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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Haus energieeffizient bauen

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Ich nehme an es geht um einen Neubau, Einfamilienhaus. Wer ein Kfw Kredit angestrebt sollte das Haus 70, 55 oder 40% vom "Energieeinsparverordnung Referenzgebäude" an Primärenergiebedarf haben. Außerdem muss der Transmissionswärmeverlust geringer ausfallen. Da man das Haus als Gesamtkonzept sehen ...

Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage

Ich grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...

Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna

Hallo liebes Hausbau-Forum! Ich habe inzwischen schon fleißig gelesen und bin dennoch zu keiner passenden Lösung/Optimierung für unser Einfamilienhaus gekommen, vielleicht könnt ihr mir ja noch weiterhelfen?! Erst einmal zu unserem Einfamilienhaus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...

Einfamilienhaus Baukostenkalkulation - passt das?

Hallo liebes Forum, nachdem ich mir schon mit mit meiner ersten Frage so gut weitergeholfen habt, habe ich gleich noch eine. Es soll ein Einfamilienhaus her. Grundstück ist da. Jetzt versuche ich die Kosten zu überschlagen, um die Gesamtkosten "erahnen" zu können bzw. die Angebote verschiedener ...

Braucht man unbedingt einen Architekten?

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... ht, "kann" das eine Alternative sein. Der Bauzeichner rechnet nicht nach der HOAI ab. Ich frage mich zunehmend, weshalb Menschen viel Geld für ein Einfamilienhaus in die Hände nehmen, aber glauben, an neuralgischen Punkten des Bauvorhaben zwingend sparen zu müssen ? Rheinische Grüße

Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar

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Hallo, bin neu im Forum. Wir überlegen uns ein kleines Einfamilienhaus oder Kettenhaus Grundstück zu kaufen. Übelst teuer, 850€/qm, ja, seufz. Meine Frage: gibt's denn hier jemanden, der schon baut oder gebaut hat im Steinriegel und Lust hätte auf Erfahrungsaustausch? Wir sind gestern durchs ...

Massivhaus mit Keller. Reicht unser Budget?

... sind. Renovierung, Modernisierung... das kommt alles noch oben darauf und das taugt uns irgendwie nicht. Also Plan B, Grundstück kaufen und was Einfamilienhaus darauf. Das ganze dann natürlich weiter abgelegen, aber in Autobahn Nähe, so dass man fix in München ist. Jetzt schauts wie folgt aus ...

Kosten Keller zu Wohnfläche?

... Architektur (quadratisch, praktisch, gut) vorausgesetzt. Ein Bungalow 14 x 10 auf Bodenplatte dürfte gute TEUR 175 im Standard kosten, ein Einfamilienhaus 140 qm mit Wohnkeller und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine ...

Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung

Hallo, Nein. Ein Einfamilienhaus mit 100 qm reiner WF kostet als Kfw 70-Effizienzhaus in etwa TEUR 150, ein Keller - bei diesem kleinen Einfamilienhaus in etwa TEUR 30; beide Preise aus dem Rheinland - in Bayern werden es vmtl. gute 8% mehr sein, je nach Standort. Die Baunebenkosten betragen TEUR ...

Findet Ihr die Überlegung realistisch?

... wir haben hier in Bayern ein wunderschönes Grundstück in Aussicht und überlegen zu bauen. Findet Ihr die grobe Preiskalkulation für ein Einfamilienhaus (sie unten) realistisch? Wir müssen aus unserem jetzigen Haus nicht raus, ist auch alles wunderschön, aber wir verspüren doch den Wunsch ...

Anbieter, Preise, Kosten Erfahrungen

... qm reicher, was einem Wert von ca. 80.000 bis 90.000 Euro entspricht. Auf diesem Grundstück in Alpen (Niederrhein/NRW) planen wir mit einem Einfamilienhaus mit insgesamt 135 qm nach DIN. Ein Grundriss unseres hoffentlich zukünftigen Hauses besteht bereits und beinhaltet ein Außenmass von 9m x 11 ...

Roadmap gesucht - Thema: Eigenheim für alle

... und somit haben wir uns entschieden einfach zusammen zu bauen, somit werden quasi die finanziellen Kräfte gebündelt. Wir wollen entweder ein: Einfamilienhaus (für uns, ca. 150m²) + Einliegerwohnung (Schwiegereltern, ca. 80-90m²) oder ein klassisches Doppelhaus - Vorteile/Nachteile müssen noch ...

Wie kann man heraus finden, ob ein Hausbau zu teuer ist?

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... Bauherr in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/WF kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im Norden der Republik ist es um den Faktor 3-5 preiswerter, im Süden um den Faktor 5 ...

Kostenvoranschlag so zu teuer?

... nichts davon, jedes Gewerk aufzusplittern; seltsam, daß Dein Anbieter das tut - oder vergibst Du jedes Gewerk einzeln? All in sollte das kleine Einfamilienhaus in etwa TEUR 230 als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller kosten; die Doppelgarage als Fertiggarage mit elektrischen Sektionaltor ...

Kosten/Planung Grundstück, Baunebenkosten Schlüsselfertig usw.

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... Mit welche Kosten ist dort zu rechnen. Des Weiteren liegt kein Bebauungsplan vor. Also nach §34 darf gebaut werden. Rechts vom Grundstück Einfamilienhaus. Links Große Halle. Gegenüber jeweils Einfamilienhaus. Gegenüber Schräg Rechts ein sehr großes Einfamilienhaus das auch über Eck geht. Könnte ...

Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !

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... ist kein Problem, Du mußt dann nach § 34 bauen. D.h. nach der umliegenden Bebauung. Wenn im direkten Umfeld mehrheitlich 1-geschossige Einfamilienhaus gebaut sind, wirst Du ebenso bauen müssen. Wenn Du spezielle Wünsche an die Dachform hast und diese nicht in unmittelbarer Nähe des Grundstückes ...

Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei

Hallo zusammen, nach mehreren Monaten und etlichen Runden der Planung eines Einfamilienhaus haben wir nun eine Ausführungsplanung sowie Ausschreibungs-Ergebnisse vorliegen, welche in Summe jedoch deutlich über unseren Vorgaben und auch Vorstellungen liegen. Daraufhin haben wir das direkte Gespräch ...

Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?

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Nach HOAI ist bei einem Einfamilienhaus für 450k (Zone III, Mittelsatz) 20.000€ für LPH7 vorgesehen. Nach Schilderungen von Architekten sind bei einem Einfamilienhaus 100 Vor-Ort-Termine keine Ausnahme. Pro Termin sind das doch noch moderate ...

Solarthermie auf dem Dach bei Nordausrichtung rentabel?

... bei einem Pultdach handelt mit 16° Dachneigung nach Norden ausgerichtet. Zudem haben wir eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bei einem Kfw70 Einfamilienhaus. Lohnt sich das dann überhaupt? Schöne Grüße

Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?

... dem Bauen zu beginnen. Im Moment ist das Thema so unfassbar groß, dass es schwer ist, den Überblick zu behalten. Wir planen ein freistehendes Einfamilienhaus (ca. 150 m² WF) mit Einliegerwohnung (als Büro im Keller, da ich von Zuhause aus arbeite) und Doppelgarage. Unsere Familien bieten uns ...

Habe ich realistische Vorstellungen für das Bauvorhaben?

... ihr komplett außen vor lassen. Die Grundstückspreise kennen wir. Gewünscht (falls preislich machbar) wäre folgendes: - Freistehendes Einfamilienhaus, Satteldach, 2 Vollgeschosse (in beiden Baugebieten erlaubt), Kfw 70 - Innenmaße Grundkörper 10,5 x 8 Meter zzgl. Erker über beide Stockwerke (nennt ...

Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?

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... entstehen, hat Yvonne Dir schon erklärt. Meistens markieren diese Werte das unterste Limit, welches erforderlich ist, ein halbwegs bewohnbares Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) zu erwerben. Mit Verlaub - ich denke, das kann nur dann stimmen, wenn reichlich Eigenleistung (EL) im Spiel war ...

Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)

Hallo an alle hier im Forum, wir möchten in naher Zukunft gerne ein Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung ...

Leise dezentrale Lüftung für Neubau Einfamilienhaus

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Bei einem klassischen Einfamilienhaus mit 140-150m²?!? Nur wenn da irgendwo in der Kette ordentlich Geld hängen bleibt...

Entscheidung Bauplatz?

Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder Neubaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...

Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??

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... meist nicht die bessere Wahl ist: Die durchschnittliche Rendite von Vermietung ist langfristig unter 5% (Größere Komplexe überm Schnitt, Einfamilienhaus in der Regel deutlich drunter; zu diesem Thema gibt es einen Haufen Studien). Kauft man eine Immobilie, kann logischerweise maximal ...

Eletroinstallation zu teuer - überdimensioniert oder zu teuer?

... Standard TR D A 231 - den finde ich halt überdimensioniert, ebenso wie die Länge der Leitungen, die im Internet maximal halb so lang sind für ein Einfamilienhaus. Hier habe ich die reinen Materialkosten für ein Einfamilienhaus gefunden, mit dem ich unsere Ergebnisse vergleichen habe. (Reine ...

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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... te, bekomm ich evtl. nicht mal die Erstellungskosten ohne Zinsen rein . Und glaub ja nicht, dass ich damit ein Einzelfall bin. Grad ein Einfamilienhaus ist eher weniger zur Kapitalanlage mit Gewinnabsichten geeignet. Dann eher Wohnungen oder gleich leere Grundstücke

Fertighaus oder Massivbau - kostengünstige Lösung gesucht

Hallo zusammen, wir planen ggf. im nächsten Jahr ein frei stehendes Einfamilienhaus zu bauen. Ein Grundstück haben wir bereits reserviert. Da wir zurzeit ein Fertighaus besitzen (habe ich als Ausbauhaus 1999 gebaut), richtete unser Fokus sich zunächst erneut auf ein Fertighaus. Da wir für das neue ...

Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch?

Hallo, wir planen dieses Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und haben folgendes Angebot vorliegen. Hausdaten: Einfamilienhaus +Keller, 180 qm Wohnfläche (Keller : 20 qm Wohnen, Rest Nutzkeller), 1 1/2 Geschosse, massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir ...

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