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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Baugesamtkostenaufstellung für die Bank
... was die Finanzierung teurer macht. Die kompletten Nebenkosten wie Notar, Gericht, grunderwerbsteuer und Mobiliar (inkl. Küche) sollten durch
Eigenkapital
gedeckt sein, damit der Zins nicht abartig hoch ausfällt. Besser ist es sogar, wenn man zusätzlich 20% der Gesamtkosten beisteuert, dann ...
Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...
... 30 und Mitte 40 Jahre 'jung' - keine Kinder, Planung abgeschlossen - Netto-Monatseinkommen zusammen 2800 EUR zzgl. Freiberuflichkeit (wechselt) -
Eigenkapital
gut 100k - Sondertilgungen absehbar (Erbschaften) in < 10 Jahren mit min. nochmal 100k Die beiden ueberlegen, in Anlehnung an eine ...
Strategische Planung zum Hausbau - Finanzierung, etc
... an die Erfahrenen und Profis. Eckdaten: - Familieneinkommen: 4.800€ Netto - Sparmöglich (nach allen Abzügen und Puffer): 1.300€ monatlich -
Eigenkapital
: 10.000€ - Kinder in 2-3 Jahren geplant; (somit derzeit keine Kinder) Wir wollen in ca. 5 Jahren (+/-) bauen, damit nicht so viel Zeit ...
Baufianzierung ohne Steuererklärung
... mitgeracht werden soll...??? Ist das wirklich zwingend notwendig? Ich gehe zu den Banken mit der Voraussetzung: Grundstück 170.000 euro aus
Eigenkapital
im Mai 2014 bezahlt grunderwerbsteuer Grundstück 8500 euro aus
Eigenkapital
im Juni 2014 bezahlt. Weiteres
Eigenkapital
aktuell 200000 ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... diesen super Rechnern auf den Internetseiten komm ich dann auf ca. 900 Euro Gesamtbelastung. Meint ihr das lässt sich so realisieren? Kein
Eigenkapital
vorhanden ausser eben Eigenleistung. Bekommen vieles an Werkzeug kostenlos zur Verfügung gestellt. Danke für eure Antworten. Liebe ...
Zwei Fragen zur Finanzierung
... haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als Baugrundstück erschlossen wird und dann als
Eigenkapital
mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir derzeit Architektenkosten (für die ersten 2 Leistungsphasen) und ...
Entnahme von Riester-Kapital zur Erhöhung Eigenkapital-Quote sinnvoll?
... haben 3 Kinder). Finanzvermittel 1 empfiehlt: Kapital drin lassen wg. unbekannter nacchgelagerter Versteuerung im Rentenalter und mit weniger
Eigenkapital
finanzieren. Finanzvermittler 2 empielt: Kapital entnehmen, Verträge erstmal ruhen lassen und mit dem Kapital die
Eigenkapital
-Quote zu ...
Bankkredit günstiger als KfW-Kredit.
... wir wollen ein gebrauchtes Haus für 250.000,- € kaufen. Plus Kaufnebenkosten und Renovierungsmaßnahmen kommen wir auf 300.000,- €. Das
Eigenkapital
beträgt 100.000,- €. Wir werden also für 200.000,- € eine Finanzierung aufnehmen. Wir hatten uns schon mal allgemein bei der Bank wegen ...
Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester
[Seite 2]
... korrigieren. Da ist der Zins seit dem 1.7. auf 1,75% runter. Der Bank-Zinssatz zeugt von einer Finanzierung über 80% des BW, sprich wenig
Eigenkapital
. Ich würde an Eurer Stelle noch prüfen, ob das KFW-Programm 124 auch in Frage kommt. Da könntest du u.U. besser mit fahren für einen weiteren Teil ...
Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?
[Seite 2]
vielen Dank für deine ausführlichen Antworten! Bzgl. "wenig
Eigenkapital
" meinte ich im Verhältnis zur Gesamtsumme von ca 650.000 EUR. Wenn man hier im Forum liest, dann sieht man öfter mal 200-300K
Eigenkapital
. Das wäre natürlich super... Hm...ist halt schon ein batzen Geld.... Die Frage ist ...
Übertrag 50% Anteil v. Haus an Freundin
... zusammenziehen ins Haus, Umbauten erledigen, Freundin kann/sollte Ihren Obolus zur Finanzierung beisteuern, quasi mietähnlich. Wenn sie etwas
Eigenkapital
mit ins Haus einfliessen lassen will, dann kann man das über einen privaten Vertrag regeln, falls es dann doch nicht mit der Beziehung auf ...
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
[Seite 2]
Hallo wegen der Finanzierung würde ich ruhig einen Vermittler parallel anfragen. Ihr habt eine gute
Eigenkapital
/Einkommenssituation, da sollte noch was gehen. Grundsätzlich ist zu überlegen weniger
Eigenkapital
für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher ...
Finanzierung durch Einlieger
... schon mal die etwaige Provision. Monatliche Mieteinnahmen durch die beiden vermieteten Parteien beläuft sich auf aktuell circa 1600€. An
Eigenkapital
bringe ich circa 22.000€ (Girokonto), 10.000€ (laufender Bausparvertrag) und aktuell circa 6000€ (Wohnriestervertrag) mit. Mein monatliches ...
Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen
... 130 qm errichten. Es wird ein Satteldachhaus mit erhöhtem Drempel. (Auf die Preise und Grundrisse der Bauträger warten wir derzeit). Unser
Eigenkapital
beträgt derzeit 82000 Euro. Wobei wir monatlich mind. 1000 Euro zur Seite legen. Meistens eher mehr. Unser Bankberater sagte, dass wir für ca ...
100% Finanzierung Hauskauf - Tipps für Banken / Vermittler?
... im Keller.) Zumindest ergibt sich das bei meiner "Milchmädchenrechnung" mit üblichen Hypothekenrechnern. Unser einziges Problem: Das
Eigenkapital
reicht für die notwendigen Renovierungsmaterialien (Bodenbeläge, Austausch Sanitärkeramik, Farben etc.) und für die obligatorische ...
Hausbau obwohl unverheiratet?
... Paar. Würde man bedeutend schlechter da stehen? Es läuft zur Zeit lediglich ein PKW Kredit mit einer Restschuld von ca. 10000€.
Eigenkapital
ist leider kaum vorhanden Etwa 15000€ + evtl. Bauriester... Würdet Ihr uns eher abraten vom Bauen? Vielen Dank für Eure Hilfen im ...
Wieder mal das leidige Thema: Bau überhaupt möglich?
... rechne ich jetzt mit geringeren Kosten als von einem Fertigholzhaus aus dem Katalog -> gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden.
Eigenkapital
haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich ...
Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?
Hallo zusammen! Wie finanziert man heutzutage ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel
Eigenkapital
(maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
... alles netto: - 7.000 pro Monat (inkl. 1 x Kindergeld) - 13. Gehalt 5.000 - Reserve jährliche Sonderzahlung 8.000 Finanzierung: -
Eigenkapital
110.000 -
Eigenkapital
-Reserve 10.000 - Gesamtinvestment 440.000 - Darlehen 330.000 - Zinssatz 3,2% (sollte machbar sein) - Tilgung 3%, entspricht 1 ...
Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital
... und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im Internet schon gesucht ob die bis nächstes Jahr gezahlten Raten (Tilgung), mit als
Eigenkapital
im nächsten Jahr angerechnet werden. Klingt kompliziert, wenn man das schreiben soll. im Klartext, das Grundstück soll 60' EUR kosten und wir ...
Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung
[Seite 2]
Um das mal aufzuklären, ich kaufe das Haus wegen
Eigenkapital
alleine, meine Freundin / Frau zieht auch mit ein und steuert was zum Abtrag bei. Nun reicht es der Bank nicht , da sie nicht im Grundbuch steht, das Sie mit zahlt. Die Bank möchte eine abgetrennte Wohnung oder Wohnebene im Haus und ...
Bitte um Finanzierungseinschätzung
... sehr wenig ahnung vom finanzieren haben, wollte ich einfach mal um Meinungen im Forum fragen. Zu unserer Situation: Nettoeinkommen ca 3200€,
Eigenkapital
ca. 20000€, Grundstück ca. 60000€, Wohnfläche ca. 140m2 (Keller, EG, DG Satteldach) Jetzt noch zum thema eigenleistung. Ich selber bin ...
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
... Ich könnte mir vorstellen 1500 EU monatlich (warm -> sprich, 1100-1200 Kredit abbezahlen und 300-400 als Nebenkosten) auszugeben.
Eigenkapital
haben wir nicht (10tsd eventuell), aber ich kann viele Sachen mit der Innenausbau (Boden, Tapezieren, Fliesen usw) selber übernehmen (bei einigen ...
Hausbau Finanzierungs -wirrwarr
Die 4,5% Zinsen des kleinen Darlehen finde ich jetzt relativ hoch. Wieviel
Eigenkapital
bringt ihr ein? Sind Sondertilgungen möglich,um nach 15 Jahren die freiwerdende Rate überhaupt einzubringen? Wie lang sind die ...
Münchener Hypothekenbank Erfahrungen
[Seite 7]
Das Verhältnis von Fremd- zu
Eigenkapital
... Aufstellung über die Baukosten und Baunebenkosten...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
... dargelegten Überschlagungen sollten 320 TEUR OK, 380 TEUR eher schwierig sein: Wir haben ca. 90.000
Eigenkapital
und verdienen ca. 4800 Euro Netto incl. Kindergeld. Das klingt erstmal nicht schlecht, aber unsere drei Kinder kosten uns z.B. ziemlich viel an Betreuungs- und Schulkosten ...
Hausbau mit angemessener Finanzierung ?
... ich 27 Jahre : 3200 netto Stkl.1 bis jetzt + Spesen die ich nicht mit einrechne ! Verdienst "Frau"30 Jahre: 2200 Netto Stkl.1 bis jetzt.
Eigenkapital
: ca. 90.000 Bausparvertrag Wohnriester
Eigenkapital
: 40.000 jedoch nicht zuteilungsreif Meine Idee war nun folgende: Ich würde gerne das ...
Nachbarschaftshilfe gegen kleines Honorar bei Bank finanzierbar?
... kommt ins Grübeln, und das Finanzamt brummelt was von Schwarzarbeit. Den gelegentlichen Kasten Bier und das Spanferkel wird man aus dem
Eigenkapital
bezahlen müssen. Gruß I
Grundstück aus vorhandenem Eigenkapital bezahlen oder nicht?
... auf das zu erwerbende Grundstück (= 80.136 €). Für uns stellt sich nun die Frage, ob wir das Grundstück aus unserem vorhandenen
Eigenkapital
bezahlen sollen und erst dann zur Bank zu gehen, um uns für den eigentlichen Hausbau dann noch ein Darlehen aufzunehmen oder ob wir lieber vorher ...
Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?
... was nützt mir ein Grundstück oder ein Hauskauf, wenn wir keine Finanzierung bekommen. Sagt die Bank uns, wieviel wir finanziert bekommen?
Eigenkapital
haben wir ca. 30000 € Wir freuen uns über eure Antworten
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