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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Haus / Grundstück bei Erbfall oder Schenkung schätzen lassen

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Also da es hier um ErbSt/Schenkst geht, kommt das entsprechende Lila Buch (Bewertungsgesetz) zur Anwendung. Grundstück. läuft das ganze entweder über ein Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren. Hierfür ist maßgeblich, um was für ein Grundstück bzw Gebäude es sich handelt. Mit den ...

Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)

... leider keine Hilfe bei bestehenden Beiträge finden, deshalb hier mein Problem: Wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhauses auf unserem Grundstück. Das Grundstück kann nur über eine öffentliche Straße erreicht werden, die auf 6t begrenzt ist. Im Hausvertrag steht die Formulierung ...

Was ist von diesem Bodengutachten zu halten?

Hallo zusammen. Beim durchstöbern der Internetseite der Gemeinde, wo wir unser Grundstück kaufen werden, bin ich auf ein Dokument mit einem Bodengutachten gestoßen. Leider habe ich keinerlei Ahnung was dieses aussagt... Ich habe nur gesehen, das sich eine Bohrung (B3!) unmittelbar neben unserem ...

Bauen ohne Keller - Carport, Garage?

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... nicht mehr als 20 m³) haben soll, ist weder eine Baugenehmigung noch eine Mitteilung erforderlich. Werden auf einem Grundstück ein solches Nebengebäude und eine Garage im Bauwich errichtet, darf ihre Gesamtlänge an keiner Grenze 9 m überschreiten. Betrachtet man das ganze Grundstück, so ...

Nachbars Baukran vor unserem Haus aufstellen?

... müssen, nehme ich an. Ob die vor den Schaufenstern stehen oder der Kran, macht in meinen Augen kaum einen Unterschied...? Abgesehen davon gilt Grundstück., dass sie für eine Nutzung der Straße eine Genehmigung und Absicherung benötigen, Ansprüche eurerseits, dass eine solche nicht erteilt ...

Grundriss-Idee für eine Doppelhaushälfte

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... ßenanlage, je nach Gelände. Ich frage gerade 417k€ für ein Einfamilienhaus 137qm Wohnfläche mit Keller, bei leichter Hanglage all in ohne Grundstück an

Steht der Notar in der Pflicht?

Hallo zusammen, wir haben im September letzten Jahres ein Grundstück gekauft bzw. wollten kaufen. So wurde damals festgehalten, dass der Rechtsanwalt des Verkäufers auf Grund eines bestehenden Innenverhältnisses zwischen den verbliebenen Gläubigern, alleiniger Gläubiger wäre und der Verkäufer die ...

Welche Bauträger bauen mit POROTON in SH

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... der hier in Stormarn mit Poroton baut. Gestaltet sich erstaunlich schwierig. Stoll ist raus, weil wir was „besonderes“ brauchen (bedingt durch Grundstück und Bebauungsplan) WBI hab ich angeschrieben. Aber ne zweite Option wäre schon nett. Vielleicht hat ja jemand noch einen heißen Tipp

Grundstückskauf, Ehepartner mit ins Grundbuch eintragen?

Hallo, ich möchte gerne ein Grundstück kaufen und überlege jetzt ob meine Frau mit ins Grundbuch eingetragen werden soll oder nicht. Gibt es da irgendwelche Vorteile/Nachteile? Wir leben in einer Zugewinngemeinschaft, da ist es im Fall der Fälle doch eh schnuppe wer im Grundbuch steht oder irre ...

Grundriss Architekturentwurf Erfahrungen

Hallo zusammen Ich möchte auf dem elterlichen ehemals landwirtschaftlich genutzten Grundstück ein Wohnhaus errichten. Es soll ein Haus nach dem Motto "Praktisch und Gut" werden. Den ersten Architekturentwurf habe ich angehängt und ich würde mich sehr über eure Anregungen Freuen. Momentan bin ich ...

Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf

... gekauft das als sofort bebaubar ausgeschrieben war. Im März haben wir den Bauantrag eingereicht und bis heute nichts erreicht. Um zu dem Grundstück zu gelangen muss über ein Privatweg gefahren werden bei dem sich jetzt nach acht Monate raus gestellt hat das wir von 4 Nachbarn für die ...

Baupläne

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Moin, das "Planen" - und dessen Ergebnisse, die Planunterlagen, sind rechtlich ein "Werk". Sie unterliegen daher Grundstück. dem Baugesetzbuch-Werkvertragsrecht, § 631 ff Baugesetzbuch. Der Unternehmer schuldet die Herstellung (und Übergabe in einer Form), der Besteller die Vergütung. D.h. solange ...

Kosten Abwasser - ich bin etwas baff

Hallo zusammen, ich hab mal eine Frage zu Abwasseranschlusskosten. Wir haben heut zwei Rechnungen bekommen - eine für den Übergabeschacht auf dem Grundstück für 835 € - absolut okay. Und eine weitere über 3300 € von denen wir 2800 € tragen müssen für den Abwasserspaß auf der Straße. Gesagt hatte ...

Bauvorhaben TEUR400 möglich?

... geht vllt noch etwas in den nächsten Monaten. Wir wollen in eine Kleinstadt ca. 50 km von Hamburg bauen. Ein Grundstück kostet dort 120€/qm. Wir wollen ca. 600-800 qm haben. In dem Ort soll laut Pressemitteilung ein neuen Baugebiet irgendwann kommen. Dies wäre von der Lage sehr passend. Der ...

Gemeinsames bauen

... ähnliche Anfrage nicht übersehen habe. Ich suche Baupartner zu Erstellung von zwei oder drei Kettenbungalow im Raum Hamburg (+Speckgürtel). Das Grundstück ist noch nicht vorhanden. Die Bungalow sollen altersgerecht gebaut werden (z.B. ohne Keller). zu groß sollen sie auch nicht werden ...

Grundriss Beurteilung Einfamilienhaus

... zusammen, ich würde mich freuen wenn Ihr einmal unseren Grundriss beurteilen könntet. So von der groben Einteilung gefällt er Uns. Zu unserem Grundstück: Straße SW nach NO. Also das heißt der Eingang ist SW. Hang nach NO, wo wir evtl. überlegen einen Keller einzuplanen mit größeren Fenstern ...

Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung

Hallo miteinander, wir haben ein Grundstück mit 1.560qm und planen darauf unser neues Eigenheim. Wir haben schon erste Gespräche mit dem Architekten unserer Wahl geführt und konzentrieren uns auf einen Entwurf, der als Anhang beigefügt ist. Da wir noch nie ein Haus gebaut haben sind wir natürlich ...

Eure Meinung zu dieser etwas außergewöhnlichen Immobilie

... ganze später mal aussehen sollte wurden vom Architekten angefertigt. Die gesamtfläche, inkl. Garage und Nutzräumen beträgt 260qm auf 450qm Grundstück. Was mir ein paar Sorgen macht, sind die Außenwände, welche aus verschiedenem Mauerwerk bestehen. Wir haben 24er Porenbeton, Ziegel und das ...

Neuling: Fertighaus kosten? Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Wo anfangen?

Hallo, .... gleich mal hier meine Fragen stellen. Wir kaufen demnächst ein altes Haus was auf einem Grundstück ca. 500qm steht. Wird uns 100 tsd kosten aber abgerissen werden damit evtl. ein Fertighaus darauf gebaut wird. Das Haus ist von den 50igern somit lohnt es sich kaum das Haus noch zu ...

Vollfinanzieren und Sanieren

hallo, meine verlobte und ich wollen uns ein Haus von 1960 inkl. 900m² Grundstück zulegen. das haus muss teilweise saniert werden (Fenster, dach, heizung) und natürlich die bäder und den innenumbau. wir werden natürlich soviel wie möglich selber machen was den innenausbau angeht ist das sicher ...

Grundriss fertig - was sagt ihr dazu?

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Hmm, du weisst nicht wie dein zuk. Haus auf dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die Grenze gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin ...

Kaufberatung - Wochenendgrundstück im Wald mit alter Hütte

... auf unserer Suche nach einem kleinen Ort zum Entspannen für uns und unseren Hund sind wir auf das folgende Wochenendhaus aufmerksam geworden. Das Grundstück ist als Außenbereich gekennzeichnet und es gibt keine Baugenehmigung. Die aktuelle Hütte hat aber Bestandsschutz. Aktuell gibt es keinen ...

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... Vor vielen Jahren hatte ich mir auch mal ein sehr schönes WiesenGrundstück am Waldrand für kleines Geld gekauft. 1€ der QM. Das Grundstück liegt direkt an der Wohnbebauung, jedoch im Außenbereich. Selbst alle Versorgungsleitungen wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser ...

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... Rehe vorbei. Oder welcher Farbton ist in der Hütte gestrichen worden. Was gibt es da zu fragen ? Ich kann den Wunsch nach so einem Grundstück übrigens total gut nachvollziehen, man kann Bogenschiessen, Outdoor, Survival usw. spielen . Wenn es denn erlaubt ist

Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt

... nein. Mit mündlichen Zusagen, die nichts wert sind, ja. Allerdings würde ich Widerspruch einlegen, da es ja nicht sein kann, dass man jetzt sein Grundstück wegen eines Gewährleistungsvertrages nicht bebauen kann. Ich wüsste es jetzt auch nicht anders, dass Du eh für die Reparaturen zuständig ...

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Ja Gehwegabsenkung und dann ist noch ein kleiner Grünstreifen der Stadt zwischen Gehweg und meinem Grundstück der später mit als Einfahrt dient.

Versickerungsanlage Teil eines schlüsselfertigen Hauses?

... Versorgungsträger - inkludiert sind. Nun verweigert aber die Baufirma die Kostenübernahme für die Versickerungsanlage, die wir auf dem Grundstück bauen mussten, da bei uns Regenwasser auf dem Grundstück entwässert werden muss und nicht in die Kanalisation eingeleitet werden darf. Unserer ...

Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben

... FertigHaus Bj. 2017 (in BW) zu verkaufen. Aktueller Marktwert ca. 670-730k, Reschuld Hauskredit ca. 270k. Wir haben bereits ein größeres Grundstück reserviert und möchten dieses gerne kaufen, damit wir darauf ein größeres Haus bauen können. Das Grundstück kostet 80k. Wir stehen nun ...

Baugutachten vor dem Kauf nicht möglich – zu riskant?

Liebe Community, meine Frau und ich wollen ein Grundstück erwerben, das perfekt zu unseren Bedürfnissen passt. Leider ist es vor dem Kauf nicht möglich, ein Bodengutachten zu erstellen (Altbestand im Weg). Laut Altlastenauskunft seitens der Gemeinde besteht weder ein Altlasten- noch ein ...

Stufe zwischen Wohnzimmer und Küche-Essbereich

sollte man meiner Meinung nach nur machen, wenn man einen guteN Grund hat. Z.b. das Grundstück ist abschüssig und man will nicht alles mit dem Terrassenaustritt kompensieren müssen.

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