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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung
[Seite 2]
Könntest du das Grundstück auch aus dem
Eigenkapital
oder zur Not Konsumentenkredit oder einem Darlehen aus der Verwandtschaft kaufen? Dann wäre das doch schon mal eine Idee. Besteht ein Bauzwang und wenn ja, innerhalb welchen ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
[Seite 3]
... beginnen, da a) Erfahrung mit dem (selbstbewohnten) Hausbau noch frisch b) Gemeinde signalisiert Genehmigung im Außenbereich c) Grundstück und
Eigenkapital
vorhanden Aber es gibt eben auch Argumente dagegen, z.B. die derzeit sehr hohen Baukosten und schlechte Verfügbarkeit der Handwerker ...
Abschätzung: Machbarkeit eines Kredits
Gerne mache ich mal den Anfang. Was ist das Grundstück denn wert? =
Eigenkapital
! Hier wird für ein Haus etwas anders gerechnet: 12*9 = ca 170m² 170*2000=340k€ +40k Baunebenkosten 30 Außen+Puffer = 410k€ Fang bitte nicht gleich an mit "Kann nicht sein - es sind 250k - 300k das weiß ich sicher ...
3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss
[Seite 4]
Sorry, ich halte das Projekt für leichten Wahnsinn. Steht irgendwo im Thread schon, wieviel
Eigenkapital
Du auf der Kante hast? Auf mich wirkt das Vorhaben jedenfalls ruinös.
Was kostetet ca ein Fertighaus ?
... man aktuell für ein Fertighaus ( schlüsselfertig) ca 130 Quadratmeter ohne Keller zahlen müsste. Wir würden aktuell 450000 bis 500000€ ohne
Eigenkapital
von unserer Bank bekommen.
Eigenkapital
hätten wir noch ca 100000€. Das Problem wir haben noch kein Grundstück. Daher wollte ich hier fragen ...
Finanzielle Lage des Rohbauers schlecht - Trotzdem mit ihm bauen?
... Firma einmal im Bundesanzeiger angeschaut und da steht sie seit ein paar Jahren nicht so gut da. Soweit ich das einschätzen kann. Also das
Eigenkapital
ist quasi null... ich habe mal ein Jahr beigefügt... Gibt es hier vielleicht jemanden der das etwas besser einschätzen kann und uns einen Rat ...
Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?
... Bodenplatte 220.000 € Puffer für Außenanlage, Carport, Terrasse und Co. 60.000 € Grundstück und Notar + 20.000 € Gesamtkosten 320.000 €
Eigenkapital
(in einem noch aufzulösenden Bausparvertrag) 60.000 € Barvermögen 10.000 € Eigenleistung + 10.000 € Summe
Eigenkapital
80.000 € zu Finanzierender ...
Finanzierung 350T€, Zinsbindung 15 Jahre, 1,66% Sollzins
Hallo zusammen, wir waren nun bei mehreren Banken wegen der Finanzierung unseres Neubaus. Hier ein paar Eckdaten:
Eigenkapital
200T€ Kosten Grundstück 70 T€ Kosten Neubau, gemauert, schlüsselfertig inkl. aller Erdarbeiten und Baunebenkosten 425T€ + paar Möbel, Küche, sagen wir mal 40 T ...
Finanzierung möglich und realistisch?
... Kurz zu uns: Einkommen: Er: 28 Jahre 2100€ netto Sie: 28 Jahre 2400€ netto Feste Ausgaben: Er: Auto 420€ monatlich Sie Auto 250€ monatlich
Eigenkapital
: Er: Grundstück (Wert muss noch ermittelt werden) Sie: Baunebenkosten Kinderwunsch: Steht nicht fest, eher nein als ja Wir sind zur Zeit in ...
Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung
... bin und eine Sparquote von nur etwa 800€ mtl. aufweisen kann. Mein Ziel ist aber egtl. nicht mehr als 600€ Tilgung mtl. zu planen.
Eigenkapital
wären auch nur etwa 20.000€ da. Wenn ich in einem üblichen Finanzierungsrechner als Beispiel 130.000€ Darlehen, 20 Jahre Zinsbindung bei 2,5% Zins und ...
Finanzierungsangebote vergleichen
[Seite 3]
Ich kenne die Vorgeschichte nicht, also sorry, wenn es die Frage schon gab. Da Ihr kein
Eigenkapital
(112% Finanzierung) habt, wollte ich mal fragen, was Ihr euch von 250k€ kaufen/bauen wollt?
Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu
... Städten nicht bezahlbar. Deshalb die Überlegung, dass man auch gleich Bauen kann für diese monatlichen Ausgaben.
Eigenkapital
: derzeit befinden sich ein Haus mit Grundstück und Acker-, sowie Grünland- und Forstflächen aus einem Erbe im Verkauf. Gerechnet wird dort mit einem Ertrag von ca ...
Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung
[Seite 7]
Dieses Szenario habe ich nicht angesprochen. Diese Frage kam mir noch auf, da ich nicht davon ausging das jemand 500t€+X bar hat um alles aus
Eigenkapital
zu entnehmen. Das Kündigungsrecht nach 10 Jahren ist mir bekannt. Also würde nur ein Kredit mit 5 Jahren in Frage kommen, wenn der Zinssatz ...
Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?
... 15 Jahren umgeht??? Welche Option haltet ihr für besser und warum? Der Kaufpreis liegt bei 250.000 €,
Eigenkapital
besitzen wir nur die anfallenden Kaufnebenkosten wie grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Die zusätzlichen 20.000 € möchten wir nutzen, um das Bad umzubauen, ein kleines ...
Riester Rente für Finanzierung nutzen?
... Riesterverträgen. Sollen wir diese für die Finanzierung mit nutzen? Was wären die Vorteile/Nachteile? Wir kommen auch ohne die Summe auf einen
Eigenkapital
Anteil von 20 Prozent
Finanzierung eines Grundstückes mit späteren Hausbau
... möchten wir (nicht verheiratet) uns ein Baugrundstück von meinem Onkel kaufen. Kaufpreis: 105.000€ Richtwert ca. 147.000€ Meine Finanzen:
Eigenkapital
: 70.000€ Gehalt: 2250€ Netto (öffentlicher Dienst, unbefristet) Keine laufenden Kredite/Schulden Finanzen der Freundin:
Eigenkapital
: 0€ Gehalt ...
Nachfinanzierung Erfahrungen. Was hat diese euch eingebrockt?
[Seite 11]
Wir mussten nichts nachfinanzieren. Trotz vorhandenem
Eigenkapital
haben wir von vornherein mit einer 100% Finanzierung kalkuliert. Wobei das nicht ganz stimmt, da das Grundstück bereits mit
Eigenkapital
bezahlt war. Die kalkulierten Baukosten inkl. Außenanlagen haben wir dann zu 100% finanziert ...
Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?
... was mich inklusive Grunderwerbsteuer und Notar ziemlich genau diese 75.000€ kosten würde. Das Grundstück wäre quasi mein
Eigenkapital
, dazu noch etwa 25.000€ aus einem Bausparvertrag. Insgesamt also rund 100.000€
Eigenkapital
. Auf dem Grundstück will ich ein 2,5-geschossiges Haus ...
Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen
... in der Zukunft... Ich persönlich würde gerne in etwa 2-5 Jahren in der Region Hannover ein Fertighaus (Einfamilienhaus) bauen wollen. Bis dahin
Eigenkapital
ansparen und hoffen dass es irgendwann mal wieder erschwingliche Grundstücke bzw. überhaupt Grundstücke geben wird. Denn aktuell sieht es ...
Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?
[Seite 5]
... die ganze Finanzierung (Grundstück + Haus) berücksichtigen, der sich dadurch ergibt, dass man, gemessen an den Gesamtkosten, einen geringeren
Eigenkapital
-Anteil hat. Und ein weiterer großer Punkt ist die Grunderwerbsteuer. Die beträgt, je nach Bundesland bei einem Kaufgrundstück bis zu 6,5 ...
Bauen/Kaufen oder Mieten - Welche vorgehensweise?
... definitiv ein Umzug an, da die Wohnung einfach zu klein wird. Wir fragen uns daher, was klüger wäre: Kaufen/Bauen oder Mieten. Derzeit liegt das
Eigenkapital
bei ca. 70 000€ – wir arbeiten jedoch erst seit zwei bzw. drei Jahren seit Abschluss des Referendariats und haben in der Zeit geheiratet ...
Welche Aufgaben vor Unterschrift des Rohbauvertrags erledigen?
[Seite 4]
Generell, verstehe ich nicht was du eigentlich für ein Problem hast. Du hast ja genug
Eigenkapital
dem Projekt zugeführt (mit dem Kauf deines Grundstücks). Eigentlich kannst du mit jeder normalen Bank dann alles was da kommt dann mit der Darlehen bezahlen (das Verhältnis muss nur stimmen, und ...
Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv
Hallo, Wir 34,33 und 2Jahre wollen ein Massives Einfamilienhaus bauen lassen.
Eigenkapital
Grundstück 450m2 +50t€ Mögliche Tilgungsrate mtl.1350€ sind 40% vom Netto Gehalt 1.Person 350000€ Dahrlehnsfinanzierung wie am schlausten aufstellen ohne Bausparvertrag? Also Zinsbindung ist spekulativ 15 20 ...
Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage
... Haus. - Aktuell kinderlose Doppelverdiener (M28/W27) - Er 4´000 € - Sie 2´100 € (ohne Sonderzahlungen i.H.v. 3 Monatsgehältern p.a.) -
Eigenkapital
60´000
Grundstückskauf unverheiratet
... Freundin und ich planen ein Grundstück im Wert von ca. 50000€ zu erwerben. Da wir unverheiratet sind und das Grundstück erst einmal aus meinem
Eigenkapital
zahlen, stellt sich die Frage ob hier zusätzliche Kosten wegen einer möglichen Schenkung entstehen? Im Grundbuch werden wir beide zu je 50 ...
Neubau-planung - wo fange ich an?
[Seite 3]
... ich garantiert nicht bekommen. Würde ich auch nicht machen wollen. Wir haben ein Haus das ich dann verkaufen würde - das sollte 100.000€
Eigenkapital
bringen nach Begleichen der bestehenden Restschuld usw. Mit KFW-Förderung und dem gerade genannten Baukindergeld, etwas Unterstützung der ...
Kauf Grundstück, Abriss und Neubau
... nach PKV: 3150 Euro Finanzierung 1 BHW Baudarlehen Bausparvertrag 250.000 (2,07% für Gesamtlaufzeit) KfW 1 100.000 (1,56%) KfW 2 20.000 (1,46%)
Eigenkapital
40.000 Rate im tilgungsfreien Jahr: 940 Euro Rate bis 2032: 1200 Rate ab 2032: 1510 (falls KfW 2 getilgt: 1430) [RISIKO: Zinsbindung KfW 1 ...
Kauffinanzierung Mehrfamilienhaus
Hallo.... Kaufpreis 220.000 + Kaufnebenkosten = ca. 247.000€
Eigenkapital
150.000€ Nettoverdienst mind. 2200 € Mieteinnahmen kalt: ca. 900€ Das EG wird selbst genutzt und in Eigenleistung renoviert und vom
Eigenkapital
finanziert. Ebenso die Kaufnebenkosten. Das OG bleibt weiterhin vermietet ...
Grundbucheintrag - Als Paar oder als GbR zurSteuervermeidung
[Seite 2]
... sagt das es Schenkung ist kann ich nicht nachvollziehen. Da sitzt ein Laie am Schalter. Ich glaub sogar 20.000 € ist ein Freibetrag. Wenn dein
Eigenkapital
drunter liegt würde ich hier kein Faß aufmachen und irgendwelche GBR Konstrukte stricken die Geld kosten. Du bist Beamter, wahrscheinlich ...
Kauft ihr im Fachmarkt vor Ort oder bestellt ihr online?
[Seite 4]
... in Vorleistung gehen, und es gibt bei Defekten ja auch nur Ärger mit dem Händler. Klar, dass solch jemand nichts über's Netz bestellt. Der
Eigenkapital
des Händlers war höher als mein
Eigenkapital
... im diesem Fall war's so, dass der Händler nichts mit Daikin am Hut hat, und daher laut eigener ...
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