ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Gemeinde drängt auf Notartermin

... Angebot das Hausbauers warten. Ohne dieses Angebot können wir ja keine Finanzierung abschließen. Ohne Finanzierung keinen Kaufvertrag für das Grundstück unterschreiben. Welche Möglichkeiten gibt es da? Viele Grüße, Johannes

Zeitraffer des Hausbaus

Hallo zusammen! Bei uns gehts die nächsten Wochen los, und wir würden gerne eine Kamera an der Straßenlaterne auf unserem Grundstück befestigen, um jeden Tag zu festen Uhrzeiten ca. drei Fotos schießen zu lassen. Habt ihr hier Erfahrungen: - Welche Kamera eignet sich dafür am besten? (Sollte ...

wie viel darf ein Haus kosten

[Seite 3]
Genau. So haben wir es auch gemacht. Grundstück waren zwar knapp 300.000 aber mit Haus wäre grunderwerbsteuer weit weg von gut und böse.

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000 erschlossen kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .

Fragen vor einem Grundstückskauf

Hallo an alle Wir haben uns heute mal wieder ein Grundstück angeschaut und sehr positiv angetan davon und nun stehen ein paar Fragen im Raum. Das Grundstück gehört aktuell noch zu einem anderen Grundstück, war aber in Vergangenheit ein eigenständiges Grundstück. Bedeutet in meiner Welt das wir ...

Grundbucheintragung von Eigenkapitalanteilen (verheiratet)

... 90.000€ Anläßlich des Grundstückskauf bekommen wir noch Geld geschenkt: Von meinen Eltern: 40.000€ Von ihren Eltern: 20.000€ Das Grundstück kostet 140.000€ + Nebenkosten von ca. 10.000€ Wie macht man nun am fairsten die Grundbucheintragung: Wir beide als Eigentümer aber Eigenkapitalanteile ...

Hanglage, mögliche Bauweisen für EG

Hallo ab mal eine kleine Skizze erstellt. Das Grundstück ist 1.100qm groß Hangliegt in Nord-Süd-Richtung, ca 3m auf 25m. Das Haus sollte eigentlich ohne Keller sein (Kosten), Stadtvilla so ca. 10x10m. Eine Lageplan mit Haus und Garage ich erst noch erarbeiten, wolle aber ml im Vorfeld abklopfen ...

Neues Grundstück - Bodengutachten Prüfung

... Eigentümer jenes Grundstücks welches ich gern kaufen möchte hat vor Jahren bereits ein Bodengutachten erstellen lassen, da er wohl selbst auf dem Grundstück konkrete Bebauungspläne hatte. Er würde mir eine Kopie vorab und das Original bei Kauf überlassen. Sollte ich das Bodengutachten vor dem ...

Finanzierung unerschlossenes Grundstück

Hallo, wir haben vor ein unerschlossenes Grundstück zu kaufen. Hier die Daten: Größe: 539 m² Preis pro m²: 310 € Eigenkapital: ~110.000 € Die Erschließung soll noch dieses Jahr beginnen. Im Moment kann mir noch niemand sagen, was die Erschließung kosten wird. Es hieß mal 70 €/m². Ich habe jetzt ...

Ablauf Finanzierung / Kauf des Grundstückes

Hallo, wir haben jetzt vielleicht die Chance ein Grundstück zu kaufen. In/Um Berlin ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

[Seite 3]
... Das ist 0,1% p.a. von unserer Bausumme. Wir haben noch mitgeteilt, dass wir aufgemustert haben deshalb wurde der Betrag noch einmal angepasst. Grundstück wird nicht einbezogen in die Prämie, da wir das aus Eigenkapital bezahlt haben. Erschließungskosten müssen ebenfalls nicht einberechnet ...

Buch zur Immobilienfinanzierung

[Seite 3]
... ein witz sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (Grundstück ist eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen lebensstandard und 2 autos bleibt nicht mehr viel ...

Grundstück vs. Bebauungsverordnung

Hallo. Wir haben ein Grundstück im Auge und haben uns den anliegenden bebauungsplan besorgt. Kann mir das jemand übersetzen? 5341 5342 5343 Ort ist 13127 Berlin, 610 qm ...

Grundstücksteilung Realteilung

Hallo Liebes Forum, wir (Ich und meine Eltern) haben vor ca. 3 Monaten ein Grundstück im Wert von 189000 € gekauft. Im Grundbuch stehen nun alle 3 Personen drin. Meine Eltern gehören 50% und mir 50%. Nun müssen wir sehr wahrscheinlich das Grundstück teilen lassen nach Realteilung. Meine Frage ist ...

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

... Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate ...

Grundstück Versorgungsleitungenanschluss

Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles "dranschließen ...

fast Randbebauung-Altbau erweitern/vergrößern

Hallo zusammen, ich möchte ein Grundstück mit Haus kaufen und das darauf bestehende Objekt erweitern. Das Haus steht in einer Ecke auf dem Grundstück und ist keine richtige Randbebauung. Bis zur Grundstücksgrenze sind es jeweils 1m rund rum. Das Gebäude ist kein Schwarzbau, demnach sollte ...

Bürgersteig teilweise auf dem eigenen Grundstück

Hallo! Auf unserem Grundstück haben wir ca. 36m Bürgersteig. Davon sind ca. 10m direkt gegen eine alte Mauer asphaltiert, die aber nicht direkt auf der Grenze steht sondern ca. 20cm dahinter. Es besteht keine weitere Abstützung wie z.b. in Form von Rabatten. Die Mauer wurde mit dem Haus bereits ...

Frage zu Grundstück und Bodengutachten

... habe schon kräftig die SuFu bemüht, komme aber so recht nicht weiter und hoffe, mir kann jemand helfen mit meinen Fragen. Wir möchten gerne ein Grundstück kaufen mit leichter Hanglage. Auf Nachfrage beim Makler erzählte dieser uns, dass bereits 2 mal der Verkauf gescheitert wäre (Einmal soll ...

Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?

... Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte Immobilie zu kaufen oder aber in 1 bis 2 Jahren einen Neubau hochzuziehen, auf einem Grundstück, welches bereits vorhanden ist. Budget für Neubau: ca. 220.000 Euro Budget für Gebrauchtes Haus: ca. 150.000 Euro Momentanes Eigenkapital: 40 ...

Zwei Schuppen mit Baugenehmigung von 1948

Moin zusammen, wir haben ein großes Grundstück gekauft. Auf diesem Grundstück steht ein altes Haus, welches abgerissen und Neu aufgebaut werden soll. Auch befinden sich hier noch 2 große Schuppen hinter der §34/§35 Linie mit Baugenehmigungen von 1948. Dürfen diese Schuppen abgerissen werden und ...

Einfamilienhaus, dritte Reihe, Nord-Ausrichtung -Haus, Terrasse, Garage?

... Massivhausanbieter ein ca. 140m^2, 11m langes und 8m breites, normales (also keine Stadtvilla) Einfamilienhaus Typenhaus mit freiem Grundriss, Grundstück ist fast gekauft ca.670m^2 plus ein wenig Auffahrt. Das Haus wird mit Kfw70, mit Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, also ...

Zinsen bei variabler Finanzierung extrem teuer?

[Seite 3]
... Zins im letzten halben Jahr um gut 0,5% gefallen, auch im variablen Bereich. Was erwartest du? Welche Summe war die höhere? Deine Neufinanzierung Grundstück oder die Prolongation

Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?

[Seite 2]
... sollte es passen. Hier eine etwas konkretere Auflistung der Kosten, die wir kalkulieren: Sachverständiger 2500 Notar/Grundbuch 2500 GES Grundstück 2500 GES Haus 14000 Baunebenkosten 6000 Außenanlage 10000 Erschließung 35000 Kamin 1500 Küche 10000 Extras 12000 (Änderungswünsche am Haus, z ...

Finanzierungsplanung und Kostenvoranschläge

... andere Positionen auch noch nicht fest. Die Anschlusskosten richten sich teilweise nach Metern, da wir aber die genaue Hausposition auf dem Grundstück noch nicht kennen ist es mit einer genauen Kostenerstellung schwierig. Gleiches gilt für Außenanlagen. Ich weiss doch jetzt noch nicht wie ...

Einschätzung der Finanzierung und Baukosten

... Gehalt Er: 2000,00 netto Gehalt Sie: 1600,00 netto Derzeitige Rücklagen ca. 70.000,00 € Hiervon sollten 40.000 € für ein erschlossenes Grundstück gezahlt werden. Vertrag steht kurz vor Abschluss. Blieben also noch 30.000,00 Restkapitalvermögen. Die monatlichen Kosten belaufen sich für beide ...

Flächen für die Feuerwehr erforderlich?

... Bauordnung schreibt die Flächen vor, 'wenn sie aus Gründen des Feuerwehreinsatzes erforderlich sind'. Laut Feuerwehr fahren die gar nicht auf das Grundstück, weil der Hydrant ja an der Straße liegt. Die würden mit Schläuchen arbeiten. Was sind denn genau 'alte Häuser'? Die meisten sind in den ...

Unsere Finanzierung mit "Eigenleistung"

... Wohnung musste eingerichtet werden, Hochzeit bezahlt werden) Bis jetzt klingt es einfach.. Die Eltern meiner Freundin würden uns gern das Grundstück bezahlen. Hierfür würden sie eine Hypothek (heisst das so?) auf ihr eigenes Haus aufnehmen und uns das Geld für das Grundstück zur Verfügung ...

Anschlüsse ohne Hausbau

Guten Tag Liebe Community, es ist vielleicht merkwürdig, aber ich würde gern wissen ob und wie es möglich ist ein erschlossenes Grundstück so an Strom und Wasser anzuschließen ohne ein Haus bauen zu müssen. Ich habe nämlich ein Grundstück, welches ich erst mit meiner Frau in 3-4 Jahren bebauen ...

Faustregel Finanzierungsrate

[Seite 3]
Das hängt wohl davon ab wo der TE wohnt und was er sich leisten will. Wenn er das Grundstück (quasi) umsonst hat und sich das einfachste Kataloghaus ohne Extras mit viel Eigenleistung für 150k inkl. Nebenkosten drauf stellt, dann wird das kein Problem sein. Wenn er im 100km Umkreis von München ...

Oben