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spike1302
Hallo Community,
mit großem Interesse habe ich die letzten Monate die Themen verfolgt und habe nun selbst ein Anliegen.
Meine Frau und ich wohnen derzeit zur Miete in einem Haus und zahlen 1.350€ warm, sodass wir der Meinung sind, dass dieses Geld besser in einem Kredit angelegt ist, daher auch dieser Thread zur Diskussion an die Erfahrenen und Profis.
Eckdaten:
- Familieneinkommen: 4.800€ Netto
- Sparmöglich (nach allen Abzügen und Puffer): 1.300€ monatlich
- Eigenkapital: 10.000€
- Kinder in 2-3 Jahren geplant; (somit derzeit keine Kinder)
Wir wollen in ca. 5 Jahren (+/-) bauen, damit nicht so viel Zeit "Leergeld" fürs teure Mieten bezahlt wird.
Wir haben 5 Jahre veranschlagt, weil wir derzeit wenig Eigenkapital haben. Unser Hausbau+Grundstück soll mit ca 350.000€ veranschlagt werden.
Fragen:
- Macht es Sinn eine hohe Bausparsumme beispielsweise 200.000€ (100k Eigenkapital, 100k Kredit) die nächsten 5-7 Jahre anzusparen und den Rest über normalen Bankkredit laufen zu lassen? (sind dann halt 2 Kredite...)
Oder macht es mehr Sinn (aufgrund der geringen Laufzeit und zusätzlichen Kosten beim Bausparvertrag (Gebühren etc)) einen Bausparvertrag fürs nötigste (Riester + Vermögenswirksameleistung) abzuschließen und den Rest monatlich aufs Tagesgeldkonto/Sparkonto zu packen?
- Ist ein Hausbau mit diesen Mitteln überhaupt ratsam/möglich?
Ich meine, wenn wir die Miete einsparen + unsere Sparmöglichkeiten (-Puffer) zusammennehmen, sollten wir schon 2.000€ oder mehr im Monat tilgen können. So müssten wir in ca. 15 Jahren fertig sein oder?
- Macht ein Bausparvertrag bei den obengenannten Daten und das Ziel in 5-7 Jahren zu bauen (lieber früher als später) überhaupt Sinn oder lieber das Geld mit ordentlich Konditionen und Guthabenverzinsung sparen? Aber dann sind die Zinsen in 5-7 Jahren vll so hoch, dass ein Bausparvertrag doch Sinn gemacht hätte (Zinssicherung)?
- Gibt es sonst noch gute und ratsame Tipps für uns?
Fragen über Fragen und ich weiß nicht wie ich mit unseren Eckdaten umgehen soll, um effektiv zum Ziel zu kommen.
Ich hoffe auf gute Antworten und eure Unterstützung.
Vielen Dank.
mit großem Interesse habe ich die letzten Monate die Themen verfolgt und habe nun selbst ein Anliegen.
Meine Frau und ich wohnen derzeit zur Miete in einem Haus und zahlen 1.350€ warm, sodass wir der Meinung sind, dass dieses Geld besser in einem Kredit angelegt ist, daher auch dieser Thread zur Diskussion an die Erfahrenen und Profis.
Eckdaten:
- Familieneinkommen: 4.800€ Netto
- Sparmöglich (nach allen Abzügen und Puffer): 1.300€ monatlich
- Eigenkapital: 10.000€
- Kinder in 2-3 Jahren geplant; (somit derzeit keine Kinder)
Wir wollen in ca. 5 Jahren (+/-) bauen, damit nicht so viel Zeit "Leergeld" fürs teure Mieten bezahlt wird.
Wir haben 5 Jahre veranschlagt, weil wir derzeit wenig Eigenkapital haben. Unser Hausbau+Grundstück soll mit ca 350.000€ veranschlagt werden.
Fragen:
- Macht es Sinn eine hohe Bausparsumme beispielsweise 200.000€ (100k Eigenkapital, 100k Kredit) die nächsten 5-7 Jahre anzusparen und den Rest über normalen Bankkredit laufen zu lassen? (sind dann halt 2 Kredite...)
Oder macht es mehr Sinn (aufgrund der geringen Laufzeit und zusätzlichen Kosten beim Bausparvertrag (Gebühren etc)) einen Bausparvertrag fürs nötigste (Riester + Vermögenswirksameleistung) abzuschließen und den Rest monatlich aufs Tagesgeldkonto/Sparkonto zu packen?
- Ist ein Hausbau mit diesen Mitteln überhaupt ratsam/möglich?
Ich meine, wenn wir die Miete einsparen + unsere Sparmöglichkeiten (-Puffer) zusammennehmen, sollten wir schon 2.000€ oder mehr im Monat tilgen können. So müssten wir in ca. 15 Jahren fertig sein oder?
- Macht ein Bausparvertrag bei den obengenannten Daten und das Ziel in 5-7 Jahren zu bauen (lieber früher als später) überhaupt Sinn oder lieber das Geld mit ordentlich Konditionen und Guthabenverzinsung sparen? Aber dann sind die Zinsen in 5-7 Jahren vll so hoch, dass ein Bausparvertrag doch Sinn gemacht hätte (Zinssicherung)?
- Gibt es sonst noch gute und ratsame Tipps für uns?
Fragen über Fragen und ich weiß nicht wie ich mit unseren Eckdaten umgehen soll, um effektiv zum Ziel zu kommen.
Ich hoffe auf gute Antworten und eure Unterstützung.
Vielen Dank.