgarten Das ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

... gestoßen. In meiner Gegend im Westerwald in RLP wird in einem kleinen Ort ein Neubaugebiet erschlossen, sehr idyllisch. Wir haben uns für ein Grundstück beworben und (überraschenderweise) eine Zusage bekommen. Das Grundstück wird soeben erschlossen und Baubeginn soll planmäßig im Frühjahr ...

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... zu den aktualisierten Daten bitten. Baubeginn ist Anfang nächsten Jahres. Der Bauantrag wurde just gestellt. Aktuell befindet sich das Grundstück / Neubaugebiet in den letzten Zügen der Erschließung. Kosten [TABLE] 1. Grundstück 106.506,40 € Kaufpreis, 90 € / qm, 728 qm 65.520,00 ...

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... bringt (neben den jährlichen Inflationsausgleichen), steht möglicherweise auch noch an, aber ist aktuell wegen Corona halt so ne Sache... Das Grundstück hat 725 qm; denkt ihr 50 TEUR für den Garten-Landschaftsbauer kommen hin? Hier habe ich noch keinerlei Angebot. Die Erließung vom Grundstück ...

Oberflächenwasser Art der Versickerung

Im Bebauungsplan Zu unserem Grundstück gibt es den Punkt Oberflächenwasser. Dort wird angegeben das anfallendes Niederschlagswasser entweder als Brauchwasser zu nutzen ist oder soweit aufgrund der gegebenen Bodenverhältnisse möglich zu versickern ist. Es wird keine Art der Versickerung ...

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... öffentliches Entwässerungskonzept, dieses hätte uns beim Kauf des Grundstückes ausgehändigt werden müssen. Darin wird für das jeweilige Grundstück die Art der Entwässerung festgesetzt

Einfamilienhaus Satteldach ca. 137qm, 1 Vollgeschoss

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Sorry, ich dachte es wäre offensichtlich, dass die beiden Flurstücke dahinter auch zum Grundstück gehören - habe wohl nicht alles bedacht. Wie bereits gesagt gibt es keinen Bebauungsplan, weshalb wir uns an der Nachbarbebauung orientieren müssen. Dort stehen die Häuser im Flurstück an der Straße ...

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... oben eher breit als bodentief machen. Lasst Euch wegen unserer Meinung wegen des Lichtmangels nicht die Lust am Bauen vermiesen. Es ist ein tolles Grundstück. #26 oder Vorschlag passt schon ganz gut. Carport filigran ausführen. Abstell entkoppeln, auf der Seite möglichst viele Fenster. Keine ...

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... Der Plan Eures Bauzeichners entspricht Euren Wünschen. Er hat das schon recht gut gelöst. Ein Problem sind eher Eure Wünsche und das Grundstück hat eben Grenzen. Die Diskussion um die Bedeutung der Sonnen in den Wohnräumen wurde hier auch schon geführt. Meist unterschätzen Neu-Bauherren diese ...

... nun an euch. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 1.010qm Hang leicht ansteigend, ca. 1,8m vom Standort des Hauses bis Ende Grundstück Grundflächenzahl Kein Bebauungsplan, Grundstück hat 20m Front Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung 3m Anzahl Stellplatz 2 Autos in ...

Nachbar baut Stützmauer auf meinem Grundstück. Was tun?

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... hat die Grenzsteine rausgebuddelt und nicht wieder eingegraben! 2-3 Wochen später kam ein Brief vom Bauamt. 1 Monat später stand der Vermesser am Grundstück und die Grenzen wurde neu eingemessen zusätzlich die Position meiner L-Steine an der Grenze überprüft. Alle betroffenen Nachbarn mussten ...

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Na, das ist doch DIE Lösung! Ich lasse meinen Grenzverlauf fest legen und alles, was da dann auf meinen Grundstück steht, gehört mir und ich kann es auch abreißen. Ich glaube, daß der werte Nachbar ganz schnell zur zielführenden Kommunikation bereit ist, wenn man ihm sagt, daß die Mauer am ...

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... weil du ansonsten keinen Platz zum Parken hast. Aber bei Grundstücken gilt: das was darauf steht (Haus, Garage, Mauer), gehört dem, dem das Grundstück gehört und der kann damit machen, was er will. Ich würde das eher als Druckmittel sehen, um von dem Nachbarn mal endlich eine Reaktion zu ...

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... kein Führungskraft, hab 5 Kinder (vielleicht deswegen). Er hat vor 10 Jahre schon ein Haus gebaut und jetzt ist sein 2. Haus - der Grundstück ist in Heilbronner Raum. Ich habe es durch Losverfahren (300 Bewerber für 30 Grundstücke für 450€/m2 erhalten). Ein Privatbesitzer hat seinen ...

Hallo zusammen, ich brauche mal "wieder" eure Ratschläge. Mein Nachbar hat einen Stützmauer (80% auf meinem Grundstück) gebaut. Unsere Grenze ist eine Boge und er hat gerade (zu seinem Vorteil) den Mauer gebaut (siehe Anhang: links ist mein Grundstück, recht ist sein. Gestriche Linie: Grenze, rote ...

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... nicht ausstehen, würde etwas emotional werden und den Rückbau einleiten und eine Entschädigung für Auslagen und Schaden am eigenen Grundstück einfordern. Nur Letzteres wäre Verhandlungsmasse. Für mich wäre es auch denkbar die Mauer einfach einzureißen und den Schutt auf sein Grundstück ...

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... wohl eher die oberen 30 cm absägen als die ganze Mauer abzureißen und neu zu errichten. Fazit: Mauer steht immer noch auf dem falschen Grundstück, das Bauamt wird sich aber garantiert nicht mehr bemühen. Deswegen: Klare Ansagen machen und nicht versuchen, hintenrum durch eine ellenlange ...

Bauplatz auswählen - Welcher soll es sein?

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... möchte, dann steigt eben der Platzbedarf. Mein Haus ist für meinen Platzbedarf das absolute Minimum. Bei 0,2/0,4 dürfte ein Grundstück nicht kleiner als 1.200 Quadratmeter sein. Allein zum Wohnen hätte ich kein Haus gebaut, das würde sich niemals lohnen. Allerdings habe ich auch sehr ...

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... verkauft wenn es sich richtig lohnt. Auch in Neubaugebieten sind die Preise enorm gestiegen (teurere Erschießung usw.). So einfach findet man kein Grundstück. Sollte aber in 6 Jahren machbar sein. Mir gefallen diese „HandtuchGrundstücke“ mit enger Bebauung auch nicht. Das ist auch einfach den ...

Vermutlich das oben links. Südgarten mit unverbauter Aussicht und nach links viel Platz. Wie groß hättet ihr denn gerne euer Grundstück?

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Wir wohnen wie Grundstück 31 am Wendehammer. Ja, für in der Großstadt ist das Klagen auf hohem Niveau, aber dadurch, dass der Hammer hier nicht zum direkten Wenden reicht sondern immer > Anhalten - Rückwärts - Vorwärts < sind die Fahrzeuggeräusche höher als z.B. am Grundstück 29. Aber wie gesagt ...

Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?

... Vorhaben. Da das hier mit Sicherheit schon einige durchhaben dachte ich mir, ich kann hier vielleicht ein paar gute Tipps bekommen. Ausgangslage: Grundstück vorhanden Es soll ein Einfamilienhaus (evtl. mit Einliegerwohnung) gebaut werden. Derzeit 2 Erw. mit 2 Kindern (2 u.4 Jahre). Das Haus soll ...

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... hieden. Erstmal schauen, was möglich ist, dann schauen, was sinnvoll ist. Das ist kein Traum, sondern eine Option! Ja, das Grundstück wurde schon mal diskutiert, aber unter komplett anderen Aspekten

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... eigentlich mein Hauptpunkt, was mich daran stört. Ansonsten vielleicht noch die etwas größere Grundfläche, aber bei dem großen Grundstück reißen die 10 qm Grundfläche jetzt auch nicht viel raus. Hab ich wirklich nen Denkfehler? Gruß Specki

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Zum Beispiel ich. 2100qm. Und das andere kleinere Grundstück haben, liegt meist nicht an der Faulheit, dieses pflegen zu müssen, sondern weil das Geld für mehr nicht reicht.

Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften

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... 7 Meter Breite x 10 Meter Tiefe für eine der neuen Haushälften ausgehe, was man im Bedarfsfall auch noch erhöhen kann, da es das Grundstück ja durchaus zulässt. Von der Größe des Hauses her wird es also im Straßenbild keinen großen Unterschied machen. Um die Glaskugel mal mit Bildern zu ...

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