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Gut das wir in Deutschland sind; da geht das nicht so einfach. Es ist mir ein „Ähnlicher“ Fall bekannt; da wurde dann auch im laufenden Verfahren versucht die vergabekriterien zu ändern. Ergebnis des ganzen war nach viel juristischen Hickhack Neuauflage des Verfahrens nach 1,5 Jahren. Und wenn...

Lach; da geht den einen feuchten Kehricht an; bedeutet wenn der das noch möchte kann er das Verfahren noch mal neu starten; wird ihm der Kämmerer aber was husten; hat ja schon mit den Einnahmen geplant...

Pro Tag?

Jain. Zwischen 2 Häusern muss jeweils eine F 90 Wand (90 Minuten feuersicher) sein. Eine F 90 Wand erreicht man schon ab 17,5 cm starken Mauern.

Ich sehe Farben und das bunte leben Schwarz als Fassadenfarbe finde ich schwierig. Denen hast du jetzt den Tag vermiest, schließlich ist der Bebauungsplan in Kraft....

Und wenn man ne 8er Batterie konventioneller Schalter bzw Taster, bzw. Rollladen Schalter im WZ hat, ist auch einem Besucher nicht klar was für was ist. Nur der Elektriker hatte seinen Spaß bei der Installation solches eines Monsters.

Muss ja nicht. Ein RH Riegel muss ja nicht gleich aussehen. Und technisch ist das auch kein Problem

Schau dir mal an wie klassische Knx 8-Fach Taster aussehen; dann wird die klar um was es dabei geht. Und wenn es noch einer ist mit Glasdisplay mittendrin wird es noch komfortabler

Was ist mit dem hausgeld? Da sind ja Dinge drin, die nicht umlagefähig. Zudem kann man für 20jahre nicht damit rechnen, das es keine sonderumlage gibt.

Der Bebauungsplan für dieses ist für die Frage des TE nicht relevant; zumindest gibt es nicht die sonst üblichen Vorgaben das Erscheinungsbild; bzw Dachform und ähnliches einheitlich sein müssen innerhalb einer hausgruppe. Ich kenne aber Bebauungspläne wo sowas vorgeschrieben ist. Eventuell...

Aber nicht muss. Zumindest ist der vorliegende BP dahin gehend überhaupt nicht einschränkend. Wenn ich ein älteres REH Gebiet (aus den 60er) bei uns anschaue war das erst mal sehr sehr einheitlich (mit satteldach). Inzwischen sieht das bunt aus wie es nur geht. Der eine hat aufgestockt (mit...

Ich meine es gibt mindestens 2 oder 3 fertighausbauer die standardmäßig alles in grau machen

Komponenten sind das eine. Fängt aber bei grundsätzlichen Dingen an wie dem Wandaufbau. Allkauf Haus = Gipsfaser + Gipskarton; Fingerhaus = osb + Gipskarton. (Letzteres ist deutlich belastbarer weil du die Spax schrauben einfach nur bis in die OSB-Platte Schrauben musst. Und Allkauf Haus...

Jeder für sich muss die Prioritäten setzen. Uns ist es wichtig das wir z.b. weiterhin 2x mal im Jahr Urlaub machen können (zwar weniger Fernreisen als früher; aber ich will nicht täuschen mit meinen Eltern die damals für 5 oder Jahre nach dem Hausbau nicht im Urlaub waren); auch das dann noch...

Und das solltet ihr euch bewusst sein. ~1760; jeden Monat, die nächsten Jahrzehnte. Die sind weg. Vom Rest muss man Leben, und in auch in den Urlaub fahren... Sind da aktuelle Werte des jetzigen Eigentümers? Vergessen sollte man auch nicht jährliche Heizungwartung. Kleinreparaturen gehören da...

Also abzüglich noch PKV? Oder ist 2000 bzw 2300 schon frei verfügbar? Wie viel legt ihr denn zurzeit so zurück im Monat? Mehr oder weniger 1000€ + 350 Nebenkosten + 210 Instandhaltungsrücklage = 1760 für das Eigenheim; jeden Monat... Könnt ihr euch das vorstellen? Was heißt den saniert...

Doch, durch ihn hast du die Adresse. Das ist Grundlage, dafür das er seine Provision bekommt. Allerdings musst du ihn nicht bezahlen wenn der Kauf nicht beurkundet wird. Wart ihr schon beim Notar? Habt ihr das schriftlich festgehalten? Habt ihr schon den Finanzierungsvertrag unterschrieben?

Das ist doch käse. Die allermeistens Dispos tauchen gar nicht in der Schufa auf. Und selbst wenn du Rahmenkredite und KK mit Rahmen hast (wir könnten von heut auf morgen über Dispos und dieses 30T) holen, war der Schufascore ganz normal. Veränderungen (als neu einträge (wechsel von KKs /...

Aluminium kann bei regen deutlich lauter sein also Kunststoff. und die Aluminium ist deutlich teuer. Was den Einbruchschutz angeht: Ein rollgeformter Standard-Aluminium-Rollladen ist nicht einbruchhemmend!

Als Anwalt hätte man einen schönen Fall mit ner netten Kostennote. Schick doch bitte deinen Freund dahin; mit der verkürzten Darstellung hier, ist keinem geholfen. Vorab; auch mündlich kann man Verträge schließen. Und zu deiner letzten Vermutung ist der Beauftragte Anwalt der einzige richtige...

Dem Bedenken dürfte damit schon entgegen sein, das Kfw40 eigentlich nicht viele Wärmebrücken zulässt. Aber der Hersteller müsste in der Lage sein, Ergebnisse/Berechnungen bezüglich des Schallschutzes zu liefern. Das ist nämlich etwas was gerne subjektiv bei Belichtungen überhaupt nicht...

Naja, ich nehme an das wenn 40cm weg sind entweder einfach über den bestehenden Boden drüber "saniert" wurde (aber so richtig kann ich es nicht glauben, das würde man an Haustür/Fenster ja merken, das es nicht mehr passt. Vor allem weil die Produkte aus der Rechnung/Angebot weniger unter...

Das muss aber ne Menge Pfähle bzw. kleiner Raster sein. Eigentlich liegen PU/XPS gerne vollflächig auf.

Also die Rohbauhöhe war 2,625 und jetzt hast du nur noch 2,20??? Und die fassadendämmplatten wurden genutzt um die Kellerdecke zu dämmen mit den EJOT Dübel/Stiften??? Die Stifte sind eigentlich dafür da die Dämmung von unten an ne decke zu befestigen...

Wie viel hoch beträgt denn die Rohbauhöhe? Womit und wie wurde denn modernisiert? Vorteile gibt es nicht wirklich. Also, beim Hauskauf irgendwas schätzen.... Hat sich ein Bau-Bausachverständiger das Haus angeschaut?

Das verstehe ich nicht. Liegen die PU elemente nicht auf dem Erdreich/Schotterbett? Und ich würde persönlich nie auf eine Fußbodenheizung verzichten; einfach aus komfort gründen. Von den Dämmwerten hört sich das nett an, aber ich fürchte Akustik/Schall könnte ein Problem sein. Das wird...

Also, verstehen kann man den Aufbau aufgrund der Beschreibung nicht. Ich gehe stark davon aus, das außen jetzt kein Zinkblech ist (in deiner Auflistung aber Zink als letztes vorkommt), Auch das mehrmalige auflisten von Zink.... Zink in reiner Form wird es wohl nicht sein, oder? Gibt es ne...

Das problem hierbei ist das es durchaus FA die nachträglichen Sonderwünsche abfragen bei Bauträgern; man aber auf diese MWst bezahlt hat, und das FA gerne noch die anteilige grunderwerbsteuer eintreibt (insbesondere wenn diese vom Bauträger selber in Rechnung gestellt worden sind). Ne, ist kein...

Also ich kann beim besten Willen aus den Bilder irgendwas erkennen. Insbesondere ist es schwierig die innen Bilder mit den aussenbildern in Einklang zu bringen. Auch die textuelle ist zu knapp; und gibt nur Rätsel auf. Das beste ist mal kurz nen Sachverständigen kommen zu lassen und die...

Zuerst einmal ist es unheimlich schwierig die Finanzaufstellung zu bewerten. Es ist nicht klar ersichtlich, wieviel Eigenkapital eigentlich eingesetzt wird, wie hoch die angerechnete Muskelhypothek ist, was und wieviel mit den Kaufnebenkosten für das Grundstückpassiert und wo Kosten die nicht in...

Spüle? Schläuche? Also Abwasser; bis auf die Waschmaschine und Spülmaschine; fließt gerne ein stetiges Gefälle in einem starren PVC Rohr entlang. Wenn du tatsächlich Schläuche verlegen willst, lass es lieber den Fachmann machen. Kommt auf deine Versicherung an. Wenn der Verzicht auf Grobe...

Wie ist den der deckenaufbau? Ist das im alten oder neuen Teil? Eventuell reicht nämlich die Statik vorne und hinten nicht.

Ich würde direkt anfangen bei der Duschkabine. Und nicht im Rest. Höchstwahrscheinlich ist was du unten den Fliesen siehst Estrich, der Bereich unter Dusche wird aber normalerweise ausgespart. Raus muss die Duschtasse eh. Vielleicht sind aber auch nur die Ständer der Duschtasse eingeknickt...

Ja, da liebt man das als bankangestellter die privaten Verhältnisse der Leute zu durchleuchten.

das sollte aber alles besser gehen als was die Sparkasse das aus ihrem sortiment anbietet.

Dann lass mal das grubenwasser ansteigen. Mal sehen was dann noch alles passiert...

Und in dem Zusammenhang. Das Grundstück gab es damals für günstiger als üblich: Damit du als Käufer oder einer nach dir kommender Eigentümer auf die Idee kommt doch noch im Fall der Fälle an die RAG zu treten.

*lach* Ich sag nur ewigkeitskosten. Genauso ist verhält sich das mit den Schäden. Das kann noch die nächsten 1000 Jahre passieren...

Die 16A ist sind ja nur die UV gegen Verbrauchern nach dem Zähler. Was ist den für eine Sicherung gegenüber dem Netzspeisepunkt vorhanden? Also, zwischen Energieversorger und Zähler?

Klar, Malerarbeiten, und auch EL bei Außenanlagen kann man in den Beleihungsauslauf hereinrechnen. Was nicht geht ist Baustelle säubern. Je nach Bank ist aber ner gewissen Höhe der EL (meist aber 10T-15T auswärts), eine bestätigte Aufstellung vom Architekten/ vorlagenberichtigen BauIng nötig...

Ja; zum Vermittler gehen. Oder wart ihr da schon?

Wir haben verklebtes mehrschicht-Parkett (geölt) sowie auch verklebte Vinyl Planken in der Küche (beides auf Fußbodenheizung). Immer wieder nur so

Richtig, hat auch keiner behauptet dort keinen Beton zu haben. Aus wärme und statistischen Gründen gehören 100er Rohre einfach nicht in eine Außenwand; ob da jetzt drumherum eingegipst, einbetoniert oder was auch immer gemacht wird. Ich wünsch noch viel Erfolg bei eurem Vorhaben.

Und hoffentlich auch schön abgedichtet...

Aha; die Garage steht an allen 3 Seiten.... Und die Aussage von @Mottenhausen bezüglich aufsteigenden Wassers steht weiterhin. Um den Keller zu belüften? Wenn man den Raum zu mehr nutzen will als er jetzt eigentlich gut ist; auf jedenfall. Trotzdem sollte sich ein Bau-Bausachverständiger...

Im echtem Leben nicht. Also normale Switches forwarden höchstens im 2-stelligen microsecond Bereich. Ping Zeiten werden dagegen in millisecond (ms) gemessen. Um auf 5-10 ms zu kommen muss man schon nen großen Haufen switches kaskadieren

Das sagt ja nur der Hersteller. Dummerweise ist der weit weg dir ne Garantie zu geben. Sprich, du müsstest ja schon einen GU haben der mit dem System vertraut ist, und der dir quasi das schriftlich gibt. denn der Hersteller sagt auch Wer macht die Wärmeberechnung und Tragwerksplanung? Genau...

aha. Da heißt du hast auch Rohbauer ausgewählt die schon Erfahrung damit haben? Oder kommt der KS-Verarbeiter in das vergnügen sich mit dem zeug das erste mal zu beschäftigen 2 Zitate Dann mal tau würde ich sagen

Also mit der internen Entwässerung passt vorne und hinten nicht. Mal ein paar Beispiele: Soll das Abwasser aus dem Bad im DG ins Bett unten drunter laufen? Abwasserrohre werden nämlich nicht in Außenwände geschlitzt. Das ist immer in Vorwänden und Versorgunskanälen/Abkofferungen. Ich sehe im...

Also ich hab jetzt schon in mehreren Häusern nachträglich Dosen gesetzt. Ich musste da nie die vorhandene rausprödeln.