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Hallo zusammen, ich hab' seit paar Wochen gemerkt, dass die Fußbodenheizung Druck verliert. Das erste mal hat die Wärmempumpe (HSPE Daikin) Fehler gezeigt. Anschließend sehe ich, dass der (Wasser-Druck) im Kessel sinkt unterhalb 2bar. Nach Rücksprache mit Heizungsmonteur hab' ich Wasser...

Hallo zusammen, ich hab' Doppelgarage. Darauf soll eine Dachterrasse sein. Baugenehmigung + Statik sind vorhanden. Die Herrausforderung ist der Mittelsteg (Attika von jeweils einzelner Garage). Ich möchte die Terrasse (aus 2 Garagen) bündig machen. Das heißt, WPC oder Terrassenplatte muss über...

Hallo zusammen, hab' Treppe aus Eiche (ab Werk geölt). Jetzt möchte ich ab und zu mal wieder einölen. FRAGE: welches Öl (Art + Marke) habt Ihr verwendet? DANKE euch für die Antwort Viele Grüße

Hallo zusammen, ich habe eine Tauchpumpe (Modell 30136) gekauft. Beim Einschalten springt immer eine FI-Sicherung raus. Hab' beim Hersteller reklamiert und eine neue bekommen. Die neue hat auch gleichen Effekt. Nun dachte ich, dass es an meine Zuleitung/Verdrahtung liegt. Hab' nochmal...

Hallo zusammen, ich hab' eine Fertiggarage (Südseite) aus 2 Einzelgaragen mit Mittelwandöffung. Nun beträgt die Abmessung ca. 6m x 6m. Aktuell überlege ich wie ich den Aubau des Belags am besten machen. Ich hab' an WPC gedacht. Problem: die jeweils einzelne Garage hat Attika von ca. 12cm Hoch...

Hallo zusammen, ich muss 2 Duschabtrennungen (jeweils 120cm) besorgen: - Walk in für Bad - Schiebetür für Gäste Bad Welche Marke/Verkäufer habt Ihr ausgewählt? Wie dick muss es sein? Beim Baumarkt liegt Preis zwischen 300 - 1000€. Bei Ebay finde ich Angebot ab ca. 150€ (Fernost Händler, Versand...

Hallo zusammen, bei mir wurde Außenfensterbanküberstand unterschiedlich verbaut: manche sind mit 10cm, 5cm oder 4cm. Fensterbank sind aus Aluminium. Der Bauleiter meint, dass es normal ist. Man kann nur die Innenfensterbank gleich ausrichten. Was haltet Ihr davon? Danke für eure Antwort.

Hallo zusammen, ich baue ein Einfamilienhaus (Stein auf Stein). Der Baugutachter hat bemängelt, dass die Fenster nur links und rechts befestigt. Es fehlt noch die Befestigung nach unten. (nach oben ist aufgrund Rollladen nicht möglich) Ich hab' mit meinem Nachbar (anderer Bauträger) gesprochen...

Hallo zusammen, ich baue gerade ein Haus mit GU. Putz war mit Q2. Ich hab 2000€ mehr für Q3 beim Handwerker gezahlt. Maler und Fliesen sind in Eigenleistung. Nun hab ich mehrere beschädigte Stelle an der Wand gefunden. Es sind Kratzer, Delle (wahrscheinlich kommt vom Handwerker). Oder manchmal...

Hallo zusammen, wir bauen mit GU. Heute habe ich "überrascht" erfahren, dass Sockelputzabdichtung unsere Leistung ist. Mein Gartenbauer meint, dass der Außenputzer es machen soll. Er kann dann auch für seinen gesamte Gewerk gewährleisten. Im Notfall kann er (Gartenbauer) auch machen. Das Angebot...

Hallo zusammen, mein Bauprojekt kommt gut voran. Estrich ist seit knapp 2 Wochen drin. Gestern habe ich festgestellt, dass bei einer Wand (Süd-West Seite) Es sind 4 Positionen mit jeweils ca. 30 cm lang. In der Mitte sieht es besonders schlimm aus. Im Anhang schicke ich Ihnen zwei Bilder...

Hallo zusammen, bei mir wurde vor 3 Tage Estrich (mit Beschleuniger) gemacht. Nach Information des Estrichlegers sollen wir lüften. Wie habt Ihr gemacht? Ich lese, z.B. dass man Fenster einer Seite aufmacht, 10 Minuten später wieder zumacht und das Fenster gegenüber aufmacht... Warum soll man...

Hallo zusammen, bei meinem Bauprojekt hab ich einen Lichtschacht (ACO) aus Kunststoff. Dieser Lichtschacht befindet sich direkt beim Zuweg zum Haus. Jetzt hat mein Erdbauer gemeint, dass es mit dem Kunststoff Lichtschacht doof wird. Man kann drum herum nicht richtig verdichten (egal ob mit Erde...

Hallo zusammen, hat jemand schon vorhandenen Telekom Anschluss ins neue Haus mitgenommen? Was kostet es? (69€?) Wenn man über Bauherrenservice beantragt, bekommt man 300€ Gutschrift?

Hallo zusammen, unsere Außenwand besteht aus 17,5cm Ziegelsteine + 17cm WDVS. Heute wurde die Mauer mit Ziegelsteine gebaut. Ich habe mit dem Handwerker gebeten, ein ~15cm Loch für das Abluftrohr in der Küche zu machen. Ich wollte anschließend Naber E-Jal 150 Mauerkasten inkl. THERMOBOX...

Hallo zusammen, der Keller von meinem Haus steht nun. Seit mehreren Tagen überlege ich, wie ich die Möbeln, die Küche planen soll. Ich befürchte es mit 43m2 viel zu klein ist. Auf unserem Architekt-Plan ist kein Mobila dabei. Daher habe ich mir die Mühe gemacht, mit Sweethome 3D zu erstellen...

Hallo zusammen, ich habe heute über meinen Nachbarn erfahren, dass wir (als Bauherr) 5% der Vertragssumme als Sicherheit behalten dürfen. Im Vertrag steht: Der AG hat Anspruch auf Stellung einer sog. Fertigstellungssicherheit. Soweit der AN diese gemäß § 650 m Absatz 2 Baugesetzbuch zu...

Hallo zusammen, was habt Ihr für Fundamente (Streifen?) bezahlt? Ich plane eine Fertig-Doppelgarage 6m x 6m und brauche dafür Fundamente. Danke für eure Hilfe.

Hallo zusammen, bei meinem Hausbauprojekt wurde der Keller erstellt. Diese Woche sollte der Erdbauer den Arbeitsraum auffüllen. Problem: direkt neben dem Haus wird eine Doppelfertiggarage später hingestellt. Das heißt, wir ein Fundament direkt im Arbeitsraum. Frage: wie soll ich das Fundament...

Hallo zusammen, mein Nachbar hat ca. 1,2m ausgegraben. Deswwgen hat er eine Stützmauer (ca. 25m lang) mit Schalungssteine entlang unserer Grenze errichtet. Ich hab bei mir (oben- Hanglage) meine Terrasse und muss die Erde direkt bis zum Stützmauer auffüllen. Mein Nachbar hat sogar Erde von...

Hallo zusammen, ich überlege für die Zufahrt zur Garage sowie Zugang zum Haus mit Variante Pflaster, Asphalt oder Beton. Welche Vor und Nachteile gibt es: - Preis (Material, Arbeit...) - Abwassergebühren Vielen Dank für Eure Hilfe

Hallo zusammen, ist es möglich die Lohnkosten vom Garten-Landschaftsbau beim Neubau steuerlich als Handwerk abzusetzen? Wenn es nicht sofort absetzbar ist, wie lange muss man warten? Die Idee ist, dass ich z.B vorab die Hälfte der Gartenarbeit jetzt beauftrage und z.B. in 2 Jahre den Rest. Danke...

Hallo zusammen, ich baue mit GU ein Stadtvilla mit Nutzkeller (2,50m Rohbauhöhe). Der Keller ist mit Außenwand-Perimeterdämmung, WDVS Dämmung (freiliegende Wand), Frostschürze, jedoch ohne Dämmung unter der Bodenplatte. Für das Haus (160m2 ohne Keller) wurde Fußbodenheizung über Rotex...

Hallo zusammen, ich habe paar Fragen: 1. Körnunggröße Schotter: Wir bauen mit einem GU. Der hat uns die Anforderung Gründungspolster angeschrieben: Die Körnung darf nicht größer als 0/32 und nicht kleiner als 0/5 sein, wobei der Schluffanteil nicht größer als 5% sein darf. Idealer Weise wird...

Hallo zusammen, wir haben einen Darlehen (440k €) Vertrag abgeschlossen. Laut dem Angebot von der Bank ist in der Kalkulation effektiv Zins ca. 830€ Grundschuldbestellung Gebühr. Gestern haben wir die Rechnung von Notar erhalten. Es sind: -~830€ Grundschuldbestellung - 250€ Vollzugsgebühr...

Hallo zusammen, ich brauche eure Hilfe für zwei Themen: - Regen-, Schmutzwasser: muss es immer gerade gebaut werden? Auf dem Entwässerungsplan sind rote Linie + blaue Linie von Architektin. Ich habe die mit grüne + rosa Linie neu gemalt. Ziel: kurzer Weg und wenn möglich in einem Kanal zu bauen...

Hallo zusammen, ich war heute beim Garten-Landschaftsbau und er hat mir über Trennstation erzählt. Anscheinend ab 2021 ist es nur noch erlaubt, beim Neubau mit Trennstation Garten zu bewässern. Ich kenne bisher dass man z.B. Außenzapfen direkt z.B bei WC oder Spüle Wasser Leitung anschließen...

Hallo zusammen, ich habe mich damals gegen dieser Dämmung aufgrund Kosten entschieden: - 14cm Perimeter Kelleraußenwand (ca. 18m lang x 2,5 hoch): 6.600€ - Wärmedämmung 10cm unter Bodenplatte (ca. 10mx10m Keller): 7.300€ Jetzt bereue ich mich etwas und überlege, ob ich diese Position jetzt dazu...

Hallo zusammen, ich brauche mal "wieder" eure Ratschläge. Mein Nachbar hat einen Stützmauer (80% auf meinem Grundstück) gebaut. Unsere Grenze ist eine Boge und er hat gerade (zu seinem Vorteil) den Mauer gebaut (siehe Anhang: links ist mein Grundstück, recht ist sein. Gestriche Linie: Grenze...

Hallo zusammen, mit etwas Glück werden wir Spatenstich Ende März, Anfang April haben. Ich bin auf der Suche nach Erdarbeit Firma und einen Baubegleiter (Gutachter). Erdarbeit Firma habe ich mich noch nicht erkundigt. Werde es noch in Kürze machen. Baubegleiter: für mich sehr wichtig. Hab letztes...

Hallo zusammen, wir möchten gerne ein Stadtvilla (Hanglage) mit einem GÜ (Fertighaus) bauen. Den Bauantrag haben wir diese Woche abgegeben. Nun überlegen wir, dass wir mit Gala-Bauer kontaktieren und planen. Wann habt Ihr mit diesem Thema beschäftigt? (Wir denken, dass wenn man früh anfangen...

Hallo zusammen, ich brauche eure Hilfe für die Entscheidung zum Thema "Einbruchschutz Fenster (1,01m x 1,37m)+ Bodentieffenster(2,01m x 2,37m Nordseite". Die Fenster sind im Kellerraum auf der Nordseite. Der Keller ist WU, nicht beheizter Nutzkeller mit 2,5m Höhe. Ich denke an: -...

Hallo zusammen, wir bauen ein Stadtvilla mit Außenabmessungen von ca. 10m x 10m. Der Keller hat RBH von 2,5m. Aufgrund Hanglage sieht es mit dem Kosten so aus: - Nutzkeller: 67800€ (Glatthaar) - Frostschürze 17,5m: 3770€ - Perimeterdämmung 14cm 5275€ - WDVS Dämmung auf den freiliegenden...

Hallo zusammen, ich habe das Thema Estrichbewehrung bei der Bemusterung vom Fertighaus erfahren: (Zitat aus dem Dokument, welches wir unterschreiben müssen/sollen) Wir machen im Rahmen unserer Hinweispflicht darauf aufmerksam, dass der Zementestrich für die Aufnahme von Fliesen bewehrt sein...

Hallo zusammen, wir waren heute bei unserem Planungsgespäch und muss eine Frage mitnehmen. Es geht um eine T30 Tür: - laut Datenblatt von Novoferm: Baurichtmasse: 100x2125mm, Rohbaumaße/Nennmasse: 1010x2130mm, Lichte Durchgangsmasse: 932x2091mm, Zargeaussenmasse: 1042x2159mm(+25mm) Bodeneinstand...

Hallo zusammen, ich habe bald Bemusterungsgespräch mit Bauträger. Wir haben jetzt Standard Haustür von Kebotherm Typ 5777. Ich bin mir nicht sicher, ob es bei diesem Bauträger möglich ist, elektronische Tür mit z.B Fingerabdrücke zu bemustern. Wenn es möglich ist, kostet es ganz stolzen...

Hallo zusammen, ich konnte bisher keine richtige Antwort für dieses Thema finden. Über Kenntnisgabeverfahren möchte ich meinen Bauantrag einreichen. Problem: Dachüberstand (ca. 10m lang und nur bei einer Seite) ist ca. 30cm-50cm außerhalb von Baufenster. Alle Außenwände sind innerhalb...

Hallo zusammen, ich habe drei Angebote für die Doppelgarage (ca. 6mx6mx2,8m in Baden Württemberg) erhalten: - Ott Garage: ca. 20.000€ (nach Rücksprache mit dem Berater --> ca. 5% Rabatt + 3% Skonto) - Zapf Garage: ca. 20.000€ (der Berater hat mit 19.500€ vorgeschlagen. Ich darf aber einen...

Hallo zusammen, ich stehe kurz vor Entscheidung einer Fertiggarage. - Anbieter A bietet für ca. 15000€ mit C30/37 an. - Anbieter B : 17.000€ mit C35/45 (Es gibt sogar Anbieter C mit DIN EN 13978-1 und DIN V20000-125) Was sind eure Erfahrungen? Vielen Dank dafür und einen schönen Sonntag.

Hallo zusammen, ich bräuchte eure Ratschläge zu meiner Skizze. Es fehlt mir jetzt schwer, welche Variante zu nehmen. 1. Variante: mit 2 kleine Stützwände (jeweils ca. 0,9m). Hier kann ich mit Hilfe von einer Stützwand eine Glas-Schiebetür besser planen und montieren. Die andere Wand (Sofa-...

Hallo zusammen, ich habe vor so ein Stadtvilla zu bauen. Seid so nett, mir paar Kritikpunkte mitzuteilen. DANKE euch! Schönen Sonntag noch.

Hallo zusammen, ich möchte ein Stadtvilla bauen. Bild 1: Bebauungsplan, Bild2 : Bebauungsplan mit Skizze von dem Haus. Vor dem Haus wird eine Doppelgarage (mit Dachterrasse) in Bauantrag eingereicht. Letzte Woche habe ich mit einem Berater von Ga-La Bau gesprochen. Er hat mir vorgeschlagen...

Hallo zusammen, ich habe den Bauvertrag mit einem GÜ (Heinz von Heiden) ohne Schornstein abgeschlossen. Nachträglich könnte ich wahrscheinlich beim Gespräch mit Architekt wieder planen. Problem: - ein Schornstein von Schiedel kostet ca. 5000€ und kostet Platz - zusätzlich kommt Abnahmegebühr...

Hallo zusammen, was sind eurer Erfahrung mit Fenster Brüstungshöhe für bei Unterputz Toilette? Ich habe 3 Variante: - 137cm: Bestätigungstaste Senkrecht - 119cm : Taste oben (Waagerecht) - 132cm: unmöglich oder ich die Toilette wo anders platziere DANKE für eure Hilfe.

Hallo zusammen, ich habe mir vor, mit GÜ (Town Country oder Heinz von Heiden) zu bauen. Laut Bauleistungsbeschreibung sind z.B.: - Die Verkleidung erfolgt mit Profilholzschalung und glatten Ortgangbrettern aus Nadelholz, parallel zum Verblendmauerwerk bzw. Wärmedämmverbundsystem/Außenputz, auf...

Hallo zusammen, ich habe ein Angebot vom Bauträger (Heinz von Heiden) für mein geplante Haus (Arcus 160 - 152,57 qm (nach WoFIV) und 164,79 (nach DIN 277): Avent Lüftungsgerät AP PLUGGIT. - Was sind eure Meinung zu der Wohnfläche und Gerät? - wie ist eure Erfahrung bisher mit dem Gerät? DANKE...

Hallo zusammen, ich habe ein Angebot vom Bauträger (Heinz von Heiden) für mein geplante Haus (Arcus 160 - 152,57 qm (nach WoFIV) und 164,79 (nach DIN 277). Es ist ein Kombi-Gerät (Wassertank und Innenteil kombiniert) Laut dem Angebot ist das Gerät für 170m2 ausgelegt. - Was sind eure Meinung...

Hallo zusammen, ich habe einen Grundstück mit Hanglage (nicht viel) gekauft (siehe Anhang). Der Grundstück ist ca. 25m x26m x 11,8m x 26,9m Baufenster ist 9,6m x 17,00m x16,25m x 17,7m Mir gefällt ein Haus mit Außenabmessung von ca. 10,4 m x 10,4 m. Frage 1: mit oder ohne Keller in Baufenster...

Hallo zusammen, wie waren eure Erfahrungen mit Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung und Vertrag? Mein Berater sagt, dass es nicht veränderbar ist ( mind. bei Bauleistungsbeschreibung). Man kann nur Zusatzleistungen kaufen. Grund dafür ist, dass ich mir überlege, Bauleistungsbeschreibung...