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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

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Wo wäre das Grundstück? Haben selber nur "3800€"(Frau ist in Elternzeit) und gehen das Thema entspannt an und werden auch nur "121m2" groß bauen. Da wir nur zu dritt bleiben wollen langt das einfach. Grundstück kaufen und nocheinmal Eigenkapital ansammeln damit ihr zumindest das Haus nach dem Bau ...

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... unterschreiben. Lass dich nicht entmutigen hier, . Einfach am Ball bleiben, weiter Fragen stellen und vor allem auch Fragen beantworten. Zu eurem Grundstück: Wenn das Grundstück wirklich gut ist, dann kauft es einfach schon mal. Müsst ihr euch denn schnell festlegen, gibt es andere ...

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... auch so "knapp" gebaut, mit jedoch noch schlechteren finanziellen Verhältnissen, da wir zwei Kinder waren. 2800 € Einkommen, lediglich das Grundstück hatten sie, 2 Kinder und ca. 230.000 € Kredit. Wir haben nicht gehungert, das Auto war immer fahrbereit (machen dort seit Jahren ausnahmslos ...

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... kann das schon. Die Rechnung ist relativ einfach und eher aus dem Jahr 2018/2019. Quadratmeter Wohnfläche 2000€, Baunebenkosten bei flachen Grundstück 30k€, Außenanlage 20k€ ohne Garage oder Carport. Alles ohne Ausstattung, Möbel und Puffer. Das ist die Summe welche Du bei deiner Bank anfragen ...

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... dann noch Nebenkosten von grob 300€ - da bist du schon bei 1500€ nur für das Haus im Monat. Ginge bestimmt, aber will man das? 300t€ Grundstück und kleines Haus, mit EL ist schon möglich... aber auch eine ziemlich hohe monatliche Belastung

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... von einer Darlehenssumme von 300.000 € aus. Die Angebote der Baufirmen gehen in diese Richtung. Also Baukosten + alles andere wie Nebenkosten, Grundstück etc. Komplette Darlehenssumme eben. Genau kalkulieren können sie erst, wenn es konkreter wird. Die monatliche Rate läge unter diesen ...

Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag

Hallo! Ich besitze ein Grundstück, stehe aktuell also allein im Grundbuch. Nun möchte ich mit meinem Freund ein Haus darauf bauen. Natürlich beteiligt er sich damit auch zu 50 % am zukünftigen Kredit. Nun meine Frage: Wie sichern wir ihn - möglichst kostengünstig - bzgl. der Eigentumsverhältnisse ...

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... notwendig wird. So lange aber die Bank die Grundschuld behält sollte Sie dem zustimmen. Unabhängig davon habe ich es so verstanden, dass das Grundstück schuldenfrei ist. Dann wird meiner Meinung nach der Wert des Grundstücks + Bebauung angesetzt allerdings natürlich abzgl.. Kredit. Ist ein ...

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Am besten ist es, wenn am Ende jeder den Anteil im Grundbuch stehen hat, den er letzten Endes als finanziellen Gesamtbeitrag zum Haus inkl. Grundstück geleistet hat. Egal ob Heirat oder nicht. Alles andere führt im Scheidungs- bzw Trennungsfall immer zu Ungerechtigkeiten. Ohne Beratung durch Notar ...

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Verstehe das Problem nicht. Grundstück Wert 400.000 Kredit 200.000. A schenkt B die Hälfte des Grundstücks. Somit gehört beiden nachher die Hälfte. Am Grundstück und an den Schulden. Steuerrelevant dann 100.000. Die Hälfte des „Nettowertes“ Edith: Natürlich vorher mit Bank zu ...

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Beispiel steuerliche Berechnung der Höhe der Schenkung wenn das Grundstück vor 2 Jahren für 50% mehr als dem heutigen Bodenrichtwert gekauft wurde.

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... muss! Ich seh schon, du stimmst mittlerweile zu, dass man hier bei der Gestaltung einiges falsch machen kann. Wieder ein fiktives Beispiel: Das Grundstück der Frau hat den steuerlichen Wert 400, sie hat es für 600 vor 2 Jahren gekauft. Es bestehen noch 500 Kredit. Sie verkauft dem Mann die ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

... verwundern. Dazu würde ich gerne kurz Fragen stellen. Allgemein sehe ich hier fast nur Baukostenkalkulationen von maximal 400-500 k€ inklusive Grundstück. Mein Eindruck aus den Märkten der Städte in Bayern geht aber eher in die Tendenz von ca. 800 €/qm Grundstückspreis und dazu noch 500 k ...

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... für 600.000€ gesehen, das man komplett renovieren/sanieren müsste. Hätte ich sofort einen Termin bei der Bank vereinbart, wenn das Grundstück nicht nur 600qm gewesen wäre. Denn ich stecke liebend gerne viel viel Arbeit rein und mache unser Idyll daraus, aber bei 600qm Grundstück hat es eben kein ...

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Unser gesamtes Grundstück hat 330qm, allerdings ohne Hofeinfahrt/Zufahrt. Wir haben 80qm Grundfläche und jetzt 36qm Doppelgarage. Da bleiben uns noch über 200qm Garten. Also im Vergleich zu den sonst üblichen Neubaureihenhausgärten ist das deutlich überdurchschnittlich. Wir finden gar nicht, dass ...

Kosten für Grundstückskauf Neubaugebiet

Guten Abend, ich bräuchte eine Hilfestellung beim Grundstückskauf. Grundstück liegt in Niedersachsen, nähe Göttingen und wird von der Gemeinde verkauft. Grundstück ist 834m2 groß, heute hatten wir folgendes im Briefkasten: 1. Ablösungsvertrag Ablösung von Anschlussbeiträgen Berechnung des ...

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Ich sagte doch, wir haben nahezu identische Klauseln gehabt (bezogen auf den Kanalanschluss, denn danach hat der TE gefragt). Kaufpreis für das Grundstück, Erschließungsbeiträge sind enthalten. Zusätzlich schuldet der Käufer den Betrag a für der Gemeinde entstandene Kosten für den ...

Teil des Grundstücks als Beteiligungsgesamtheit

Hallo, wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft. Solange wir noch auf die Baugenehmigung warten, nutzen wir das Grundstück als FreizeitGrundstück. WIr waren gestern auf unserem Grundstück und haben uns gewundert, warum 3 unserer Nachbarn ihre gelben Säcke und die Restmülltonnen auf unser ...

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Unser Grundstück liegt am Ende des Weges. Es ist das vorletzte Grundstück in unserer Straße. Die Straße ist eine Sackgasse und nur von einer Seite befahrbar. Wir haben den Carport nicht selbst gebaut. Dem Nachbarn rechts von uns gehörte auch unser Grundstück. SIe haben es uns letztes Jahr ...

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... die Tonnen an die Straße, damit die Wege der Mitarbeiter der Entsorgungsfirma kurz sind. Wenn mir die Nachbarn ihren Müll zur Abholung vors Grundstück stellen würden, gäbe es nur eine klare Ansage. Nicht weil es rechtlich evtl nicht zulässig ist, sondern weil es sich einfach nicht ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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Und bei dem Super-Grundstück wäre der Garten dann größer (kindgerechter)?

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... wäre. Wie lange habt ihr die derzeitige Immobilie schon? Wie lange ist es noch bis zur Sonderkündigung nach 10 Jahren? Ist es wirklich ein Grundstück inkl. Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an Steuern ...

Hallo zusammen, wir haben eine Option auf ein Grundstück in sehr gefragter Lage und da Kind Nummer 3 nun da ist, wäre eine "Vergrößerung" des Hauses unumgänglich. (Wir wollen alle auf einem Stockwerk schlafen können). Das Haus ist 150qm gross aber auf 3 Geschossen. Wir haben vor 4 Jahren ein ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

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gibt es denn überhaupt schon ein Grundstück für 100.000 Euro oder ist das jetzt alles nur geschätzt? LG Sabine

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100k Grundstück 400k Haus 70k Nebenkosten (Küche und Außenanlagen inbegriffen) Gibt es nichts zu bezweifeln. Habe sogar 4 Angebote von Fertighausanbietern die aktuell aber nicht in Frage kommen und die liegen alle zwischen 380k und 420k. Nach Rücksprache mit 2 anderen Bauunternehmen wird auch auf ...

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... statt sich den Rücken zu verrenken ... Ich persönlich finde 500K Kredit heftig , allerdings hast du nichts zu deiner Situation gesagt ... Grundstück ist da ? Zahlt ihr derzeit Miete ? Weil dann macht es je nachdem ja auch keinen Sinn jetzt zu warten mit bauen und sind wir mal Ehrlich ... ich ...

Allgemeine Fragen (Erbpacht)

Einen schönen guten Tag, ich hoffe, dass ich das richtige Unterforum getroffen habe ich plane irgendwann ein Haus auf meinem eigenen Grundstück in Hessen zu bauen. Dabei stoße ich oft auf die selbe Problematik: Ich möchte kein Erbbaurecht (Erbpacht) erwerben. Das Grundstück soll mir "vollständig ...

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Keine Ahnung was du mit der "Erdkruste" meinst, aber als Grundstückseigentümer gehört dir weder der Luftraum über deinem Grundstück, noch das was im Boden alles ist. Bodenschätze (unter 25m?) fallen unter das Bergbaurecht und gehören dir nicht. Erdöl auf deinem Grundstück gehört dir natürlich auch ...

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... Darüber hinaus erwähnst du im darauffolgenden Satz, dass dann "nur" Land Und Haus weg sind. Entschuldigung? Was habe ich denn noch auf meinem Grundstück mit Haus, wovon mir noch Nichtmal die Schatztruhe mit den Goldmünzen gehört, von denen Tassimat sprach. Gerne möchte ich dir für die ...

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... trockenen Tüchern ist, der Staat daherkommt und meint, er müsste quer durch meinen Garten eine Straße verlegen oder ein weiteres Grundstück zum möglichen Bau enteignen, wodurch der Gewinn lediglch bei der Baufirma landet und nicht im eigentlichen Sinne einer ZWangsenteignung ist; nämlich im Sinne ...

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