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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Ungeplante Stützmauer

... auf einer Art Terrasse. Man kann sich das ganze wie eine riesige Treppe vorstellen und das Haus wird auf einer der Stufen gebaut. Wir haben das Grundstück gekauft mit der Prämisse ein bestimmtes Haus (angepasst nach unseren Wünschen) von einer bestimmten Baufirma bauen zu lassen. Die Firma ...

Baukostenzuschuss - Welche Kosten erwarten uns?

Hallo, wir bauen auf einem ehemaligen GartenGrundstück ein Haus. Das Grundstück (18m Breite) war als Lücke noch frei und liegt an einer ansonsten mit Einfamilienhäusern bebauten und voll erschlossenen Straße. Das Grundstück hat bereits einen Stromanschluss für eine ehemalige Laube. Zudem geht die ...

Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück

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Danke für deinen Input! Grundstück ist ca. 32x21m. Haus 12x8,5 + Vorsprung 1,25. Garage 6,5x6,5 + Abstellraum 5,5x2,5. Das Haus ist maximal an die Ostgrenze geschoben mit 3m Abstand. Terrassenfläche ist nur so lala eingezeichnet, aber eine Fläche im Norden würden wir evtl auch schätzen im Sommer ...

vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus

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Also wir haben bis zu unserem Hausbau schon immer das Geld gespart, was über war. Irgendwann war das richtige Grundstück da, die richtige Zeit und das Eigenkapital hat gepasst. Warum auf 4 oder 10 Jahre festlegen? Spart einfach und haltet immer mal die Augen nach einem Grundstück in Eurem ...

Termin beim Bauanbieter, benötigen Grundrissvorschläge!

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... Frei mit Architekt und einzelgewerk oder mit einem regionalen Fertighausanbieter. Was wird uns das alles kosten? Fragen über fragen über fragen. Grundstück ist gekauft und bezahlt. Bei der bank haben wir 240.000 mal angefragt aber reicht das? Unser Richtwert war, dass wir ein schlusslfertiges ...

1.Platz beim Liegenschaftsamt -Grundstück sicher?

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... icht. Die Stadt hat die Kriterien für die Vergabe festgelegt, das stimmt. Ich habe mich auch schon gefragt mit solchen Argumenten sie uns dann das Grundstück verweigern könnten. Der Ausschuss tagt am 11. Juli so lange werde ich mich wohl noch gedulden müssen

Baugrundstück mit Torfschicht

Auf einem Grundstück für das wir uns interessieren ist eine Torfschicht. Wir spielen mit dem Gedanken, diese abzutragen und mit Lava aufzufüllen. In diesem Fall müsste man doch eine so gut tragenden Untergrund haben das die Gefahr des absacken des Hauses nicht gegeben ist. Der Aushub kann auf dem ...

Für die Zufahrt muss die Hecke weichen, Probleme?

Hallo zusammen, wir haben in Sachsen ein Grundstück ohne Anschluss von Medien und ohne Zufahrt in einer Größe von knapp 1000m2 gekauft. Im August soll Baustart sein. Jetzt wollte ich nächstes Wochenende für die Zufahrt/Einfahrt (Grundstück liegt mit einer Seite direkt an der Straße, aber diese ...

Baum auf Grundstück fällen

Hallo zusammen. wir möchten mit dem Bau unseres Einfamilienhaus in Hessen Hohenstein beginnen. Auf unserem Grundstück ist ein älterer Walnussbaum der sich dort befindet wo das Haus errichtet werden soll. Aus meiner Laien-Sicht sieht der Baum auch nicht sehr gesund aus. Nun ist mir bekannt, dass es ...

Hilfe zu Bauvertrag

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... in Deinem Vertrag. Der Pauschalfestpreis bezieht sich auf das Stück vertraglich festgehaltene Haus, der Mehraufwand bezieht sich bauseits aufs Grundstück. Es ist eben ein Unterschied, das gleiche Haus mit gleichem Vertrag entweder an der Elbe mit Hochwasser oder in Bayern auf einem Berg zu ...

Nur Finanzierung während der Bauphase

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... ich eine Frage zum Plan stellen? Gibt es da wirklich Grundstücke für 60.000€? Oder musst du vielleicht noch bedenken, dass die 500.000€ für Grundstück und Haus gar nicht ausreichen

Bauplatz für Carport bzw. Stellfläche

... vorstellen. Wenn ich 5,5m vor dem Carport freihalten soll, brauch ich auch kein Carport mehr, da es ja dann insgesamt fast 10m ins Grundstück hineinragt und fast länger ist als das Haus. Hier noch einige Angaben, die wichtig sein könnten: Grundstück: 23m lang x 24m breit Haus: ca 8,30m breit x ...

Kanal verläuft über das Grundstück

hallo zusammen. Wir haben im September 2016 ein Grundstück gekauft. Parallel zu der Grundstücksgrenze Verläuft ein Kanal komplett über unser Grundstück. Wir haben unser Abwasser Anschluss dort angeschlossen. Nun bekamen wir von der Gemeinde ein Brief , dass sie das Recht für den Kanal zurück ...

Grundbucheintrag - Als Paar oder als GbR zurSteuervermeidung

... zugrundeliegende Sachverhalt: Meine Freundin (26) Lehramtsstudentin kurz vor Referendariat und ich (27) Beamter im gehobenen Dienst werden uns ein Grundstück in meinem Heimatort für ca. 100.000 € kaufen, welches erst in ca. 4-5 Jahren bebaut werden soll. Die Finanzierung und der Kaufvertrag sind ...

Hecke schneiden trotz Brut und Setzzeit

Hallo, ich muß eine Zufahrt zu meinem BauGrundstück schaffen. Leider ist das Grundstück komplett mit einer Hecke umgeben. Da der Baubeginn ca. im Juli beginnen soll, befinden wir uns immer noch in der Brut- und Setzzeit. Kann ich einfach eine 4m breite Schneise in die Hecke schlagen um den LKWs ...

Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau

... meine Schwiegermutter hatte in einem Gebiet Ackerland, dass jetzt zu Bauland geworden ist. Da meine Schwiegermutter selbst keine Verwendung für das Grundstück hat, haben wir vereinbart, dass wir die Erschließungskosten bezahlen und das Grundstück dann für unser Haus bekommen. Die Umlegung ist nun ...

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... die unten zitierte Freigrenze ist hälftig anzuziehen); wenn man es direkt macht Außerdem muß er eh zum Notar. Selbst wenn man das Grundstück nur an die Frau überschrieben werden sollte. Das geht nicht mal so eben am Küchentisch. (unabhängig davon das auch noch Geld an die ...

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Man kann dem TE nur raten alle schritte durchzuziehen, die aufgelistet. Insbesondere die auch den 1/2 Grundstück von Frau an Mann. selbst wenn das ja nochmal Notarkosten nach sich zieht. Für ne Finanzierung gerade stehen ohne das man Miteigentümer ...

Neuvermessung und Vergrößerung des Grundstücks

Hallo Zusammen, Was muss ich denn beachten, wenn ich ein Grundstück neu vermessen und einen Streifen Land hinzufügen möchte? Was kostet mich das umschreiben auf mich, das neu vermessen und das eintragen der neuen Grundstücksgrenzen? Aktuell geht das Grundstück ungefähr bis zum Teer, den man ganz ...

Grundstück gefunden. Was genau kommt jetzt?

... aber ich habe noch keine 100%ige Antwort für mich gefunden. Hoffe auch, dass sie hier richtig ist. Nach langem Suchen haben wir jetzt ein passendes Grundstück in unserem Wunschbezirk gefunden. Ich dachte immer, ich hätte mich ausführlichst informiert, aber jetzt wo es ernst wird, habe ich ...

"ca." Angabe beim Grundstück im Kaufvertrag

Hallo, wir haben heute um 17 Uhr den Notartermin, um den Kaufvertrag zu unterschreiben. Gestern ist mir auf gefallen, dass bei der Grundstück ca. 127qm steht. Muss im Kaufvertrag ca. bei der Grundstücksgröße stehen? Darf ich das bei der Notarin rausnehmen lassen. Wird die Notarin das zum Schutze ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

Wir werden wahrscheinlich in den nächsten Tagen ein Grundstück kaufen, was ab Januar voraussichtlich bebaut werden kann. Bevor wir jedoch bauen, müssen wir unser jetzigen Haus verkaufen, am besten mit 7 Monaten Wohnrecht auf Mietbasis z.b. Wir wollten in im Sommer und Herbst- wenn möglich, den ...

Wie läuft ein Hausbaukauf oder Grundstückskauf ab?

... Was wir nicht wissen: - welche Baufirma es werden soll - bei welcher Bank genau wir den Kredit aufnehmen würden Heute haben wir ein perfektes Grundstück gefunden. Es gefällt uns richtig. Preis und Lage sind super. Jetzt wissen wir leider nicht, wie weit man eigentlich mit der Planung schon sein ...

Wohnen im OG - schlechte Idee?

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Genau. Auf dem Foto im Beitrag zum Grundstück sehe ich viel Grün und nichts vom See. Und für ein Seeblick-Grundstück interessierst Du Dich für Raumzellenbauweise (?) Kochen würde ich aus praktischen Gründen immer auf der Etage, wo auch serviert wird. In Etagenwohnungen hat man aber auch die Küche ...

Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?

... gefunden. Der Mann beim Bauamt war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt jemanden erreicht, für 1020qm werden stolze 170€/qm aufgerufen. Laut BORIS wären es nur 110-140€/qm im Umkreis, aber der ...

Grenzwand/Reihenhaus/wetterfest, bei nicht gleichzeitigem Bauen.

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Bauträger: Verkauft ein Stück Haus zusammen mit dem Grundstück, ist Bauherr, Kaufvertrag zwischen Käufer und Bauträger. Generalübernehmer (GÜ): Errichtet im Werkvertrag ein Haus auf dem Grundstück des Auftraggebers und sorgt auch für die Planung. Ein Werkvertrag zwischen Bauherr und GÜ ...

Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung

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... geschrieben. Fällt einem imo nicht auf. Bebaut macht auch noch einen Unterschied: vorm Haus ist es lauter als hinten Ich würde versuchen ein Grundstück auf der entfernten Seite zu bekommen...wobei, es gibt hier auch Leute, da endet das Grundstück direkt an der A7 - und die leben auch noch ...

Reifheitsgrad Planung für Finanzierung von Grundstück+Haus

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Aussicht, für welches wir uns mit den Verkäufern bereits auf einen Preis geeinigt haben. Da die Verkäufer Bekannte sind und wir beide nicht wollen, dass wir einen Fehler bei dem Kauf machen wurde uns nun 3 Wochen Zeit gegeben um über den Kauf ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 165m², NRW, Vollunterkellert

... 1m Höhe in Summe 10 Zimmer inkl. der beiden Flure im Wohn- und Dachgeschoss). Zusätzlich noch vollunterkellert (durch das leicht abschüssige Grundstück ist der Keller an der Rückseite im Hang, vorne ist er ebenerdig) mit 90m² Nutzfläche. Grundstück ist vorhanden, normal viele Fensterflächen ...

Baukosten Mauerwerk Einfamilienhaus 165m2 mit Keller

... von dem ich auf unser Bauvorhaben schließen kann. Wir bauen ein 165m²-Einfamilienhaus (plus Keller) im Außenbereich (NRW; Sauerland). Das Grundstück hat ein Gefälle, so dass an der Rückseite des Hauses das Grundstück an der Wohnetage anliegt, vorne der Keller aus der Erde rausschaut. In ...

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