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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hausbau trotz familiären Umständen möglich?

... nicht mehr tragbar ist, aber beide nicht aus dem Haus wollen. Meine Lösungsidee sieht nun folgendermaßen aus. Ich bekomme das Haus (bzw. Grundstück) auf mich umgeschrieben. Das Haus wird jedoch abgerissen, da eine Modernisierung bei der Bauform sinnlos wäre. Dann wird ein neues Haus darauf ...

Einspruch gegen Grunderwerbsteuer

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Getroffene Hunde bellen? Kann es evtl. sein, dass diejenigen, dessen "Namen bekannt" sind, zu den Schlaumeiern gehören, die das Grundstück von der Frau/dem Bruder / der Tante des Bauunternehmers gekauft haben bzw. auf so ein Angebot reingefallen sind?

Kreative Ideen für Neubau

... Community, meine Frau und ich möchten dieses Jahr mit der Planung und Errichtung eines Einfamilienhauses (Keller/EG/OG) beginnen. Das zugehörige Grundstück hat 800 m² und liegt in gemäßigter Hanglage, daher soll der Keller von einer Seite ebenerdig begehbar sein. Der Wohnraum soll ca. 150 m² ...

Kunststoffzisterne vermutlich undicht

... besitzt den Zulauf vom Hausdach sowie eine Tauchpumpe von Gardena (Drucktauchpumpe 6000/5) von der pumpe gehts zum Bewässerungsnetz auf meinem Grundstück (zu Wasserhähnen keine unterirdischen Bewässerungsregner o.ä.) nun ist mir aufgefallen, dass ich deutlich mehr wasser verbraucht habe und ...

Wie kommt das Wasser in den Keller?

... andere verlassen. Der Neubau steht seit ca. 17 Juli 2023 und wir sind 22 Juli dort eingezogen. Trotz mehrmaligen Wunsch eine weiße Wanne zu bauen ( Grundstück ist am Berg bzw. Hang ) ist dies nicht passiert. Mein Elternhaus ist zwei Straßen weiter und mir war somit die weiße Wanne ein Begriff. O ...

Wasser drückt sich durch das Pflaster?

Unser Grundstück liegt an einem leichten Hang auf der Innenseite einer Kurve. Dadurch das wir uns nicht an den höchsten Punkt der damaligen Baustraße orientiert haben liegt unser Grundstück teilweise ein wenig unter dem Niveau der Straße. Nun ist uns aufgefallen das sich bei den starken ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

Hallo zusammen, nach langer Suche und zig Bauplatz-Bewerbungen haben wir nun endlich den Zuschlag für ein Grundstück erhalten. Bebaubar ist das Grundstück angeblich ab Juni 2024. Wir waren nun bei unserer Hausbank und haben dort einen ersten Vorschlag für eine Finanzierung erhalten und hätte gerne ...

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150m vom geplanten Grundstück, 850m von der aktuellen Mietwohnung Das stimmt. Wir sind aktuell im Schnitt vier Tage die Woche im Büro, gerade bei einem neuen Job bietet sich das an. Und wir haben es auch nicht so weit. Ich denke, die Möglichkeit bei Kind krank / Blitzeis / whatever zuhause zu ...

Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv

... Wir sind sehr gespannt was für Verbesserungsvorschläge Ihr so habt! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 708m² Hang Ebenes Grundstück Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze offene Bauweise Randbebauung bei Garagen möglich (9 Meter) Anzahl ...

Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung

Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...

Aktuelle Baukosten Einfamilienhaus, Niedersachsen

... Liebling der dienstwagenberechtigten Privatversicherten). Auch mit der Pauschale 3k machst Du als grobe Peilung nicht viel verkehrt. Das Grundstück ist der wesentlichste Faktor der Nebenkosten, vor allem die Gründung und Geländemodellierung haben ein breites Spektrum an Zusatzkostenpotential ...

Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus

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... de. Da wär ich lieber in der Mietwohnung geblieben, wenn ich keine 223m Glasbrüstung haben kann." zu tragen, weil das Schild von denen auf dem Grundstück steht

Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück

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... Aufteilung der Räume her gefallen hat. Der Bauunternehmer hat ihn uns so zur Verfügung gestellt. Wir haben dann überlegt, ob das überhaupt zum Grundstück passen würde (Sonnenverlauf, Gartenausrichtung, Nachbarbebauung) und fanden es würde gut passen. Wir wollten aber gerne auch noch andere ...

Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 192m² Satteldach auf Bodenplatte

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 529 qm (Grundstück 17 siehe Anhang) Hang – leichtes Gefälle über das Grundstück ca. 80 cm Grundflächenzahl – 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze – siehe Anhang Randbebauung- möglich Anzahl Stellplatz-3-4 Geschossigkeit - 2 Dachform – frei ...

Fundament falsch positioniert wie Vorgehen?

Hallo zusammen, leider haben wir bei unserem Neubau heute festgestellt, dass das Fundament falsch auf dem Grundstück positioniert wurde. Die Bodenplatte wurde noch nicht gegossen. Weil ein falscher Grenzstein angenommen wurde, liegt das Fundament bzw. die Schalung 3 Meter zu weit hinten auf dem ...

Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)

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... das sollte passen. Und nicht vergessen, es geht um 2 Leute, keine Familie, keine Partys! Wir hätten auch lieber mehr Platz , aber das Grundstück (schöne Lage in 1km Entfernung zu einem schönen Stadtzentrum) ist nun mal so. Habe jetzt (nochmal) die Idee die Stellplätze von der SW Lage ...

3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse

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Wenn das Grundstück so ist, wie oben in der Außendarstellung und auf der Westseite direkt öffentlicher Bereich angrenzt, verstehe ich schon die Ausrichtung des Wohnraums zur ruhigen Gartenseite hin. Ich würde trotzdem nochmal grundsätzlich überlegen. Mir wäre der Weg von Garage zu Eingang zu weit ...

Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?

... Sparrate für Haus) 975€ und 400€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1418m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 114€/m² [*]Altbau (1913), Haustyp: verschiefertes Fachwerk mit hohen Decken, zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss, Speicher und Keller [*]Wie groß ist das Haus ...

Bestes Nachrüst Smarthome Neubau

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... dem Haus und oder gar keins Wir haben lange nach Grundstücken gesucht jetzt haben wir Doppelhaushälfte 150qm + Keller (beheizt) mit 400qm Grundstück hätten wir ein günstiges Grundstück gefunden hätten wir für den Preis niemals mit Keller bauen können (Keller war uns sehr wichtig ...

Endausbau der Baustraße wie weit darf die Gemeinde gehen?

Ist das eine Baustrasse? Oder doch der Endausbau? Was sagt denn der Plan des Strassenbauers zu der Situation? Der Strassenbauer muss natuerlich Dein Grundstück wieder in den Urzustand versetzen.

Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?

... darf dann gerne geschlossen werden und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ...

Grenzbebauung durch Garage so rechtens?

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... sind, könnte das mit der seitlichen Einfahrt möglich sein. In dem Fall dürftest du die Garage (nur die!) auch bis zur Grenze zum rechten Grundstück schieben. Das Haus muss jedoch zu dem Grundstück einen Mindestabstand halten. Bei einem eingeschossigen Bungalow wären das hier in Bayern ...

Grobabsteckung / Feinabsteckung

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... etwas an sich gezogen was ihr ursprünglich nicht zukommt. Das Abstecken eines Hauses mit Schnurgerüst und seine korrekte Platzierung auf dem Grundstück gehört zum Maurerhandwerk, und jedes BU, das von einem Meister geführt wird, müsste das können und leisten

Ausrichtung auf dem Grundstück und Grundriss

Hallo, da wir nun ein Grundstück haben und zwar noch nicht bzgl. der Baufirma festgelegt sind steht nun die Frage an: Wie soll das Haus auf dem Grundstück stehen? Auf dem angefügten Bild steht ihr das Grundstück. Die Nord/Süd Ausrichtung ist passend zum Bild. Die Straße ist im Süden. Die Nachbarn ...

Rückstausicherung bei Bauvorhaben erforderlich?

... wir "eigentlich" keine benötigen, aber wenn wir auf Nummer sicher gehen wollten natürlich eine einbauen lassen könnten. Folgende Eckdaten: Das Grundstück ist an ein Trennsystem angeschlossen. Wir bauen ohne Keller und haben im EG keine Dusche, d.h. der tiefste Schmutzwasseranschluss im Haus ...

Grundriss für "mid sized tiny house" / Einfamilienhaus mit knapp 100qm

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... passen. Das mit dem Tiny house war auch eher ein Witz, weil es in einem anderen Thread so benannt wurde. Leider zieht sich mit dem Grundstück alles hin. Das war eine militärisch stark genutzte Zone und wird jetzt vom Kampfmittelräumdienst erneut gesiebt. Leider ist deren großer Bagger kaputt ...

Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?

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... drauf an, was bei euch schon in der Bauleistung enthalten ist. Oft sind da schon Vermessungsleitungen dabei. Normalerweise müsst ihr aber für euer Grundstück für den Bauantrag nen amtlichen Lageplan anfertigen lassen (bzw. prüfen ob ein nichtamtlicher reicht). Allein der kostet schon 2130 Euro ...

Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang

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... zu spendieren. Mein Kopf muss jetzt schon einen kleinen Salto machen und sich einen Plan denken. Ich sag mal frei raus: falsches Haus auf falschem Grundstück (wenn ich es richtig verstehe) Ihr habt Euch insofern verknotet, dass Ihr unbedingt einen 2-Geschosser haben wollt, der aber nicht erlaubt ...

Architekt oder GU im Raum Pfalz / Weinstrasse gesucht

Hallo liebes Forum, Wir sind eine fünfköpfige Familie und haben ein Grundstück im Raum Neustadt an der Weinstrasse erworben. Jetzt planen wir dort unser Traumhaus zu bauen und möchten ein modernes Haus im alten Pfälzer Gewand bauen. Was heisst das? Wissen wir selbst noch nicht so genau, aber ...

Einfamilienhaus 4 Pers. - Erster Entwurf - Ba.Wü.

Hallo liebe Forumsmitglieder, auch wir würden gerne unseren Entwurf euch zur Vorlage zeigen. Es handelt sich um das Grundstück Nr. 84 nach Plan. (Wird noch auf 504m² vergrößert) Standort ist Ba-Wü Aber zunächst einmal die notwendigen Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...

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