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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Ausführliche Planung für Einfamilienhaus empfehlenswert ?

Hallo Zusammen, meine Frau und ich haben uns entschlossen in naher Zukunft ein Haus zu bauen. Ein passendes Grundstück haben wir auch schon gefunden. Ein befreundeter Elektriker hat uns darauf aufmerksam gemacht einen Architekten zu suchen, der auch gleichzeitig eine ausgefeilte Planung anbietet ...

Abweichung vom Bebauungsplan. Welche Nachbarn müssen zustimmen?

... HangGrundstück gefunden. Laut dem Bebauungsplan ist die höhe ab der Eingetragenen Einfamilienhaus begrenzt. Die Einfamilienhaus ist an unserem Grundstück leider unter dem Niveau der Straße. Hier würden wir gerne einen Antrag stellen. Wir würden gerne das EG auf Straßenhöhe haben. Wäre auch bei ...

Grundstücksteilung Vorgehen

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... durch Bauträger geplant. OG soll Sohn gehören EG soll Eltern zu gleichen Teilen gehören. Beide Wg. gleich groß (90 qm); noch unbebautes Grundstück z.Zt im Eigentum der Eltern (zu gleichen Teilen) Gesamtgröße = 1.200 qm; (Bauvoranfrage ist positiv beschieden) Laut Bauträger soll es so ...

Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie

Grundstück, Haus, Baunebenkosten. RH wird in Essen Ger

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... zu bauen. Erwartete Kosten: - Einfamilienhaus Fertigbau mit Keller 220.000€ - Baunebenkosten: 20.000€ - Garten: 10.000€ - Grundstück: 80.000€ = 330.000€ Kaltmiete derzeit: 470€ Wir können monatlich momentan > 750€ bei Seite legen Der Plan ist folgender: Finanzierung von 270.000€ zu günstigen ...

Etappenweises Bauen?

... komplettes, ausgebautes, neues Häuschen für mich vorerst nicht in Frage. Mein Budget liegt eher bei der Hälfte dieses Betrages (für Haus+Grundstück). Allerdings brauche ich im Moment auch noch kein komplettes Haus - als Single lebe ich bisher ganz gut auf 35m² Mietwohnung, allerdings wird es ...

Kaufen oder weiter mieten

... Kaufen. Vom Haus her würden uns eine Doppelhaushälfte+Garage mit 120qm mit 3 Schlafzimmern ohne Keller reichen. Grundstück wollen wir ca. 200qm, weil hier in Bonn und Umgebung bezahlt man zwischen 200-400€;;/qm. Dafür halt sehr energiesparend bedacht. Am Haus würde in Eigenleistung die ...

Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss

... zusammen, das ist meine erstes Thema. Auch mit Beiträgen war ich noch nicht aktiv. Mein Anliegen: Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen. Das Grundstück hat relativ leichte Hanglage (fällt in 39 Metern um ca. 3,50 m)- Auf die Hauslänge (ca. 11,70 m) verliert es ca. 1-1,2 Meter). Um etwas ...

Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge

Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...

Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?

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... abgefangen und in stundenlange Gespräche verwickelt werden kann mir jetzt nichtmehr passieren. Ein uneinsehbares Grundstück mit 15 m Mindestabstand von der Hausmitte nach allen Seiten sei Dank. Schwiegervater hat ein Haus auf einem nach WEG geteilten Grundstück und Glück mit ...

Haus finanzieren jemals möglich?

... wobei ich eine Vollfinanzierung eines Neubaus mit einem Netto von 3.600 € schon heftig finden würde. Schließlich müsst Ihr mit Grundstück mit Gesamtkosten von mindestens 300.000 €, eher noch einiges Mehr, rechnen. Von daher von meiner Seite eher eine Gebrauchtimmobilie ins Auge fassen ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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... wenn gut geplant, eine schicke Einliegerwohnung werden. Aber halt nicht mit dem Standard, welcher im Web zu finden ist. Ungewöhnliches Grundstück erfordert ungewöhnlichen Entwurf Ich habe diese Woche zwei Folgen vom perfekten Dinner auf Vox geschaut: in München und Umgebung! Da wird eine ...

Wohnung anbauen und Grundstück teilen

Hallo, ich besitze ein 1200m2 Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilien Haus, frisch saniert. Wie auf meiner sehr einfachen Zeichnung zu erkennen, hätte ich neben meinem Haus Platz für einen Anbau mit ca. 9mx9m ( Habe dabei jetzt mal ca. 4 Meter Grenzabstand angenommen ). Meine Idee ist jetzt ...

Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m

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... Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der aufgehenden Außenwand mit der Dachhaut " Grundstück ist bisher noch nicht vermessen. Es war ein Kauf innerhalb der Familie und der Plausi-Check mit der Flurkarte vom Katasteramt hat die Größe ...

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... kann nur durch eine Baulast ausgelöst werden. Bei der Prüfung des Bebauungsplan wird nur danach geschaut, welche Konstellation auf meinem Grundstück ist (Bebauungsplan, Landesbauordnung, evtl. Baulasten). ->Wie bekannt, liegt hier keine Baulast vor. Da das Grundstück bereits gekauft ist, kann ...

Wertes Forum, meine Frau und ich haben kürzlich ein Grundstück erworben mit abrissbedürftigem Haus. Wir wollen unseren Traum von einem neugebauten Haus erfüllen. Wir haben vor dem Kauf die üblichen Sachen geprüft: [*]Keine Altlasten im Grundbuch [*]Keine eingetragenen Baulasten [*]Keine ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 175qm mit Option Zweifamilienhaus ausbaufähig

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Bei dem Grundstück geht doch fast jeder Entwurf der Fertighausanbieter. Warum das Rad neu erfinden, wenn man k.A. hat? Dann noch eine Sadtvilla. Warum die Garage in den Sueden? Dein Nachbar hat die sicher nicht umsonst in den Norden gebaut. Was nun Garage oder ...

Hallo zusammen, ich bin neu hier und möchte damit beginnen, unser Grundstück und den eigenen Hausentwurf vorzustellen. Wir hatten zwar schon die ein oder anderen Gespräche mit Bauunternehmer aber ein Angebot oder Entwurf noch nicht bekommen. Das braucht halt noch bisschen Zeit. Schwierigkeiten bei ...

Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden?

... nachlesen, die zum Zeitpunkt der Offenlage des Bebauungsplanes gültig war. Klingt kompliziert, ist es auch, aber bei dem großen Grundstück für Dich höchstwahrscheinlich nicht von Bedeutung. Kannst aber gerne mal mitteilen, wann der Bebauungsplan rechtskräftig geworden ist oder noch ...

Zweifamilienhaus in der Eifel

... etc...? keins [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000 Cash 50.000 Aktien & Fonds 100.000 Festverzinsliche Wertpapiere 1.500qm geerbtes Grundstück, davon 750 qm Bauland [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Das Grundstück, auf dem wir bauen wollen, darüber ...

... etc...? keins [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000 Cash 50.000 Aktien & Fonds 100.000 Festverzinsliche Wertpapiere 1.500qm geerbtes Grundstück, davon 750 qm Bauland [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Das Grundstück, auf dem wir bauen wollen, darüber ...

Ab welcher Höhendifferenz L-Steine / Absicherung

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Zum Nachbarn also 26 cm Differenz, korrekt? Alle vier Seiten? Wie groß ist das Grundstück, kommen grenznahe Böschungen in Frage?

Meinungen zum Hauskauf in Nordausrichtung

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Wir waren eben vor Ort auf dem Grundstück. Die Wettervorhersage für die nächsten Tage ist bescheiden, wir müssen auf einen sonnigen Tag warten. Die Häuser stehen allerdings noch ...

Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage

... aktuellen Stand bei ca. 410 T€ inkl. Baunebenkosten, Außenanlage, "KNX", etc... Wir würden gerne Anfang/Mitte 2017 anfangen mit dem Bauen. Ein Grundstück von ca 700m² ist bereits in unserem Besitz und hat einen Wert von ca. 80.000€. Weiteres Eigenkapital (abgesehen vom Grundstück) können wir ...

Grundriss Einfamilienhaus / Hanglage innerorts

... im Rahmen der Kostenschätzung vom Architekten vorgelegt hat b) das Angebot auch alles umfaßt c) die keine Angst vor Innerorts und Hang hat Das Grundstück ist zur Zeit bebaut und wird weitestgehend abgerissen. Das neue Wohnhaus soll auf der Linie der alten Stützmauer gebaut werden, so dass kein ...

L-Förmiger Grundriss oder lieber rechteckig und weniger Garten?

Hi, wir werden demnächst ein Grundstück erwerben und überlegen wie wir das Haus darauf setzten. Da sich zur Straße hin eine Rosskastanie befindet macht die Baulinie einen Knick (Siehe Anhang). Ein erster Grundrissentwurf sähe ein Rechteckiges Haus (11mx9m) mit Satteldach vor welches nach 6 meter ...

Architektenentwurf Grundriss Einfamilienhaus - Tipps erwünscht

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... der Küche wegzutragen, sehr suspekt. Wozu, wenn ihr dann durch Wegnahme des "Abstellraumes" eine ordentliche Küche habt, wo man Geschirr in den Grundstück stellt oder eine nicht von außen sichtbare Ablagefläche vorweisen kann. Das Rumtragen von Geschirr sollte in heutiger Zeit nicht vonnöten ...

... nach hinten können wir bis ca. 16m bauen. Die Garage wollen wir natürlich auf die Grenze zum rechten NachbarGrundstück (Nordseite) bauen. Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet, es gibt keinen bebauungsplan und die Vorgabe der Stadt ist, dass wir das Haus an die Straße ...

12 qm mehr Sonnengarten oder kein Risiko bei Starkregen?

Liebe Bauherren, wir wollen ein eingeschossiges Haus, 8 m auf 11 m, bauen. Von der Straßenseite aus betrachtet fällt das Grundstück ca. 1,50 m ab, ebenso fällt das Grundstück von der Straßenseite aus betrachtet von links nach rechts um ca. 50 cm ab. Die eine 8 m breite Giebelseite verläuft ...

Grundstückskosten? Was ist drin?

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nordlys hat recht. gekauft hättet ihr: das Grundstück, die kanalleitung in der straße, die Wasserversorgung in der straße und auch ein breitbandkabel in der straße. von strom redet irgendwie keiner, wird aber wohl auch in der straße liegen. es fehlen: die anschlüsse von der straße zum haus ...

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